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Le marché immobilier poursuit sa remontée dans la région de Montréal, stimulé notamment par les ventes de condos.

 

La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) a indiqué mercredi que les ventes ont progressé de 6 % le mois dernier par rapport à mars 2015. Au total, 4725 ventes résidentielles ont été conclues en mars, comparativement à 4495 à la période correspondante l’an dernier.

 

La hausse s’explique par la «solide progression» de 10 % des ventes de copropriétés, de même que par celles des immeubles locatifs de deux à cinq logements, les “plex”, dont les ventes ont bondi de 23 %.

 

La progression du nombre de transactions de propriétés unifamiliales s’affiche beaucoup plus faible, à 2 %, après plusieurs mois de croissance forte.

 

 

Secteurs

 

Toutes les régions affichent des hausses, mais le secteur de Vaudreuil-Soulanges, en Montérégie, se démarque pour le deuxième mois de suite, avec une augmentation de 23 % des ventes par rapport à mars 2015.

 

L'île de Montréal et la Rive-Nord ont toutes deux enregistré une hausse d'activité de 6 %, tandis que des augmentations plus modestes ont été observées sur la Rive-Sud (+3 %) et à Laval (+2 %).

 

Quant au prix médian, il a progressé de 1 % pour les unifamiliales (287 000 $), alors que celui des plex a grimpé de 5 % (467 500 $).

 

 

Prix moindres pour les condos

 

Les propriétaires de copropriété ont toutefois dû composer avec des prix moindres, le prix médian ayant fléchi de 1 % à 231 600 $.

 

Cette vigueur renouvelée se reflète aussi dans le délai de vente moyen, qui vient de retomber tout juste sous la barre des 100 jours.

 

Il s’agit d’une troisième diminution au cours des quatre derniers mois, a souligné Daniel Dagenais, président du conseil d'administration de la CIGM.

 

http://www.journaldemontreal.com/2016/04/06/le-marche-immobilier-poursuit-sa-remontee

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On vend notre condo dans le Vieux et l'agente nous dit que les $US coulent à flot depuis 9-10 mois, depuis la chute du pétrole et du $CAD et l'élection de Trudeau. Appartement les acheteurs étrangers se ruent sur le Vieux. Deux condos vendus dans notre bâtisse à des prix record, vendus en 3 semaines seulement!

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