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Quais De Lorimier (Groupe Bertone) - 28, 40 étages (2016)


IluvMTL

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Programme 2016 : Montreal Leasing Conference

 

[h=4]LES PROJETS PHARES DE LA GRANDE RÉGION DE MONTRÉAL QUI CHANGENT LA DONNE… ET TRANSFORMENT LE MARCHÉ[/h]Au cours des dernières années, un nombre croissant de projets de développement immobilier ont été réalisés ou annoncés à Montréal, y compris des investissements importants dans les infrastructures, des projets de copropriété à haute densité, des projets à usage mixte, et la revitalisation de secteurs entiers. La ville de Montréal se réinvente, tout comme le font Laval et d’autres villes de banlieue. Combien de nouvelles opportunités de location commerciale ont-elles été suscitées par ce développement immobilier? Le marché peut-il soutenir tous les projets à venir? Est-ce qu’il y aura une croissance du développement lié au transport collectif? Parmi les projets qui seront examinés lors de cette séance, l’on retrouve ceux de Place Montmorency, Royalmount,Le Quais De Lorimier et TOD Quartier.

Animateur :

André Plourde, Premier vice-président, Colliers International

Panel:

Michael Bertone, Co-Fondateur et associé, Société de développement Bertone

Mathieu Collette, Vice-président, Opérations & Développement, Devimco Immobilier

Mike Jager, Directeur, Développement des affaires, Groupe Montoni

Visionner la présentation

 

Claude Marcotte, Vice-président exécutif, Développement et construction, Carbonleo

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  • 1 mois plus tard...

NOUVELLES | La Societe de developpement Bertone

 

Projet des quais de lorimier : les démarches se poursuivent

 

On November 28, 2016 by Bertone

 

La Société de développement Bertone inc. (SDB) poursuit ses démarches de développement du projet des Quais De Lorimier, qui créera un nouveau milieu de vie à vocations multiples dans le quadrilatère De Lorimier, Sainte-Catherine, Parthenais et René-Lévesque.

 

Depuis son annonce en mai 2016, de nombreuses rencontres auprès de partenaires commerciaux potentiels ont permis de bonifier le projet. Ces démarches, de même que les études techniques, se poursuivent. Par ailleurs, un comité de liaison avec les organismes du milieu a été constitué en juin dernier.

 

« Notre projet évolue et se précise à la mesure des rencontres des derniers mois, indiquent Michael et Claudio Bertone, cofondateurs et associés de SDB. Nous nous réjouissons du grand intérêt qu’il suscite, et sommes reconnaissants de tous les apports constructifs reçus à ce jour. Notre travail se poursuit donc sans relâche, en collaboration avec nos partenaires et les autre parties intéressées, pour mener à bien ce projet emballant et porteur pour Montréal ».

 

À propos de la Société de développement Bertone (SDB)

La Société de développement Bertone (SDB) est une entreprise montréalaise d’aménagement immobilier, fondée en 2010 par Michael et Claudio Bertone. Elle inclut SICAM, entreprise fondée en 2006, qui a réalisé de nombreux projets immobiliers à usages mixte et commercial dans le Grand Montréal, notamment le centre commercial Saint-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu, le Sophia dans la Petite-Italie et le Faubourg Vaudreuil à Vaudreuil-Dorion.

Voir Bertone Development Corporation |

Modifié par IluvMTL
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Merci IluvMTL, pour cette information qui nous confirme que ce projet continue à cheminer. A mon avis ce développement est très important pour l'est du centre-ville. Parce qu'il aura la possibilité, en s'additionnant avec les terrains de la SRC et l'éventuel site de Molson, d'attirer un grand nombre de résidents, qui à leur tour favoriseront toute l'économie du secteur.

 

Je crois d'ailleurs que la meilleure façon de promouvoir la revitalisation de tout ce périmètre voisin du pont, serait de lui donner un nom propre qui engloberait les parties est et ouest de part et d'autre de ce magnifique monument emblématique. On a déjà le secteur Pied du Courant, on a l'ancienne nomenclature Quartier Ste-Marie et de l'autre côté, le Quartier des Ondes. On a maintenant les Quais de Lorimier et on aura peut-être encore un nom de projet différent qui s'ajoutera avec Molson?

 

Ça fait beaucoup de noms qui divisent l'attention et donnent la mauvaise impression d'une certaine concurrence. Plutôt qu'idéalement une vue d'ensemble complémentaire qui serait plus accrocheuse auprès du public.

 

Puisqu'on parle déjà du Quartier Chinois, du Quartier de la Santé, du Quartier International, du Village, du Faubourg Québec etc. Toutes des parties d'arrondissements qui ont leurs identités propres. Pourquoi ne parlerait-on pas du nouveau Faubourg Jacques-Cartier?

 

L'avantage de ce nouveau nom, c'est qu'il éveillerait naturellement l'attention sur le secteur et qu'il lui conférerait tout de suite une certaine importance, puisqu'il représenterait un immense territoire à développer avec le fameux pont en son centre . Il lui insufflerait du même coup une dose de dynamisme et dégagerait sans contredit une aura de nouveauté. En proposant cette toponymie qui sonne bien, non seulement on se débarrasserait de certains préjugés tenaces du passé, mais en plus on projetterait ce pôle substantiel de développement carrément dans une vision d'avenir.

 

Ainsi en faisant la promotion du Faubourg Jacques-Cartier, on invitera les futurs résidents à habiter un nouveau district montréalais. Ce dernier composé de différentes parties interreliées, dont chacune porte déjà un nom de projet, formeraient un ensemble cohérent et bien distinct.

Modifié par acpnc
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  • 1 mois plus tard...
  • 1 mois plus tard...

Bonjour à tous! J'aurais aimé obtenir de plus récentes informations sur le projet Quai de Lorimier à savoir où le groupe Bertone en est rendu dans l'avancement et le développement du projet. Est ce qu'il est possible de savoir si le projet est approuvé par la ville et quand les travaux debuteraient? Merci! Cordialement.

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Bonjour à tous! J'aurais aimé obtenir de plus récentes informations sur le projet Quai de Lorimier à savoir où le groupe Bertone en est rendu dans l'avancement et le développement du projet. Est ce qu'il est possible de savoir si le projet est approuvé par la ville et quand les travaux debuteraient? Merci! Cordialement.

 

Leur dernier communiqué date du 28 novembre.

http://bertone.ca/fr/nouvelles/

 

Pour la Phase 1, il semble qu'ils sont encore au stage de courtiser des locataires majeures 'bannieres ' afin de déterminer la forme / grandeur de ces espaces et peaufiner le projet avant de soumettre le projet à l'arrondissement. Les besoins des locateurs du genre Canadian Tire ou un Provigo doivent être determiner avant. Il me semble que 2 grandes surfaces étaient prévus à l'origine.

 

Aucune idée de leur stratégie pour la phase des tours, qui seront dérogatoire à l'heure actuelle. C'est un dossier sensible. Je pense pas qu'on entendra parler avant les élections municipales au mois de novembre.

Modifié par IluvMTL
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Leur dernier communiqué date du 28 novembre.

http://bertone.ca/fr/nouvelles/

 

Pour la Phase 1, il semble qu'ils sont encore au stage de courtiser des locataires majeures 'bannieres ' afin de déterminer la forme / grandeur de ces espaces et peaufiner le projet avant de soumettre le projet à l'arrondissement. Les besoins des locateurs du genre Canadian Tire ou un Provigo doivent être determiner avant. Il me semble que 2 grandes surfaces étaient prévus à l'origine.

 

Aucune idée de leur stratégie pour la phase des tours, qui seront dérogatoire à l'heure actuelle. C'est un dossier sensible. Je pense pas qu'on n'entendra parler avant les élections municipales au mois de novembre.

 

Bien vu. je pense que ton analyse est assez juste.

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  • 3 semaines plus tard...

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