ville-marie Le Smith - 26 étages (2019)

[Blitz]

En effet le quartier pour y avoir habiter, a très peu d'âme. Que des étudiants qui rentrent et sortent, le taux de roulement des résidents est assez grands. Y'a plusieurs perles victoriennes et patrimoniales ici et là mais sinon des tours d'une dizaine d'étages très monotones. Le quartier n'a pas vraiment de rue principale non plus, à part Parc qui fait royalement dur. 

Modifié 23 janvier 2018 par Blitz

[Fortier]

il y a 2 minutes, Blitz a dit :

En effet le quartier pour y avoir habiter, a très peu d'âme. Que des étudiants qui rentrent et sortent, le taux de roulement des résidents est assez grands. Y'a plusieurs perles victoriennes et patrimoniales ici et là mais sinon des tours d'une dizaine d'étages très monotones. Le quartier n'a pas vraiment de rue principale non plus, à part Parc qui fait royalement dur. 

il y a 6 minutes, Rocco a dit :

Le ghetto McGill n'est plus à la mode. C'est pu là que ça se passe en 2018. Aucun promoteur ne va toucher à ça. 

Les modes de quartier passent. On peut voir à long terme..

[nephersir7]

4 hours ago, Fortier said:

Oui à des nouvelles tours dans le Ghetto McGill, secteur Parc/Cote-Sainte-Catherine, secteur De Gaspé/Saint-Viateur et aux alentours du Métro Sherbrooke

4 hours ago, Rocco said:

Le ghetto McGill n'est plus à la mode. C'est pu là que ça se passe en 2018. Aucun promoteur ne va toucher à ça. 

Il y a un promoteur de Toronto qui essaie depuis 3 ans de construire une "tour" dans le ghetto mcgill, au coin de Milton & Parc.  Au début il demandait la permission de construire 70-100 condos sur 9 étages, mais il semble qu'il a frappé un mur, parce que maintenant leur ambition a été downsizée à 50-60 appartements sur 5 étages, soit un étage de plus que la limite.

http://journalmetro.com/local/le-plateau-mont-royal/actualites/795504/un-promoteur-veut-construire-un-batiment-de-neuf-etages-dans-milton-parc/

 

[orages lointains]

15 hours ago, urbino said:

Pourriez-vous nous donner des exemples de grands secteurs du centre-ville de Montréal qui sont complètement morts?

 Cela serait apprécié, pour qu'on puisse mieux vous comprendre.

The area surrounding McGill is dead dead dead in the evening.  Victoria square too, Chaboillez, President Kennedy, Habitations Jeanne Mance, and more.  The Pres-Ken/McGill College/PVM area is the worst.  

[Kilgore Trout]

Il y a 13 heures, yarabundi a dit :

Je serais curieux de savoir dans quel quartier tu vis !! Pour ma part je vis sur le Plateau et il hors de question de voir pousser de nouvelles tours !! Il y a en a deux ou trois sur le boulevard Saint-Joseph ouest, le long du parc Lafontaine et honnêtement, aucune d 'entre elles n'a sa place dans notre quartier. ce sont des tours construites dans les années 1960/70 et aucune autre tour n'a été construit depuis cet époque-là !!  

Alors, j'affirme haut et fort que ce serait une très mauvaise idée de permettre l'érection de tours sur le Plateau. 

Je vis actuellement à Hong Kong, mais avant ça j’étais à Outremont/Mile End, presque dans l’ombre des tours de la Côte Ste-Catherine ?

J’aime bien ces tours des années 70. Je trouve qu’ils ajoutent un peu de diversité à la trame urbaine, une ambiance « big city » qui distingue le Plateau des autres quartiers rempli de triplex. C’est sûr qu’il ne serait guère approprié d’en mettre plus dans le cœur du quartier, mais dans sa périphérie, aux abords du chemin de fer par exemple... pourquoi pas? 

Modifié 24 janvier 2018 par Kilgore Trout

[bob]

J’aime bien la nuance apportée ci-dessus par Kilgore. Le principal problème est, une fois de plus, la saturation de la ligne orange: amener pus de densité ne ferait qu’empirer le problème. Par contre, si la ligne rose se fait, ce serait l’occasion de densifier ponctuellement autour des nouvelles stations.

[urbino]

Il y a 9 heures, orages lointains a dit :

The area surrounding McGill is dead dead dead in the evening.  Victoria square too, Chaboillez, President Kennedy, Habitations Jeanne Mance, and more.  The Pres-Ken/McGill College/PVM area is the worst.  

Maintement, je comprend mieux, vous parlez du soir (et/ou de la nuit?).

J'ai travaillé 5 ans sur McGill et au moins 10 ans dans la Tour de la Bourse. S'il y a un coin de la ville qui grouille durant le jour, c'est bien là. Que ce soit tranquille le soir, je veux bien, mais ce n'est pas tranquille dans le sens «abandonné, sombre et dangereux». C'est simplement un coin plutôt résidentiel et d'affaires, plutôt que commercial et divertissement. En tous cas, le lieu n'est pas trop repoussant pour des résidents, si on en croit les ventes du 628 St-Jacques.

Quant aux Habitations Jeanne-Mance, c'est conçu pour être tranquille le soir. C'est un îlot dans la ville, non intégré au reste, avec ses qualités et ses défauts, j'en conviens (c'est un sujet de discussion en soi). Mais je ne crois pas savoir que la tranquilité de ce lieu pose problème plus qu'ailleurs sur le plan de la criminalité, vandalisme ou autre. J'ai l'impression que les gens qui y habitent  apprécient la place. Si quelqu'un en sait plus que moi là-dessus, éclairez-nous.

Enfin, je ne savais pas que l'axe McGill College était ce qu'il y a de pire en ville. J'aurais pensé qu'entre l'activité du campus de l'Université McGill (j'y ai suivi des cours de soir) et le corridor de la rue Sainte-Catherine et entrées de métro, qu'il y avait une certaine circulation. Mais bon, puisque vous le dites.

En fait, je pense que Montréal a un des  centre-villes les plus animés parmi les grandes villes nord-américaines (USA et au Canada). Et cela, pas seulement à cause du divertissement et du tourisme , mais à cause de la mixité des fonctions: résidentielles, universitaires, hôpitaux, bureaux, Justice et administration municipale, commerce de détail, hôtels, centre Bell, etc.

Cela génère une mixité d'ambiances, et une présence humaine à diverses heures de la journée. Qu'il y ait  certains coins sont plus ou moins déserts le soir et la nuit, c'est possible. Mais avons-nous un problème particulier à ce sujet à Montréal? J'en doute.

 

[Ousb]

il y a 9 minutes, urbino a dit :

Maintement, je comprend mieux, vous parlez du soir (et/ou de la nuit?).

J'ai travaillé 5 ans sur McGill et au moins 10 ans dans la Tour de la Bourse. S'il y a un coin de la ville qui grouille durant le jour, c'est bien là. Que ce soit tranquille le soir, je veux bien, mais ce n'est pas tranquille dans le sens «abandonné, sombre et dangereux». C'est simplement un coin plutôt résidentiel et d'affaires, plutôt que commercial et divertissement. En tous cas, le lieu n'est pas trop repoussant pour des résidents, si on en croit les ventes du 628 St-Jacques.

Quant aux Habitations Jeanne-Mance, c'est conçu pour être tranquille le soir. C'est un îlot dans la ville, non intégré au reste, avec ses qualités et ses défauts, j'en conviens (c'est un sujet de discussion en soi). Mais je ne crois pas savoir que la tranquilité de ce lieu pose problème plus qu'ailleurs sur le plan de la criminalité, vandalisme ou autre. J'ai l'impression que les gens qui y habitent  apprécient la place. Si quelqu'un en sait plus que moi là-dessus, éclairez-nous.

Enfin, je ne savais pas que l'axe McGill College était ce qu'il y a de pire en ville. J'aurais pensé qu'entre l'activité du campus de l'Université McGill (j'y ai suivi des cours de soir) et le corridor de la rue Sainte-Catherine et entrées de métro, qu'il y avait une certaine circulation. Mais bon, puisque vous le dites.

En fait, je pense que Montréal a un des  centre-villes les plus animés parmi les grandes villes nord-américaines (USA et au Canada). Et cela, pas seulement à cause du divertissement et du tourisme , mais à cause de la mixité des fonctions: résidentielles, universitaires, hôpitaux, bureaux, Justice et administration municipale, commerce de détail, hôtels, centre Bell, etc.

Cela génère une mixité d'ambiances, et une présence humaine à diverses heures de la journée. Qu'il y ait  certains coins sont plus ou moins déserts le soir et la nuit, c'est possible. Mais avons-nous un problème particulier à ce sujet à Montréal? J'en doute.

 

Je pense qu’il voulait tout simplement dire que certains coins sont déserts dès la tombée de la nuit parce qu’il y a un manque de divertissement, bref d’activités pour attirer les gens en tout temps. Moi même quand je pense au centre ville je vois pas trop ce qu’il y a à faire à part se promener sur Sainte-Catherine. Je ne pense pas qu’il faisait allusion à de la criminalité ou quoi mais vraiment à un manque d’activite et qu’une augmentation de la population du centre ville aurait forcément pour effet de le rendre plus animé. Après il est indéniable qu’il est plus animé que ceux de la plupart des villes américaines qui sont quasi strictement réservés aux bureau et qui donc se vident apres 17h.

Modifié 24 janvier 2018 par Ousb

[mont royal]

54 minutes ago, Ousb said:

Je pense qu’il voulait tout simplement dire que certains coins sont déserts dès la tombée de la nuit parce qu’il y a un manque de divertissement, bref d’activités pour attirer les gens en tout temps. Moi même quand je pense au centre ville je vois pas trop ce qu’il y a à faire à part se promener sur Sainte-Catherine. Je ne pense pas qu’il faisait allusion à de la criminalité ou quoi mais vraiment à un manque d’activite et qu’une augmentation de la population du centre ville aurait forcément pour effet de le rendre plus animé. Après il est indéniable qu’il est plus animé que ceux de la plupart des villes américaines qui sont quasi strictement réservés aux bureau et qui donc se vident apres 17h.

Not just American cities; after 5PM most of downtown Toronto is dead; Ottawa is abandoned, Calgary deserted,... etc.

[Ousb]

il y a 2 minutes, mont royal a dit :

Not just American cities; after 5PM most of downtown Toronto is dead; Ottawa is abandoned, Calgary deserted,... etc.

De mon experience le centre de Toronto est bien plus vivant que celui de Montréal. Surtout à cause de toutes les activités qui s’y concentrent et des stades !