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Le problème c'est que dû à de la négligence cette maison de l'ère victorienne -ainsi que sa voisine- sont désormais irrécupérable.

 

Tant qu'à faire, et si j'étais responsable de l'urbanisme à la Ville j'encouragerais les promoteurs à acheter l'édifice dans lequel se trouve la boutique Etccetera pour construire sur les trois lots (les deux victoriennes et le mognon à un seul étage) !!!

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Ça c,est vrai que c'est la négligence qui fait que les maisons deviennent irrécupérables à terme. Les gens qui disent qu'elles ressemblent à des taudis n'ont pas tort, mais ils oublient trop vite que cet état est le résultat direct d'un laxisme dans la surveillance des proprios délinquants. C'est bien dommage.

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Ça c,est vrai que c'est la négligence qui fait que les maisons deviennent irrécupérables à terme. Les gens qui disent qu'elles ressemblent à des taudis n'ont pas tort, mais ils oublient trop vite que cet état est le résultat direct d'un laxisme dans la surveillance des proprios délinquants. C'est bien dommage.

 

Comme je l'ai déjà mentionné dans un autre fil, beaucoup de terrains en ville et particulièrement au c-v, appartiennent à des compagnies domestiques ou internationales qui attendent la bonne occasion pour faire du fric. La plupart ne se soucient pas des constructions qui s'y trouvent, mais de la valeur du terrain et du zonage pour pouvoir éventuellement construire plus haut. Le phénomène spéculatif est la cause principale de la disparition des bâtiments anciens à Montréal. La Ville a d'ailleurs peu de moyens pour s'y opposer, tant que ces proprios paient les taxes qui s'y rapportent.

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yarabundi a dit :
Le problème c'est que dû à de la négligence cette maison de l'ère victorienne -ainsi que sa voisine- sont désormais irrécupérable.

Tant qu'à faire, et si j'étais responsable de l'urbanisme à la Ville j'encouragerais les promoteurs à acheter l'édifice dans lequel se trouve la boutique Etccetera pour construire sur les trois lots (les deux victoriennes et le mognon à un seul étage) !!!

Irrécupérable, pas si sûr, yara! Oui, y'a des graffitis et y'a clairement eu non entretien intérieur-extérieur sur une certaine période, ou à plus d'une reprise...

Restaurer la façade (surtout la partie du bas) pourrait représenter au moins 2 défis techniques: matériaux + intégration de la baie vitrée dans l'ensemble (ce qui requérerait un sérieux exercice d'esthétisme de la part des architectes). Mais rien d'irréalisable à mon humble avis!

Évidemment, je ne vois que du façadisme de possible, même partiel, et non une préservation des espaces intérieurs: il faut laisser place aux fondations de la la tour, et à un lobby que je devine spacieux.

Toutefois, je ne ferais pas une maladie que cette victorienne soit simplement démolie. Mais disons que les exemples d'intégration très léchés abondent à Toronto et NYC, même s'ils se font plus rares pour l'instant à Mtl... d'où mon léger espoir exprimé dans mon avant-dernier commentaire ci-haut! :rolleyes:

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Né entre les rapides a dit :
Précisément celle-là!

ENFIN!

(Quelqu'un connaîtrait-il l'historique de cette tour? En particulier, y avait-il eu des protestations lors de sa construction?)

Sûrement un incendie "suspect" d'une victorienne mal entretenue ou avec difficulté à louer ses espaces commerciaux, puis... hop! un chantier apparaît comme magie quelques mois plus tard. (C'était coutume à Mtl au tournant des années '60-70, et même après...)

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Précisément celle-là!

 

ENFIN!

 

(Quelqu'un connaîtrait-il l'historique de cette tour? En particulier, y avait-il eu des protestations lors de sa construction?)

Construite par un promoteur avide d'argent et qui est disparu peu après? Probablement court comme résumé mais sûrement proche de la réalité.

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Citation
Démarches en vue de faire accepter une diminution du nombre de cases de stationnement à fournir dans une nouvelle construction d'une tour d'habitation destinée aux étudiants, au 2025 Peel à Montréal. Selon l'article #605 du règlement d'urbanisme de l'arrondissement Ville-Marie (règlement # 01-282), 41 cases seraient requis, mais nous proposons d'en offrir 9 en raison de la nature de notre projet qui comptera une clièntele étudiante. Nous demandons que la ville accepte le projet avec moins de cases de stationnement et nous autoriser le permis de construction pour le projet.

http://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscription.aspx?NumeroInscription=3teoJdC%2bIdl2362AMJKTRg%3d%3d#D107085

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    • Par IluvMTL
      Proposition:  
      A feasibility study to consider the addition of a tramway line or bus route on McTavish Street to facilitate access to the Belvedere Kondiaronk/Chalet and other areas up the hill from downtown, especially for seniors and the mobility/physically challenged, but also to serve other users.
      Objective
      Making the Mont-Royal and other points up the hill more accessible 
      As it now stands, as far as reaching the lookout or chalet is concerned, the Peel steps and various inclines encountered are out of the question for many, including families. The closest alternate route by public transit is via Guy, plus 2 buses and a walk. That is not very convenient for many. Another important consideration is that there are no elevators in the Guy metro for people who need them.  The McTavish tramway could let people off in the Allan Memorial Institute parking lot, a few steps from the  Route Olmstead which has a much gentler slope for going the rest of the way to the lookout. If a bus route is the option selected, the service could be seasonal, or only in service on week-ends, holidays and special events. Advantages
      A tramway would be an enticement to visit the mountain, and more often, since it would be much simpler and quicker for tourists and montrealers to reach the lookout. It would also ensure that the chalet be better utilized since it would be so much easier to get to, no matter the season. More concerts and special events could be held there throughout the seasons. Since the McTavish line tramway would run though the McGill Campus, it would also be a N-S shuttle of sorts, getting McGill students and employees between the various campus buildings and the REM/Metro/downtown. This line could also be used for residents in the Square Mille, McGill Ghetto as well people going to games at Molson stadium or the other McGill athletic facilities. Being part of the Fleuve-Montagne makes it an natural draw for tourists and this line is only steps away from the main tourist office on Square Dorchester as well as Sainte-Catherine and may major hotels. People could also transfer to the ave des Pins bus for other points east and west. The line is a short hop from McGill Metro, the REM and Central Station, making it part of the hub. The route could be extended further southward to the Tourist office at Dorchester or  widened to cover a broader area if need be. This line would be an alternative to the bus lines that run north, on Guy and du Parc. Easier public access means fewer private cars and tour busses traveling to the mountain, and fewer vehicles on the road. The Kondiaronk summit on Mont-Royal is a major tourist attraction, Let's facilitate access for all groups.
      McTavish Tramway Route (in orange)

    • Par Gilbert
      Bonjour à tous et bienvenue dans cette nouvelle section du forum!
       
      Une section qui vous est entièrement destiné. En effet, vous pouvez nous montrer ici VOS propres projets pour la grande ville de Montréal.
      Comment voyez-vous le Montréal du futur? Quels projets voudriez-vous qu’il y ait?
      Simplement quelques petites restrictions (plus «recommandations» que «restrictions», pour que la section soit tout simplement plus amusante à regarder;) ) :
       
      1- Les projets devront être accompagné d'un appui visuelle
       
      Tout simplement que ce soit plus agréable. Un projet avec un rendu est toujours plus attirant à la critique.
      Exemple: Prenez comme exemple une des propositions de tour pour le Silo no5, même si elle aurait 50 étages, personnes n'en parle vraiment, parce que nous ne savons pas de quoi elle aurait l'air.
      Autre exemple : La tour d'Aluminium, dont tout le monde connaissait comme n'étant qu'une vision, mais qui a tout de même réussi à remplir 4 pages de son fil en deux jours! Si j'avais seulement parlé d'une vision de tour de 240 mètres sans rendus, personnes n'aurait répondu à mon fil!
       
       
      2- Les projets doivent venir de vous
       
      Simplement pour ne pas se retrouver avec des projets annulés. Ce fil n’est pas un fil nostalgique de projet abandonné.
      Aussi, simplement pas prendre de projets existant ailleurs et simplement le mettre, juste pour que Montréal reste la ville unique qu’elle est.
       
       
      Instrument conseillé pour l’appui visuel :
       
      Google sketchup
      Le logiciel est juste…INCROYABLE!
      Il est gratuit, complet (pour les débutant) et surtout…facile à utilisé.
      Je l’ai téléchargé pendant le temps des fêtes et j’ai déjà créé quelques petites choses pour ce fil!
      Vous pouvez le télécharger ici : https://www.sketchup.com/fr
       
       
      Logiciels Adobe
      (Photoshop, illustrator, etc.)
      Quand on les connaît bien, c’est quand même assez facile de travailler avec eux.
       
      ------------------------------------------------------------------------------------------------
       
      Maintenant, à vous de créer vos propres projets! Comment voulez vous que Montréal ressemble?
      P.S. Ce fil est pour les commentaires, les annonces, etc.
    • Par JPG
      Nouveau projet en plein coeur de Rosemont, au coin de Saint-Zotique et Papineau.
      Nom du projet: Le Barista
      Adresse: 1831 rue Saint-Zotique Est
      Usage: Mixte / résidentiel 25 logements et 1 commerce de coin
      Architecte: Régis Côté et associés
      Promoteur: KnigthsBridge
      Particularités:  Bâtiment de coin de rue avec une mixité de typologies incluant des 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2 ainsi qu'un petit commerce. Architecture contemporaine intégrant un jeu de maçonnerie. Stationnements sous-terrain pour voitures ET vélos. La certification environnementale LEED est visée.
      Pour plus de détails, c'est par ici -> Lien vers la page du projet

    • Par IluvMTL
      http://plus.lapresse.ca/screens/6ae8dd35-0e0b-48e3-b1cb-dec9a5e92473%7CHFo3prp1wfb0.html
       
      Édition du 8 août 2015,
       
      UNE NOUVELLE BRASSERIE À MONTRÉAL
       
      À titre de président du conseil de Molson Coors, Geoff Molson aura une fin d’année bien remplie alors qu’il confirme que l’entreprise brassicole est à compléter une étude qui déterminera si elle construira une nouvelle usine ou rénovera ses installations de la rue Notre-Dame.
       
      Une chose est certaine : le statu quo n’est plus possible et, selon Geoff Molson, la brasserie bicentenaire devrait normalement déménager dans des installations le plus modernes possible. On parle d’investissements qui pourraient dépasser les 300 millions.
       
      « Il faut moderniser notre production et surtout augmenter notre capacité d’embouteillage. Notre brasserie de Montréal ne peut pas produire de la bière en cannettes, et c’est une tendance lourde du marché que l’on observe aux États-Unis. »
       
      — Geoff Molson
       
      « On pourrait construire une nouvelle usine sur nos terrains à proximité de notre centre de distribution de la rue Dickson et vendre nos installations de la rue Notre-Dame à une tierce partie, à la condition que l’on ouvre le site sur le fleuve.
       
      « Ce serait une façon extraordinaire de faire exploser le Vieux-Port de Montréal et de donner, à partir du pont Jacques-Cartier, une belle vitrine sur le fleuve à la population de Montréal », évoque Geoff Molson.
       
      Chose certaine, il n’est pas question que Molson Coors quitte le site qui a vu naître les activités du groupe il y a 230 ans sans y laisser une marque commémorative indélébile.
       
      « On pourrait y construire une microbrasserie, ce qui laisserait l’empreinte de Molson sur le site et perpétuerait l’activité qu’on y pratique depuis plus de deux siècles », propose le président du conseil de Molson Coors.
       
      On saura au début de 2016 si le conseil d’administration disposera de la proposition et de la vision que vient de partager avec nous son président.
       
      sent via Tapatalk
    • Par IluvMTL
      http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7317,79867570&_dad=portal&_schema=PORTAL

      COMITE CONSULTATIF D'URBANISME
      13 septembre 2018
      3001459117 et 3001431020
      4.6.39

      DEMANDE  DE CERTIFICAT  D'AUTORISATION DE  DEMOLITION ET DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION
      639-643,rue Notre-Dame Ouest
      La demande  vise a autoriser Ia demolition du batiment ainsi que Ia construction  d'un  hotel de  5  etages  comprenant   21  chambres   et  un restaurant au rez-de-chaussee.
      Le toil,  les  planchers  ainsi que  toute Ia structure  du batiment  existant seront  demolis.    
      Les fac;ades avant  et  arriere  seront  conservees, mais plus de 40% du volume hors-sol sera demoli, done le projet doit etre traite comme   une   demolition   et  une   nouvelle   
      construction.   II  s'agit   d'un immeuble  de 3 etages hors sol, avec une fac;ade de pierre grise, construit en 1891.  Les 2e et 3e etages ainsi que son couronnement  ant conserve leur integrite.  La vitrine commerciale  du rez-de-chaussee ainsi que Ia fac;ade arriere ant ete largement modifiees.