ville-marie Le Mildoré - 19 étages

[santana99]

La disparition des maisons victoriennes à Montréal est un phénomène assez ancien et était déjà bien amorcée sous l'ère Drapeau. Je suis consterné quand je vois de tels exemples de négligence et de mépris du patrimoine bâti.

[MontréalMartin]

Les 2025-2029 rue Peel, en 1959 et 2012 

[Rusty]

Wow I just realized where this baby will be ... and I am real happy this section will be changed ... I always wondered why it looked how it did vrs the rest pf Peel that is a pretty posh street

[Né entre les rapides]

Je continue de penser qu'un ZONAGE  restrictif est le principal instrument par lequel on aurait pu préserver des ensembles architecturaux remarquables.  Parallèlement,  des amendements au zonage permettant des hauteurs/dimensions plus grandes (que celles permises jusqu'alors) sont un signal clair que les bâtiments actuels sont voués à la démolition tôt ou tard (il peut y avoir des nuances, comme l'exigence de préserver des façades).  

Dans la première phrase, j'ai employé le temps passé (aurait pu) parce que j'estime que les plus grands dommages ont déjà été faits.  Néanmoins,  il reste suffisamment de zones qu'on souhaite préserver dans leur état actuel pour que cela vaille la peine d'édicter des règles qui découragent  la tactique(?)  consistant à négliger l'entretien des bâtiments jusqu'au jour où il n'y a plus d'autre choix que de procéder à la démolition. (Les inspections et les amendes ne suffisent pas: il faut éliminer le potentiel de gain consécutif à une démolition ouvrant la voie à une reconstruction en surhauteur)

Par ailleurs, ça ne veut pas dire que je suis opposé inconditionnellement à tout amendement de zonage.  La croissance de la ville, allant de pair avec la densification de son noyau, l'exige, à moins d'avoir recours à une «solution» radicale, comme  la création  d'un nouveau quartier des affaires à l'extérieur de l'enceinte de la ville, par exemple LA DÉFENSE en banlieue de Paris.  Autrement, on peut cibler des zones ayant peu ou pas de bâtiments intéressants, mais quand même bien localisés (quitte à investir massivement dans les infrastructures de transport pour les rendre plus accessibles, et y prévoir des espaces publics proportionnels à l'envergure des futures fonctions urbaines (que le zonage amendé permettra).  Dans les grandes villes ayant un passé industriel majeur, comme Montréal, cette «option» est facilitée par l'«apparition» sur le marché de vastes zones abandonnées ou en voie de l'être; par exemple, jusqu'aux années 1950/60, on n'aurait pas pu envisager de trouver une autre vocation aux terrains bordant le canal de Lachine,  parce que ces terrains servaient des fonctions (alors) essentielles pour l'économie de la ville.  On pourrait dire la même chose des Docklands de Londres.  En dirigeant le développement sur de tels sites, on se trouve à atténuer la pression sur le «redéveloppement» des quartiers centraux, évitant ainsi des démolitions malheureuses.

 

 

 

[Mondo_Grosso]

Malheureusement, l'image du projet que nous avons n'est pas la bonne. Finalement, le projet conservera le bâtiment victorien. Il sera fabriqué en préfab et aura un style plus "traditionnel".

23 étages résidentiel, 82 logement, un local commercial, 9 stationnement.

 

[UrbMtl]

Merci d'avoir bravé la température!

+1 pour la victorienne.

-1 pour le reste. 

[franktko]

Un autre beau top. Nouvelle mode?

[Ousb]

il y a 2 minutes, franktko a dit :

Un autre beau top. Nouvelle mode?

« Résidence pour étudiants » ça ne pouvait pas etre magnifique. Dommage

[job]

yuck!

[Rocco]

Dégueulasse!