sherbrooke Ville de Sherbrooke - Les projets

[lio45]

Il y a 6 heures, Lake a dit :

Il s'agit de cet édifice.

Qui a été à vendre vraiment pas cher pendant un bon bout de temps. C'est très bien, ce qu'ils ont fait avec. (Le fait d'enlever les balcons met en valeur la brique.) Mais le prix demandé par chambre me semble complètement exagéré... 

[trevor]

Urbano a annoncé le début prochain des travaux de la phase 2 humano.

Un édifice de 7 étages et 173 logements.

http://humanosherbrooke.ca/

Modifié 13 novembre 2018 par trevor

[UniDerp]

Il y a 2 heures, trevor a dit :

Urbano a annoncé le début prochain des travaux de la phase 2 humano.

Un édifice de 7 étages et 173 logements.

http://humanosherbrooke.ca/

Rendus sur le site:

 

Modifié 13 novembre 2018 par UniDerp

[Lake]

On 2018-11-13 at 12:29 PM, trevor said:

Urbano a annoncé le début prochain des travaux de la phase 2 humano.

Un édifice de 7 étages et 173 logements.

http://humanosherbrooke.ca/

J'aime bien les balcons, ce serait assez unique à Sherbrooke.

Par rapport à ce qu'on avait vu il y a quelques années, on peut voir qu'ils ont ajouté des étages sur les ailes ouest et est, par contre le nombre d'unités total est resté le même (173). Ils ont probablement enlevé les maisons de ville, comme ça avait été le cas pour la phase 1.

 

Parlant des Services Immobiliers First, on apprenait dans La Tribune de ce matin que le projet du Quartier Sainte-Famille devra être modifié. Les étages en moins sont défendables (quoique je trouve qu'ils y vont un peu fort devant le couvent), par contre l'idée d'éloigner ça encore plus du bungalow (qui n'a lui-même vraiment rien à faire là) témoigne d'un manque de vision assez flagrant. 

 

Quartier Sainte-Famille: la Ville pose ses conditions

JONATHAN CUSTEAU

La Tribune

Les obstacles qui se dressent devant le projet immobilier sur le terrain du couvent Mont-Sainte-Famille, rue Galt Ouest, sont pratiquement inexistants. À la lumière de la consultation publique tenue jeudi soir, où le quartier de 70 M$ n’a reçu aucune opposition, il ne restera au promoteur qu’à concevoir des bâtiments moins élevés en façade de la rue Galt Ouest pour respecter les exigences de la Ville. Il lui faudra aussi choisir un nouveau nom pour son « Quartier Sainte-Famille ».

Rappelons que les Services First Immobilier projettent de construire 23 bâtiments à proximité du vieux couvent qui, lui, sera rénové. Environ 360 logements neufs seraient érigés, en plus de quelques commerces de proximité et de bureaux professionnels. Une piste multifonctionnelle relierait la rue Lalement à la rue du Montagnais. 

Une séance d’information en juillet avait attiré 150 personnes. Jeudi, ils n’étaient qu’une quinzaine au bureau de service du district d’Ascot. Paul Langlois, urbaniste-coordonnateur à la Ville de Sherbrooke, a expliqué que le projet se situe dans une zone patrimoniale de protection. Les bâtiments vitrés situés à l’avant du projet, vers l’est, ne pourront excéder cinq étages. Le promoteur planifiait au départ d’en construire sept. Les autres édifices à logements en façade de la rue Galt Ouest ne pourront pour leur part pas dépasser un étage et demi.

« Nous aurons ainsi une meilleure vue sur le mont Bellevue et en revoyant le volume des immeubles situés à l’est, on enlèvera l’effet d’écrasement de la chaufferie quand on observe la propriété à partir du pont Jacques-Cartier. Les ajustements permettent aussi de voir toute la façade du couvent », précise M. Langlois.

Des annexes construites à l’arrière du couvent seront démolies. Les pierres seront néanmoins récupérées pour être intégrées aux nouvelles constructions.

M. Langlois a précisé que la plupart des arbres, déjà peu nombreux, situés sur les terrains à construire seront abattus. En contrepartie, le promoteur plantera 275 nouveaux arbres.

Parmi les autres modifications nécessaires à l’acceptation du projet, le plus gros bâtiment prévu à l’est du projet devra être redessiné pour qu’il soit plus éloigné de la maison unifamiliale située sur le terrain voisin. L’architecture d’un bâtiment de deux étages, situé près d’une place publique, doit aussi être revue.

[...]

https://www.latribune.ca/actualites/sherbrooke/quartier-sainte-famille-la-ville-pose-ses-conditions-cc71565844808160fdf1109d56ef6bed

Modifié 23 novembre 2018 par Lake

[lio45]

Ce bungalow-là? 

https://www.google.com/maps/@45.386838,-71.916881,3a,75y,180.57h,92.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMcam4LDkA_r0afZKmO89uQ!2e0!7i13312!8i6656

On fait des projets à très long terme en considérant son existence éternelle et en faisant des concessions pour mieux l'accomoder...? Ça me semble complètement ridicule. Avec une attitude pareille, on ne construirait jamais rien de plus haut que ce qui est déjà existant (ça fait de l'ombre...) et la totalité des bâtiments de la Ville de Sherbrooke n'auraient ainsi qu'un seul étage. 

 

 

 

 

 

[Lake]

On 2018-11-24 at 3:53 PM, lio45 said:

Ce bungalow-là? 

https://www.google.com/maps/@45.386838,-71.916881,3a,75y,180.57h,92.66t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMcam4LDkA_r0afZKmO89uQ!2e0!7i13312!8i6656

On fait des projets à très long terme en considérant son existence éternelle et en faisant des concessions pour mieux l'accomoder...? Ça me semble complètement ridicule. Avec une attitude pareille, on ne construirait jamais rien de plus haut que ce qui est déjà existant (ça fait de l'ombre...) et la totalité des bâtiments de la Ville de Sherbrooke n'auraient ainsi qu'un seul étage. 

Oui, c'est celui-là.

Le pire c'est que selon les rendus, il y a déjà une bonne distance prévue entre les deux...

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1111026/un-quartier-sainte-famille-est-sur-la-table-a-sherbrooke

 

Voici d'ailleurs des extraits des modifications demandées par la Ville dans les documents de référence des sujets traités du 5 novembre:

"Que soit déposée une nouvelle proposition d’architecture visant à atténuer l’impact, sur la propriété voisine, du bâtiment massif de cinq étages implanté à la limite est du projet, par un traitement des formes plus approprié tel que des étages supérieurs en retrait progressif;"

"Que soit déposée une proposition d’aménagement du terrain visant à atténuer l’impact, sur la propriété voisine, du bâtiment massif de cinq étages implanté à la limite est du projet;"

 

Il y a aussi pas mal de plans et de rendus qu'on avait pas vus jusqu'à maintenant, dont ces élévations des différents bâtiments.

Modifié 1 décembre 2018 par Lake

[trevor]

Vu sur le site facebook de ADSP, cela ressemble être l'agrandissement du Sélection à Rock Forest?

[Lake]

On 2018-11-26 at 1:10 PM, trevor said:

Vu sur le site facebook de ADSP, cela ressemble être l'agrandissement du Sélection à Rock Forest?

C'est clairement ça (le bâtiment de droite et la configuration du stationnement correspondent exactement à l'état actuel des lieux). Avec huit étages, ce serait un nouveau record pour Rock Forest!

 

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On ne sait peut-être pas trop où François Legault s'en va côté environnement, mais en tout cas l'Université a décidé de prendre les grands moyens pour faire progresser les énergies vertes. La taille des panneaux est assez impressionnante. Il y en aura d'ailleurs un de 7,5 par 14 m dans le centre du carrefour giratoire du campus principal, qui est vacant depuis beaucoup trop longtemps.

 

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Tout un feu de paille... Il faut dire que la madame n'avait clairement pas le moindrement étudié le projet en détail et était pas mal mêlée par le "jargon bien difficile à comprendre" de la politique municipale. Elle confondait par exemple l'arrondissement des Nations avec le district du Lac-des-Nations, en plus de ne pas comprendre que les "zones contiguës" ne correspondaient en fait à ni l'un ni l'autre...

Quartier Sainte-Famille : l’opposition se manifeste (25 novembre, la pétition a été lancée de 23)

Quartier Sainte-Famille: Louise Davis retirera sa pétition (28 novembre)

[trevor]

Le déboisement est quasiment terminé pour Humano!

L excavation devrait commencer dans moins de 2 semaines.

[trevor]

Voici des images de l 'intérieur du projet Humano