ville-marie Le Square Children's (Projet Global) - 38, 27, 27, 27, 25, 20 étages

[MDCM]

Faut arrêter de compter sur les autres dans la vie et s'aider soi-même. Quand à ceux qui ont des troubles de santé mentale (genre la quasi totalité d'entre eux) eh bien ils ont été abandonné par la société au tournant des années 70 quand on a désinstitutionalisé. Pas pour rien qu'il y a énormément d'itinérance à Montréal. Autrefois ils étaient enfermés et les rues étaient clean.

 

 

 

La désinstitutionnalisation n'est pas un phénomène unique au Québec, c'est un phénomène occidental - qui date de 1950-1960. Nous en sommes pratiquement 70 ans plus tard - faudra sortir une autre excuse pour nos échecs actuels en santé mentale.

 

Les milieux de vie pour les cas plus lourds sont maintenant différents, maintenant on parle de ressources intermédiaires avec suivis intensifs (SI) en communauté. Il n'y pas pas assez de places, là est une partie du problème, aussi le peu de compassion pour cette clientèle.

[_mtler_]

Opinion: Project on old Montreal Children’s Hospital site should be scaled down

 

http://montrealgazette.com/opinion/columnists/opinion-project-on-old-montreal-childrens-hospital-site-should-be-scaled-down

 

The company that hopes to develop the former site of the Montreal Children’s Hospital goes to some pains to assert that its proposal meets the goals of Montreal’s urban planning program. We are told that this massive redevelopment, which would include six towers, will “preserve built heritage, increase public green space, and consolidate the residential character of the district.”

 

As an immediate neighbour, and with 8 per cent of the site lying within its borders, the City of Westmount has been asked to comment. In our view, this project turns its back on heritage, adds no real green space and does nothing to attract young families. And above all, the buildings proposed are egregiously too tall.

 

As a passing nod to the area’s built heritage, the project would conserve the colonnaded nurses’ building built in 1919. Yet the adjacent 1931 Art Deco building is to be demolished. This project, in effect, amounts to the wholesale importation of the Griffintown formula. A smattering of heritage buildings are grudgingly preserved, stuffed in beside massive modern behemoths whose very height causes them to thumb their noses at any remaining older low-rise buildings.

 

This project and the forest of residential towers springing up along René-Lévesque Blvd. and points south — including on the land across from the Canadian Centre for Architecture — all have the same high densities in an exclusively upward rather than outward physical expression. Whether the Montreal market is tired of this high-rise formula, only the future will reveal. Certainly, it does no service to the past.

 

Fully 70 per cent of the floor space in this proposed project will be residential. While the increased residential property tax revenues are easy to calculate, the resulting increased demand on municipal and provincial services is not. Assuming that the people who will populate these high-rises will not just be students, singles and empty nesters, where is a primary school needed to attract young families to the district? The recent downtown condo-craze is already the cause of a dramatic increase in students at Westmount’s St-Léon primary school, with no solution in sight for its overcrowded classrooms.

 

And children and families need places to play outside. While there may be some scraps of leftover green space in the district, there are no public parks worthy of that name, and certainly nothing resembling the playing fields and natural areas found in a proper municipal park.

 

Mind you, no local government can claim the high ground when it comes to land-use planning. Fifty years ago, the City of Westmount generously up-zoned to permit such colossal highrise developments as the Alexis-Nihon complex and Westmount Square. And, it must be said, in our enthusiasm for such overbuilding, we condemned a hundred heritage houses to the wrecking ball.

 

And before we are accused of wanting the repopulation of the island of Montreal to take place outside Westmount’s borders, I must point out that the City of Westmount is the most densely populated city in Quebec. Westmounters know that density does not mean that you have to renounce local schools or proper urban parks. And we also know that you don’t have to resort to freakishly tall buildings to get a reasonable population density.

 

In fact, the highest building in the current hospital complex reaches 13 floors, with the other buildings ranging from three to 11. If you thought these hospital buildings were tall, they are Lilliputian compared with what is being proposed. The new project is overladen with a surfeit of structures that reach for the sky. One building — right next to Westmount — would rise 32 floors, or 400 feet. Even the lowest tower is 20 floors, or 215 feet.

 

This project must be scaled down. And the whole district needs more public green space if it is to avoid making a mockery of its name, le Quartier des grands jardins.

 

Mistakes in urban planning, once transformed into concrete reality, are irremediable.

 

Peter F. Trent is mayor of Westmount.

Modifié 13 mars 2017 par _mtler_

[orages lointains]

i agree with trent that the beautiful deco building that forms the heart of the hospital should be preserved.

[Rocco]

Does this clown know that there is a very large public park just in front of the proposed redevelopment? Square Cabot is loaded with mature trees and benches. Is he purposely trying to mislead the population? And this part of town is still considered 'downtown'. Yet, he condemns high-rise towers... He should stick to approving exotic flowers in his town parks and leave downtown's planning to people who don't have a suburb mentality.

Modifié 14 mars 2017 par Rocco

[Flynnster]

I believe that the children hospital is a eye sore and I like the plans of the developer and I also see bending over backwards to put social housing and a community centre which decreases full earning potential from the property.Plus they will plant trees and flowers which is not there already.Trent is just worried that increasing the area value will take away value in westmount. Keep progress going it been shut down for to long.

[nephersir7]

And before we are accused of wanting the repopulation of the island of Montreal to take place outside Westmount’s borders, I must point out that the City of Westmount is the most densely populated city in Quebec

 

[...]

 

This project must be scaled down. And the whole district needs more public green space if it is to avoid making a mockery of its name, le Quartier des grands jardins.

 

 

Je suis tout à fait d'accord avec M. Trent.

 

Un bon compromis serait de réduire les hauteurs sur le site du Childrens en bâtissant les 150 logements sociaux ailleurs.

 

Je connais un site parfait!

 

 

Avec un peu de chance, il restera assez de place pour un grand jardin!

 

Vite, M. Trent! Agissez avant que quelqu'un accuse votre charmante municipalité de ne pas faire sa part en matière de logement social!

Modifié 14 mars 2017 par nephersir7

[acpnc]

Je partage aussi le point de vue du maire de Westmount, qui a une vision plus sociale de la ville, dans un esprit de développement durable. Disons en passant que ce "clown" a drôlement plus d'expérience en gestion municipale et de crédibilité, que certains voudraient lui en accorder.

 

Pour revenir au projet proprement dit, la dernière version proposée représente la maximisation des profits du promoteur, en augmentant les hauteurs de l'ensemble des tours. Cela bien sûr au détriment d'une meilleure gestion des espaces au sol, tout en éliminant certains édifices dignes de conservation. Les investisseurs proposent alors une échelle qui dépassera largement la moyenne des bâtiments des alentours, sans pour autant compenser adéquatement en espace public par souci d'équilibre.

 

On ne se laissera donc pas aveugler par le spectacle de tours élevées, comme si la hauteur était une fin en soi. On l'a déjà dit sur ce fil, Montréal a besoin d'attirer plus de familles au coeur de la ville et ce projet va totalement à l'encontre de cet objectif, faute de services et de logements conséquents. Rien ne sert non plus de densifier pour densifier, on n'améliore pas la qualité de vie des citoyens, si le quartier est notamment en déficit d'espaces verts, parcs et autres lieux publics.

 

Il faudra alors revoir les grandes lignes de cette proposition à partir de l'idée, que la ville doit avant tout être un milieu de vie agréable pour l'ensemble de la population. Il y a des critères à respecter et des pourcentages à atteindre, afin justement d'offrir aux futurs résidents du secteur, les mêmes avantages et le même confort que la moyenne des autres quartiers montréalais. Surtout qu'il y a déjà une importante population résidente autour du site et qu'il faudra tenir compte de leurs besoins réels, dans le but de préserver pour eux aussi et dans la mesure du possible, leur précieuse qualité de vie.

[wellz]

Je suis tout à fait d'accord avec M. Trent.

 

Un bon compromis serait de réduire les hauteurs sur le site du Childrens en bâtissant les 150 logements sociaux ailleurs.

 

Je connais un site parfait!

 

 

Avec un peu de chance, il restera assez de place pour un grand jardin!

 

Vite, M. Trent! Agissez avant que quelqu'un accuse votre charmante municipalité de ne pas faire sa part en matière de logement social!

 

A losers proposal. Give me a break lol! This lot is not located in a suburb. This is downtown. Get with the times or get the hell out!!

[MtlMan]

Always scale down. Again with that obsession with heights. Nobody has asked that the design should be exceptionnal. Non. Don't care. Only thing important : not too high! Not too big. Mentalité de banlieusards étroits...

 

That being said, I agree that somme more buildings shoud be kept. They have good historical value.

[ERJ-Boy]

Je trouve ce projet très intéressant. C'est le quartier parfait pour de la haute densité. Faut pas aller contre le progrès non plus... Pour ce qui est de l'hôpital, je le trouve glauque et peu invitant, très refermé sur lui même. Je crois personnellement que le projet dans sa forme actuelle est bien plus intéressant.