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Quais De Lorimier (Groupe Bertone) - 28, 40 étages (2016)


IluvMTL

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Il y a 1 heure, fmfranck a dit :

Franchement. Refuser le contexte d'un projet, c'est comme critiqué les programmes gouvernementaux sans considéré les finances publiques et le poids de la taxations sur la population. Sans prendre en considération le contexte, on serait toujours porté vers l'idéalisation des projets, vers une position campée dans l'idéalisme, et les critiques deviendraient superficielles, ou du moins farfelues. En tout cas, c'est mon avis. 

Ben voyons! On va se taire souvent sur ce forum. ;)

Il y a beaucoup d'émotion sur ce fil. On part d'un rendu non-daté publié sur un site obscur pour ensuite taper sur la tête de Ferrandez (qui n'est pas sur le CCU de Ville-Marie) et exiger que pour chaque critique formulée sur un forum de discussion, il faille prendre en compte l'enveloppe budgétaire de la décontamination du terrain. Ce qui sous-entend d'ailleurs que l'implantation des édifices et leur relation au contexte découlent justement de ce facteur... ¬¬ Comme si le projet initial critiqué était la seule forme possible et non le résultat de la commande et de la vision du promoteur.

Je crois qu'il est temps qu'on attende de vraies nouvelles avant de s'arracher les cheveux (ou ceux des autres). 

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il y a 28 minutes, UrbMtl a dit :

Ben voyons! On va se taire souvent sur ce forum.

Il y a beaucoup d'émotion sur ce fil. On part d'un rendu non-daté publié sur un site obscur pour ensuite taper sur la tête de Ferrandez (qui n'est pas sur le CCU de Ville-Marie) et exiger que pour chaque critique formulée sur un forum de discussion, il faille prendre en compte l'enveloppe budgétaire de la décontamination du terrain. Ce qui sous-entend d'ailleurs que l'implantation des édifices et leur relation au contexte découlent justement de ce facteur...  Comme si le projet initial critiqué était la seule forme possible et non le résultat de la commande et de la vision du promoteur.

Je crois qu'il est temps qu'on attende de vraies nouvelles avant de s'arracher les cheveux (ou ceux des autres). 

Dernière parenthèse : je dis pas qu'il faut rechercher pro activement les contraintes budgétaires de chaque projet. Sauf que, quand on nous soumet l'information directement, c'est bizarre de la rejeter dans nos critères d'évaluation du projet. 

Sur ce, bonne conservation capillaire à tous!

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Le Nouveau Look du site de Bertone en fonctionne (en ce moment).

http://bertone.ca/fr/project/quais-de-lorimier-montreal-2/

Mais moins l'evocation du projet en developpement, juste le Before image...

QUAIS-DE-LORIMIER, 
MONTRÉAL

anciennePhoto_QuaideLorimier-940x432.jpg
 
 
Adresse

Boul. René-Lévesque / rue Ste-Catherine / rue Parthenais / avenue de Lorimier

Province

Québec

Site acquis

2009-2012

Taille

Terrain: 384 000 pieds carrés 
Surface de construction totale: À déterminer

Usage

Mixte - commercial, bureaux, résidentiel

Locataires clés

 

Informations sur le projet

Début de construction: À déterminer
Réalisation: À déterminer

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  • 3 semaines plus tard...

Lors de l'annonce du spectacle  de Cavalia sur le site :

Ces terrains vagues, vacants depuis de nombreuses années, ont été achetés par la Société de développement Bertone, et sont destinés à un important développement commercial et immobilier - dont des tours résidentielles, bureaux, commerces et hôtels - un mégaprojet de 500 millions nommé Quais De Lorimier.

«On travaille avec la famille Bertone pour développer le meilleur projet possible, mais comme c'est un immense lot et que le projet prend du temps à concrétiser, on est heureux que Cavalia s'y installe momentanément pour la période estivale. C'est une excellente nouvelle autant au point de vue culturel, économique, touristique et économique, qui va contribuer à faire découvrir ce quartier et montrer tout le potentiel de ce secteur afin de se réapproprier les berges» a réagi Mme Plante.

http://www.lapresse.ca/arts/spectacles-et-theatre/cirque/201805/03/01-5170938-odysseo-sous-le-pont-jacques-cartier.php

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Je crois que c'est un bon coup pour tout le monde. En installant ses pénates temporairement sur les terrains des Quais de Lorimier, Cavalia leur donnera une visibilité inespérée. En effet rien de mieux que l'attention portée sur un terrain quand on veut en promouvoir le potentiel de développement.

En même temps, les foules qui seront attirées par le spectacle, donneront une meilleure idée des améliorations qu'on pourra apporter (éventuellement) pour faciliter les déplacements entre le métro Papineau, la rue Ste-Catherine et le site lui-même dans son futur développement. 

On peut aussi présumer que l'augmentation de l'achalandage dans ce secteur aura un effet bénéfique sur les affaires et l'économie du coin. On peut même penser que son influence aura un caractère plus durable, puisqu'il permettra à un public nouveau de découvrir cette partie de la rue Ste-Catherine avec son ambiance festive bon enfant. 

Je verrais bien un kiosque d'informations avec matériel promotionnel (opéré par la communauté locale) stratégiquement placé sur Ste-Catherine près du métro, non seulement pour diriger les gens au bon endroit. Mais aussi pour informer les visiteurs sur l'ensemble des autres activités dans le voisinage. Car ici il faut profiter au maximum de la popularité des lieux pour retenir le plus longtemps possible tout se beau monde, qui ne demande qu'à se divertir.

Je pense notamment au Village au Pied-du-Courant qui est une initiative citoyenne qui mérite d'être davantage connu du grand public. Ce serait donc une occasion formidable d'y attirer de nouveaux badauds, en le faisant découvrir davantage auprès de la population montréalaise et même des touristes.

 

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Puis selon La Presse ce matin, Ville-Marie/Centre Sud est un quartier évolution.  J'espère que le groupe Bertone a un plan promo pour profiter de la couverture / fréquentation autour de Cavalia pour 'vendre leur projet.

Screenshot_20180505-130143.png

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Le 2018-04-13 à 14:23, IluvMTL a dit :

 

QUAIS-DE-LORIMIER, 
MONTRÉAL

anciennePhoto_QuaideLorimier-940x432.jpg
 
 
 

Y'a quand même encore des endroits de Montréal qui font penser à Détroit.

  • Confused 1
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Le 2018-05-05 à 22:59, KOOL a dit :

Y'a quand même encore des endroits de Montréal qui font penser à Détroit.

Faut dire que la photo date d'il y a très longtemps. L'immeuble au coin Ste-Catherine/Parthenais était en construction, donc ça doit dater d'environ 2007.

Ça ressemble maintenant plus à ça dans le coin Ste-Cath (en vert, c'est maintenant construit):

Delorimier.jpg

Et l'horrible immeuble en bas à droite a été pimpé et ressemble maintenant à ça:

immeuble.jpg

On est quand même moins près de Détroit qu'il y a 10 ans!

Et c'est tant mieux. La revitalisation du secteur pourra passer par le projet du Quais, mais les alentours se seront améliorés entre temps.

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  • 1 mois plus tard...

At last night's Ville-Marie Borough Council meeting, there was some talk about this project. And where' there's smoke, there's usually fire. Mayor Plante mentioned it as one of the 3 major projects that will change the face of this part of downtown. There were also questions from the public about this project. The mayor said that the city had not received an official project yet. But that doesn't mean that they are not aware of the new project in development. There are registered lobbyists who meet elected officials as well as the city planners to get their take before proceeding too far with a project that the current administration will not support.  The mayor was also asked about the PPU Sainte-Marie and the new PPU des Faubourgs. She said that there will be no overlap. So, we could assume that this new PPU will not hold up the QdL project.  As I said before, there is a lot of talk circulating about the project in the last month or so. I even posted a new image of the project from the Bertone site (see below) , that was quickly removed. I think it is fair to assume that is what they are working on right now. I preferred the previous version, but I suppose we have to wait and see more of what is in store. It is somewhat of a major departure, but It does look like this version responds to some of the criticisms of the previous one. People wanted streets and they didn't want a 40 story tower next to the bridge.

QdL_2018_30221359_352739335223631_7097924684934545408_n.jpg

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