ahuntsic-cartierville Voltige - 26, 20, 14, 6, 6 étages

[FrancSoisD]

L'adage se dit «Il n'y a pas de fumée sans feu».

 

Mais... si vous saviez tout ce qu'on peut faire avec des signaux de fumée, sans oublier l'usage des «écrans de fumée». Et puis parfois, il est préférable d'attendre que la fumée se dissipe. Tout dépend des circonstances. Il faudrait voir la carte du secteur 01-T2 et ce qui l'environne.

 

La considération de "ce qui l'environne" devrait aussi inclure le bâti plus en hauteur le long de l'A-15, du boul. L'Acadie et de Côte-Vertu.

[FrancSoisD]

Entendu de Marc-André Carignan au 15-18 qu'un des promoteurs est le V-P de Adonis, dont l'un des supermarchés est adjacent.

[greg16]

La chronique de Marc-André Carignan:*Article

 

*Je ne peux pas croire qu'on propose réellement ce projet en 2017. Comment gaspiller du territoire!

[nephersir7]

 

800 logements qui inquiètent l’opposition

 

La construction de trois immeubles de plusieurs étages abritant plus de 800 unités d’habitation sur le boulevard l’Acadie pourrait créer un important problème de circulation dans le secteur, selon Émilie Thuillier de Projet Montréal.

 

Le projet devrait voir le jour à l’intersection du boulevard l’Acadie et de la rue Sauvé. La construction des tours de 26, 21 et 16 étages devrait démarrer ce printemps. Pour Émilie Thuillier, conseillère d’Ahuntsic, l’envergure du projet risque de créer plus de congestion dans les rues. Pour les 800 appartements, il y aura autant de voitures sur la chaussée, croit-elle

 

«On nous dit que cela n’aura pas d’impact sur la circulation. La circulation est déjà difficile dans le secteur», s’inquiète-t-elle. La construction des immeubles va métamorphoser le visage de ce secteur d’Ahuntsic-Cartierville.

 

Pierre Desrochers, conseiller de Saint-Sulpice, secteur dans lequel seront érigés les bâtiments, a noté que les citoyens présents lors d’une séance d’information ont fait des commentaires pour améliorer la situation. «Cela prouve que le projet reçoit un très grand appui de la population», croit-il.

 

Vive opposition

Pour sa part, Émilie Thuillier ne comprend pas pourquoi on change les conditions pour permettre un tel projet. «Nous nous sommes donné des normes en 2015 et voilà que nous devons les remettre en question pour permettre la construction de condos», affirme Mme Thuillier.

 

Quant à M. Desrochers, il considère les critiques infondées et souligne l’apport en logements sociaux non négligeables du projet. Un immeuble de six étages avec 86 logements à coût modeste est prévu par les promoteurs. «Ce n’est pas négligeable pour l’arrondissement pour ce qui est des taxes», a-t-il ajouté.

 

Le projet est présenté comme TOD (Transit Oriented Development), un développement immobilier pour favoriser les transports collectifs et actifs. «On essaye d’ajouter de la densification (autour des transports en commun). Ce projet correspond à ça. Il est à côté d’une gare du Train de l’est. Il y a aura une connexion assez rapide pour aller au centre-ville», constate M. Desrochers.

 

Nos tentatives pour avoir les commentaires des promoteurs n’ont pas abouti.

 

800 logements et un parc

Le projet Acadie Sauvé prévoit la construction de 800 logements, dont des copropriétés et des logements locatifs. Il comprendra également des commerces, des bureaux et un parc de plus de 3000 mètres carrés.

 

Le site qui reçoit les nouvelles constructions s’étend sur plus de 35 000 mètres carrés, est actuellement occupé par un centre commercial. Il offre près de 200 locaux dont la moitié est vide.

 

800 logements qui inquietent l’opposition | Metro

[SKYMTL]

So this is basically across from the Adonis within that run down shopping complex. I don't see any problems with that!

 

However, calling this a TOD is completely false. Sure, it rests at a popular public transport intersection but the buses that already run down Sauve and L'Acadie are horribly packed already. I mean if you don't have any promises from the STM for boosted service, how is the hipster term TOD even applicable?

Modifié 2 mars 2017 par SKYMTL

[UrbMtl]

Un projet du type Faubourg Lacordaire, Viau et cie.

 

Une belle occasion ratée. J'ai pas hâte de voir l'allure des tours d'un tel projet.

[ERJ-Boy]

C'est pas vraiment TOD considérant qu'il y a plein de parking....

[FrancSoisD]

Chose certaine, l’arrondissement crée un précédent qui ne passera certainement pas inaperçu, considérant qu’une hauteur de 26 étages peut équivaloir à celle de la nouvelle Tour Deloitte, à côté du Centre Bell. L’impact visuel sera donc plus que considérable dans le paysage urbain d’Ahuntsic-Cartierville, composé majoritairement d’édifices de quelques étages à peine.

 

- Marc-André Carignan (dans l'article du lien ci-haut de greg16)

 

Hum! je me chargerai de lui rappeler que 26 étages résidentiels /=/ 26 étages d'une tour à bureaux (qui va généralement tendre à avoir des étages d'environ 25 à 35% plus espacés)...

[acpnc]

Ma principale préoccupation est: que dit la population du secteur et que disent les représentants municipaux du quartier? Ce sont les premiers concernés, puisqu'ils devront vivre au quotidien avec ce développement, indépendamment de la forme qu'il prendra.

[sim]

La démolition du centre commercial a débuté et les pancartes pour faire la promotion du projet sont installées. Il s'appelle "Voltige". Faudrait que je passe quand j'aurai le temps pour prendre des photos, je vis pas trop loin.

http://voltigemtl.com/