Expos de Montréal

[urbanophile]

Il y a 9 heures, fmfranck a dit :

On a déjà un stade multi purpose avec un toit, on a qu'a réparer le toit si c'est ce qu'on veut réellement. Si on veut vraiment un stade de baseball, il devrait être à ciel ouvert selon moi. Pas comme si on va tant se les geler en avril ou octobre. Au pire, on commence avec une ou deux séries à l'extérieur.  

Exact. On commence la saison au stade olympique durant les mauvais jours  en avril et on poursuit ensuite dans le nouveau stade jusqu'a la fin de saison, surtout qu'avec le rechauffement climatique, les fins de saison risquent d'etre chaudes comme cette annee...

[Rocco]

Il y a 1 heure, nephersir7 a dit :

I cycle along Wellington, the wind has never bothered me.

 

[Habsfan]

L'idéal serait un toit rétractable, mais nous savons tous que ça ferait augmenter les coûts de beaucoup! La pire erreure serait un toit fixe! Si on ne peut pas avoir un toit rétractable, on y va avec un stade sans toit!

Quote

les demandes de M. Bronfman incluaient un stade de 36 287 sièges, 66 loges et une section exclusive de 257 places."

Pourquoi 36,287?? 

[INDUSTRIALPULSE]

17 hours ago, crosbyshow said:

In fact with the stadium it will be easier because that the city will do not just new exits but an entire new neighborhood.  It's the perfect place.  14 minutes walk to St-an Antoine Street. Near both bridges, autoroute Ville Marie, Bonaventure and the REM.

 

It is the futur of Mtl.  The Casino was suppose to be right there with the Cirque du Soleil.  I heard that the city is not planning a stadium only but as mentionned a new place to live  and the stadium will be the driving force of that place

Actually, it's 26 whole minutes from the southern most point of downtown. Quite the stroll... 

Let's keep alleging it's an accessible site...

Modifié 23 septembre 2017 par INDUSTRIALPULSE

[Fredomb]

C'est 15 minutes en vrais de marche.... Ce site est parfait. A Cheval entre le vieux port le centreville et des quartiers super branchés. La rive sud pas loin. Une station de train électrique qui arrive bien tôt. Etc etc etc.... Ceux qui disent que ce site n'est pas un bon site n'y connaisse rien ou ne sont jamais venu dans ce coin de la ville. En plus un super potentiel de développements au alentour. 

[acpnc]

Au sujet d'un toit rétractable, ce n'est peut-être pas indispensable dès l'ouverture, mais on pourrait adopter un concept qui le prévoit ultérieurement dans un deuxième temps. Donc un projet qui pourrait évoluer avec le temps et les budgets. A mon avis la pire erreur serait de se peinturer dans le coin en construisant un stade final sans toit qu'on ne pourrait pas améliorer à coût raisonnable si la demande l'exigeait.

[andre md]

23 hours ago, Catpuke said:

andre md -  pourquoi tu viens sans cesse parler de soccer sur le thread qui parle du retour des Expos ? Je constate que ça fait plusieurs années que tu le fais...

 

Cher catpuke tout simplement parceque se sont deux sports professionnels. Avec beaucoup de point en commun. Les deux deux sports utilisent des stades pour être pratiqué les deux sports se pratiquent en été. etc...  On peut se servir de l'experience d'une équipe de soccer a Montreal pour évaluer les possibilités d´une équipe de baseball a Montreal.

[INDUSTRIALPULSE]

59 minutes ago, Fredomb said:

C'est 15 minutes en vrais de marche.... Ce site est parfait. A Cheval entre le vieux port le centreville et des quartiers super branchés. La rive sud pas loin. Une station de train électrique qui arrive bien tôt. Etc etc etc.... Ceux qui disent que ce site n'est pas un bon site n'y connaisse rien ou ne sont jamais venu dans ce coin de la ville. En plus un super potentiel de développements au alentour. 

Désolé mais ce sont tous des faussetés.

Aucun rapport avec le Vieux.

15 minutes du Station Windsor peut-être si tu as 20 ans et tu brûle des feux rouges. Par contre remonter tout ça en pente?!

À la sortie de la Montagne de la 720 il n'y a qu'une seule voie pour descendre à Wellington! C'est déjà congestionné SANS stade!

Et quel gros développement vois-tu de plus dans le coin? C'est un terrain encerclé de nouveaux édifices gouvernementaux (Loto QC, Poste Canada) dans un secteur industriel et il y déjà une tonne de nouveaux condos à Griffintown. 

De plus les vents sont affreux dans le coin. As-tu déjà entendu parler de l'Autostade?

 

[andre md]

21 hours ago, fmfranck said:

Le operating income de l'impact était de -3M$ en 2015 (les derniers chiffres disponibles, ils sont assez opaque sur leur rendement financier, ça aide la rhétorique mendiante de Saputo auprès des gouvernements et des membres). Preuve : https://www.forbes.com/sites/chrissmith/2016/09/07/major-league-soccers-most-valuable-teams-2016-new-york-orlando-thrive-in-first-seasons/2/#466264e44d6e

Les frais d'expansion coûtent 8 millions US par année de 2012 à 2016. Preuve : http://www.sportsnet.ca/soccer/impact-join-mls/

De 2012 à 2016, l'Impact n'a jamais fait un déficit net de plus de 8 millions.  Que ça soit +3.4M en 2013 (https://www.forbes.com/sites/chrissmith/2013/11/20/major-league-soccers-most-valuable-teams/#312e1a9519a6) ou -3M en 2016 https://www.forbes.com/sites/chrissmith/2016/09/07/major-league-soccers-most-valuable-teams-2016-new-york-orlando-thrive-in-first-seasons/2/#466264e44d6e , le club n'a jamais réellement perdue de l'argent sur la balance de leur dépense et revenu normaux (si on exlue le 8 millions, un déficit de 3M est plutôt un surplus de 5 millions US, ce qui est mieux que bcp de clubs MLS).

En plus, on doit prendre en considération qu'on a fermé le club école (le FC Montréal) pour se sauvé les coûts opérationnels. 

Finalement, n'oublions pas que deux nouveaux clubs commencent à payer leur frais d'expansion cette année, et que LAFC va commencer à les payer l'année prochaine : un total de 350M$ à se séparer pour les clubs MLS. 

Saputo empire sa situation financière pour attirer le plus de financement gouvernemental (baisse de la valuation foncière du stade, demande d'aide du municipal), mais il va accumuler les profits dans les prochaines années pour un club qui a coûté des pinottes (40M d'expension plus un stade qui a coûté èa Saputo une 20 de millions vs (exemple) Minneapolis/St-Paul 100M d'expansion plus 150M pour le stade, ou LAFC 150M d'expansion et 350M pour leur stade... 60M vs 500M,  pour deux clubs qui n'ont que 6 ans de différence) et pour lequel sa valuation grossit annuellement de manière significative.

Ceci étant dit, c'est ma dernière contribution sur ce sujet "hors sujet". Mais la preuve est faite, un club des ligues majeures (autre que le Canadien) peut faire des profits à Montréal.

 

Saputo n'est pas seul propriétaire de l'impact le fond FTQ est aussi impliqué .

Pour ce qui est des chiffres on est très chanceux d'avoir pu obtenir équipe de la MLS pour si peu chère. Le problème de la MLB c'est que c'est devenu tellement chère d'avoir une équipe de baseball que la possibilité de profit sont grandement diminué.

Combien a payer Geoff Molson pour le Canadiens avec le centre Bell si je ne me trompe c'est dans les 575 millions $ environ (juste le centre Bell doit valoir pas loin de ce prix) . Serait il capable d'acheter les canadiens aujourd'hui qui valent 1.12 milliards de $ . Pas sure qu'il ferai des profits il serait trop occupé a rembourser son hypothèque sur l'équipe. 

Combien cela couterai ramener une équipe de baseball a Montreal.

J'ai vu des chiffres malade comme 1.5 milliards $ pour une équipe de baseball avec un nouveau stade faut en vendre en ta... des hot-dog a 8$ .

Bref une équipe de sports majeur peut faire des profits a Montreal a condition que le prix de cet équipe ne soit pas trop élevé.

[MtlMan]

Le 21/09/2017 à 19:15, andre md a dit :

Par contre ca ne reflète surement pas la majorité de la population qui ne seront pas d'accord pour que Coderre allonge la moitié ou le tier ou whatever combien du cout d'un stade dedié au baseball. 

 

Tu as raison. Mais ça n'a tout de même rien à voir, comme ensemble de dossier avec le projet BS de Québec. 

Et qui plus est: il y a d'autres options sur la table pour compenser. Pas juste du don de la Ville. Mais ça reste à confirmer, j'avoue.