The Rock

Ville de Sherbrooke - Les projets

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Le 7/20/2017 à 18:44, Lake a dit :

La fameuse palissade artistique du projet Well Inc. a récemment vu le jour.

36011459276_b8d60d1029_b.jpgLa Palissade Well par lake of the nations, sur Flickr

Cette pancarte a récemment fait son apparition sur King Ouest, à côté de cet édifice (qui a depuis perdu la peinture beige).

IMG_4198_2.JPG

 

Finalement, que va-t-il se passer avec l'hôtel Wellington? J'espère au minimum que la façade (surtout celle de la partie nord) sera conservée.

Le nettoyage de la brique sur l'édifice de l'ancien 'Pense web' en change vraiment le look! Je suis de retour en ville et ça m'a immédiatement frappé.

Savez-vous si la Ville a adopté le Règlement 1200 comme prévu? Je n'ai rien trouvé en ligne dans la Tribune. J'ai deux dossiers qui en dépendent, d'une certaine manière. Je suppose que je pourrais simplement téléphoner au département d'urbanisme, mais je suis sûr que vous (au moins Lake et The Rock) êtes parfaitement au courant..... non?

Merci d'avance :)

 

 

 

 

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Après qu'il ait été adopté par le conseil municipal en février et qu'il n'y ait pas eu de référendum (seules 55 des 3245 signatures requises ayant été récoltées), il est entré en vigueur en mai. Je ne me souviens pas en ravoir entendu parler depuis, donc je te dirais que la réponse est "oui."

Quant à l'Hôtel Wellington, il devait aux dernières nouvelles être démoli dans quelques mois en même temps que le stationnement étagé. Des efforts seront faits pour retirer le maximum d'éléments de maçonnerie de la façade, qui seront par la suite intégrés au projet, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur des nouveaux bâtiments.

Modifié par Lake

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Publié le 25 juillet 2017 à 21h30 | Mis à jour le 25 juillet 2017 à 21h30

Un tronçon de la 108 serait converti en piste multifonctionnelle

JONATHAN CUSTEAU
La Tribune

(Sherbrooke) Le conseiller de Lennoxville, David Price, souhaite profiter de la construction du dernier tronçon de l'autoroute 410 pour construire une piste multifonctionnelle entre l'école Alexander-Galt et le secteur urbain de son arrondissement. Le projet serait bien accueilli tant à la Ville qu'auprès des gouvernements fédéral et provincial.

« C'est un projet qui est encore en discussion avec le centre de recherche d'Agriculture et Agroalimentaire Canada, le ministère de l'Agriculture, l'Université Bishop's et l'école Alexander-Galt. Nous avons même une résolution de la Commission scolaire Eastern Townships pour procéder. Dans le prolongement de la 410, la route 108 sera déplacée entre le chemin Springs et le carrefour giratoire », raconte David Price.

[...]

« Le ministère des Transports devra enlever une portion de l'ancienne route 108. Ce que je propose, c'est d'en enlever seulement la moitié et d'utiliser l'autre moitié pour faire une piste multifonctionnelle. J'en ai parlé directement au ministre de l'Agriculture et pour le moment, tout le monde est favorable. Il faudra toutefois des négociations entre le gouvernement provincial et le fédéral. »

M. Price souhaite donc que le projet de piste multifonctionnelle soit intégré aux plans du prolongement de l'autoroute 410 pour éviter que la portion désaffectée de la route 108 soit complètement démolie. Pour le moment, aucune date n'a été avancée pour le début des travaux. Interrogé en mars sur le sujet, le député Luc Fortin affirmait qu'il fallait d'abord terminer l'acquisition des terrains par le ministère des Transports. Il avançait toutefois qu'une fois le processus d'acquisition terminé, la construction pourrait commencer rapidement. La dernière phase du prolongement de l'autoroute 410 comprend un pont enjambant la rivière Massawippi, le déplacement d'une partie de la route 108 et la construction d'un carrefour giratoire.

[...]

Quant aux autres projets pour améliorer le transport actif dans l'arrondissement de Lennoxville, David Price cite l'élargissement de la rue College, qui permet maintenant de circuler en sécurité. La rue Queen, elle, pourrait être dotée d'une piste cyclable lorsque les travaux de prolongement de l'autoroute 410 seront terminés.

« Pour l'instant, la rue Queen compte trois voies. Quand la 410 sera finie, la circulation sera moins importante dans ce secteur et nous pourrons revenir à deux voies en transformant la troisième en piste cyclable. Il faut toutefois que ce soit inscrit dans la planification à long terme, sinon, nous risquons de passer à côté. »

[...]

http://www.lapresse.ca/la-tribune/actualites/201707/25/01-5119296-un-troncon-de-la-108-serait-converti-en-piste-multifonctionnelle.php

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Le 7/22/2017 à 22:52, Lake a dit :

Quant à l'Hôtel Wellington, il devait aux dernières nouvelles être démoli dans quelques mois en même temps que le stationnement étagé. Des efforts seront faits pour retirer le maximum d'éléments de maçonnerie de la façade, qui seront par la suite intégrés au projet, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur des nouveaux bâtiments.

Ouf... inquiétant, ça. Soyons réalistes : il y a très peu de chances que ça soit une réussite, architecturalement parlant. 

Y a-t-il quelque chose de prévu sur le grand terrain de l'ancien Maysen? Il me semble que ce serait beaucoup plus intelligent de laisser l'hôtel tel quel pour l'instant et de prendre ces pieds carrés-là à la place (qui sont déjà un trou béant, et en plein sur la section de la Well qui est le focus du projet).

 

 

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Le 7/20/2017 à 18:44, Lake a dit :

Juste pour appuyer visuellement mon propos... Vous ne trouvez pas qu'il serait plus logique de construire ce qui est prévu pour le site de l'hôtel, à droite, plutôt sur le terrain vacant où le photographe se trouve? À première vue, les superficies semblent comparables.

Ça me semble vraiment bizarre d'insister pour créer de nouveaux trous quand on voit déjà que les trous existants ne se remplissent pas... 

Le 7/20/2017 à 18:44, Lake a dit :

 

 

 

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On 27/07/2017 at 2:36 PM, lio45 said:

Y a-t-il quelque chose de prévu sur le grand terrain de l'ancien Maysen? Il me semble que ce serait beaucoup plus intelligent de laisser l'hôtel tel quel pour l'instant et de prendre ces pieds carrés-là à la place (qui sont déjà un trou béant, et en plein sur la section de la Well qui est le focus du projet).

Oui, un projet a été annoncé en juin (voir ce post).

 

—————

 

Ce graffiti a récemment été réalisé sur la tour de la centrale Abénaquis. Sans être exceptionnel, c'est bien mieux que les tags récurrents.

36307533331_c306b2324e_b.jpgLes Deux Rivières par lake of the nations, sur Flickr

35637293063_63c1627e4b_b.jpgLa rivière Magog par lake of the nations, sur Flickr

36307774691_2c5202b996_b.jpgLa rivière Magog par lake of the nations, sur Flickr

 

—————

 

J'ai bien hâte d'en savoir plus là-dessus.

 

Publié le 07 août 2017 à 20h34 | Mis à jour le 07 août 2017 à 20h34

Un centre des congrès à Magog?

JEAN-FRANÇOIS GAGNON
La Tribune

(Magog) Plutôt effacé depuis quelques années, l'homme d'affaires André L'Espérance mijote un autre grand coup. Celui qui possède déjà le bateau de croisière Grand cru ainsi que le train touristique Orford express souhaite créer un centre des congrès à l'Hôtel et spa L'Étoile-sur-le-Lac, un établissement hôtelier de 52 chambres qu'il a acquis en 2016.

[...]

Le centre des congrès qui serait construit pourrait accueillir 400 congressistes. Il compterait jusqu'à 125 chambres environ et plusieurs salles de réunion. L'offre d'hébergement dans le reste de la région serait mise à profit lors des congrès les plus importants.

[...]

Bien que l'étape de la conception des plans ne soit pas terminée, il semble acquis qu'une importante portion de l'Étoile-sur-le-Lac devra être démolie. « La partie la plus vieille de l'hôtel date de 1962. C'est un bâtiment désuet. Entre autres, les plafonds sont trop bas dans les salles de réunion et dans les chambres. »

Enjeu important

Compte tenu de l'endroit où est situé l'Hôtel et spa l'Étoile-sur-le-Lac, la hauteur de la construction qui sera érigée risque de constituer un enjeu important pour certains citoyens et intervenants locaux. M. L'Espérance paraît en être tout à fait conscient et aimerait suggérer une solution de compromis à la communauté.

« On réfléchit à la possibilité de laisser de larges percées visuelles vers le lac Memphrémagog au rez-de-chaussée du futur bâtiment. Ce serait un gain pour les gens parce qu'il n'y a aucune percée de ce genre sur toute la longueur de l'édifice en ce moment », explique l'homme d'affaires.

[...]

« Je veux que le bâtiment soit superbe et qu'il s'intègre bien avec les constructions environnantes, affirme-t-il. On mettrait beaucoup de verdure et on pense même à faire un toit vert. L'Étoile-sur-le-Lac est à l'entrée de la ville de Magog et c'est important de réaliser un projet vraiment intéressant à cet endroit. »

[...]

http://www.lapresse.ca/la-tribune/actualites/estrie-et-regions/201708/07/01-5122729-un-centre-des-congres-a-magog.php

 

—————

 

Le complexe commercial situé au 2140 King Est est en train de subir une métamorphose assez importante depuis le début de l'été. Hormis une couche de peinture, les travaux ont jusqu'à présent inclus le retrait des coiffes triangulaires et le remplacement de certaines sections de briques par des panneaux d'aluminium.

IMG_4210_2.JPG

Modifié par Lake

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Intéressant... et étonnant, aussi. 

 

http://www.lapresse.ca/la-tribune/actualites/sherbrooke/201708/07/01-5122690-200-000-pour-recenser-les-tresors-patrimoniaux-sherbrookois.php

 

Alors qu'elle a pris connaissance de l'inventaire de son patrimoine immatériel au début du mois de juillet, la Ville de Sherbrooke attend, en 2018, le dépôt de l'inventaire architectural et patrimonial des bâtiments se trouvant sur son territoire. Le contrat a été octroyé à la firme Patri-Arch, de Québec, en mars.

C'est la même firme qui avait réalisé l'inventaire architectural et patrimonial de la rue King Est, en 2008, dans le cadre du projet Rues principales. L'exercice visait 77 bâtiments principalement situés entre la 13e Avenue et la rue Kennedy. Le présent contrat est de l'ordre de 199 999,01 $.

Les autres inventaires partiels réalisés à Sherbrooke datent d'avant 1985 et sont considérés désuets.

Selon les documents d'appel d'offres, l'inventaire présente plusieurs utilités, entre autres en permettant une meilleure utilisation de la Loi sur l'aménagement et l'urbanisme et en facilitant l'élaboration d'un règlement sur les Plans d'implantation et d'intégration architecturale. Il peut aussi constituer une base pour créer un circuit patrimonial ou pour l'ajout de panneaux d'interprétation.

Dans sa Politique du patrimoine culturel, la Ville rapporte qu'elle « ne possède pas d'inventaires exhaustifs du patrimoine bâti de tous ses secteurs, bien que ces inventaires représentent un outil de gestion nécessaire. De plus ces inventaires ne sont guère uniformes ni à jour ».

À Sherbrooke, l'exercice vise à recenser 5245 bâtiments dans des secteurs jugés essentiels, soit des secteurs patrimoniaux homogènes. Une quinzaine de secteurs non essentiels comptent pour leur part 1596 édifices qui pourraient aussi être soumis à un inventaire. La majorité des immeubles visés ont été construits avant 1945.

Plus précisément, il permettra d'évaluer l'état et la valeur des immeubles en plus d'établir un diagnostic des immeubles à valeur patrimoniale exceptionnelle. Les cimetières, les croix de chemins et calvaires, les paysages et les points de vue ne sont pas considérés dans cet inventaire.

(Reste de l'article au lien ci-dessus.)

 

Modifié par lio45

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