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Westbury Montréal (ancienne usine Armstrong)- 5 à 12 étages

42 messages dans ce sujet

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Nom: Westbury Montréal

Hauteur en étages: 5 à 12 étages

Hauteur en mètres: 

Coût du projet: 250 millions

Promoteur: Devmont

Architecte:

Entrepreneur général:

Emplacement: ancienne usine Armstrong

westbury-endroit.thumb.jpg.9ce512d1fb79aed99f8adf56cbe8f8a2.jpg

Début de construction: 2017

Fin de construction: 2022

Site internet: 

Lien webcam: 

Autres informations: 550 appartements en tout, parc au milieu du site, bureaux et l'hôtel

Rumeurs: 

Aperçu artistique du projet:

westbury.jpg.a32afd9a4f86c2d90650a027268b518f.jpg

Maquette: 

westburymaquette.thumb.png.4020184e80cf7243055697e806117345.png

Autres images: 

Vidéo promotionnelle: 

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JeffB a dit :
Fini le Rouge! Devmont va bientôt lancer sa nouvelle phase de développement dans le secteur Triangle. Gros projet, 550 condos dans 4 tours, un hotel, une tour à bureau, une épicerie, une pharmacie, des restos et un espace publique. Seule place que je verrai qui est encore disponible serait sur la rue Paré en face du futur parc. Très beau projet pour ce secteur ça me fait penser au Gallery de Griffintown

 

http://www.westburymontreal.com/

 

banniere-westbury-montreal-01.jpg

 

[ATTACH=CONFIG]31267[/ATTACH]

 

 

--------------

Message original

 

Citation
Projet majeur qui se trame à* l'horizon sur le site de l'ancienne usine Armstrong

 

Citation
Démarches en vue d'obtenir un permis de construction pour un projet de re-développement de la totalité de l'ancien site de l'usine "Armstrong" situé au 6911 Décarie, Montréal, Qc, H3W 3E5. Le site du futur projet se trouve entre la voie de service du Boulevard Décarie direction nord et la rue Westbury, et entre la rue Vézina et la voie ferrée. Ce projet de développement inclura des unités de logements dont des appartements locatives, des condominiums ainsi que du logement social et abordable. De plus, le projet comportera des immeubles à vocation commercial (usages bureaux, hôtel, restaurants et magasin de détail). Le projet déroge au plan d’urbanisme (04-047) adopté en novembre 2004 - partie I - Côte-des-neiges-Notre-Dame-de-Grâce en ce qui concerne l'affection du sol, densité de construction et la hauteur permise (dans le secteur 04-T5). Et donc ce projet déroge aussi au règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Côtes-des-neiges-Notre-Dame-de-Grâce (01-276).

 

Consultation de l'inscription

 

Le site en question:

 

0ehyvMz.jpg

 

Fhrud2P.jpg

 

7IKY2Zo.jpg

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Wow, belle trouvaille et excellente nouvelle. Il y a beaucoup de place pour développer dans ce quartier et la densification est toujours bienvenue.

 

Par contre je présume qu'il n'y a aucune activité industrielle pour le moment ?

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Chaque terrain transformé pour des habitations consolide la vocation résidentielle de Montréal et contribue à limiter l'étalement urbain. Cependant il faut être prudent et éviter de perdre trop de terrains industriels sur l'ile, car ce sont alors des emplois de proximité qui disparaissent trop souvent au profit de la banlieue. En fait la question est toujours la même: rendre le travail le plus accessible possible en transport en commun en ville. Il y a donc un équilibre à respecter afin de ne pas inverser la donne.

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Anything built here will be in direct competition with the Blue Bonnets redevelopment and the Quartier 15/40. Should be interesting.

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Ca me désole de voir la désindustrialisation de montreal.

 

Montreal est a la derniere place au Québec et au Canada pour ce qui est de l'entrepreneuriat. 121 ieme sur 121 ouaip.:shiftyeyes:

On fait tout pour nuire. Taxes foncieres atrocement elevé. Bureaucratie etouffante , suréglementation. Transport deficient que se soit les routes et les acces pont etc... Transport en commun deficient. etc...

 

On devient une ville de condos mais sans jobs. Faut pas oublier que le chomage a Montreal tourne dans les doubles digits.

 

http://www.lesaffaires.com/dossier/les-villes-les-plus-entrepreneuriales-de-2015/et-les-villes-les-plus-entrepreneuriales-du-canada-en-2015-sont/582540

Modifié par andre md

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ok, mais devancé par Miramichi, Bathurst ou Moose Jaw, est-ce à dire que c'est infiniment plus trippant et stimulant de vivre là-bas? N'oublie pas que Mtl se classe en très bonne positions pour les industries de nouvelles technologies, et fait de plus en plus belle figure dans le monde des startups.

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Il y a des camions de groupe saint-pierre démolition sur le site. On dirait qu'ils n'ont pas attendu d'avoir leur permis..

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C'est le même constructeur que Rouge. La cible est de construire un hôtel ainsi que du locatif. Les dernières phases seraient des condos

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Ca me désole de voir la désindustrialisation de montreal.

 

Montreal est a la derniere place au Québec et au Canada pour ce qui est de l'entrepreneuriat. 121 ieme sur 121 ouaip.:shiftyeyes:

On fait tout pour nuire. Taxes foncieres atrocement elevé. Bureaucratie etouffante , suréglementation. Transport deficient que se soit les routes et les acces pont etc... Transport en commun deficient. etc...

 

On devient une ville de condos mais sans jobs. Faut pas oublier que le chomage a Montreal tourne dans les doubles digits.

 

http://www.lesaffaires.com/dossier/les-villes-les-plus-entrepreneuriales-de-2015/et-les-villes-les-plus-entrepreneuriales-du-canada-en-2015-sont/582540

 

1) La «désindustrialisation» dans les villes-centre est un phénomène mondial de longue date. Dans un premier temps, elle s'est surtout manifestée par une relocalisation en banlieue. Plus récemment s'y est ajoutée la délocalisation dans les pays «à faibles coûts». Le cas de Montréal est donc loin d'être unique --il suffit de voir les transformations sur le territoire de la «vielle ville de Toronto» pour le constater. Par conséquent, il est erroné d'attribuer aux faiblesses (toutes relatives) de Montréal, en termes de fardeau fiscal et d'infrastructures, la cause première de ladite désindustrialisation.

 

2) Cependant, il est vrai que la fermeture d'entreprises industrielles sises dans les quartiers centraux ou péri-centraux a des répercussions négatives sur la population locale qui y trouvait une importante source d'emplois, car même lorsque l'entreprise ne fait qu'une relocalisation en banlieue, l'accès aux emplois ainsi déplacés devient difficile, même parfois impossible pour certains employés résidant `proximité du site original (par exemple, besoin d'une automobile, une option trop coûteuse).

 

3) Globalement, le territoire de la Ville de Montréal compte encore beaucoup plus d'emplois que de de résidents sur le marché du travail --ce qui veut dire que des résidents de la banlieue viennent en grand nombre combler la différence. Il faut savoir aussi que le calcul du taux de chômage «local» , par exemple le territoire de la Ville de Montréal, est effectué en mettant en relation le nombre d'emplois occupés par les résidents occupant un emplois, et le nombre de personnes sur le marché du travail sur le même territoire. Le lieu du travail n'entre pas en ligne de compte. Ainsi, à l'inverse de Montréal, le taux de chômage à Hampstead par exemple peut bien être très faible, bien qu'on ne trouve pratiquement pas d'emplois dans cette ville. Ou encore, si tous les chômeurs résidant à Montréal décrochaient un emploi à Laval ou à Longueuil, le taux de chômage montréalais tomberait par miracle à zéro, sans qu'un seul emploi n'y fut créé.

 

Tout ça pour dire que j'accueille très favorablement la nouvelle du re-développement du site de l'usine Armstrong! La mauvaise nouvelle, ce serait que le site devienne une ruine industrielle abandonnée.

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    • Par BrunoSoloHayUno
      L'article est vieux, mais je passe par ce coin en rentrant chez moi et les excavations ont commencé il y a quelque temps.
       
       
       
       
      http://www.lesactualites.ca/01_anciensite/?site=CDN&section=page&1=C120321&2=C120321_social
       
      New social housing on Victoria Ave.
      Photo: Marie Cicchini
       
      The 4 Seasons depanneur will be demolished.
       
       
      The CDN-NDG borough plans to begin a social housing project on Victoria Ave. at the corner of Barclay Ave. in the fall of 2012.
       
      At the March 5 borough council meeting notice was given of a motion to approve higher-density housing at 6610 Victoria Ave. in Côte-des-Neiges.
       
      Since the attribution of social housing is within the domain of Montreal’s agglomeration council, CDN-NDG council adopted a motion requesting authorization for the construction of a residential building reserved for residents in need, with space for community activities.
       
      The land belongs to Rouge Condominiums. The construction of new social housing units is part of the compensation that developer Devmont must offer in return for the construction of new condo units in the Triangle.
       
      The promoter for the 66 affordable units will be l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM). The Côte-des-Neiges technical resources group involved in the project will be le Regroupement des organismes du Montréal ethnique pour le logement (R.O.M.E.L.), and will receive financial support from AccèsLogis.
       
      “Montreal holds 87% of the votes at Montreal’s agglomeration council. With projects that we launch thanks to the compensation that we secure from the developers, we have very good arguments for a social housing project in our borough,” said Snowdon Councillor Marvin Rotrand.
       
      The 4 Seasons depanneur that currently occupies the site will be demolished to make way for the building. It will be eight stories high, like the neighbouring building, which requires a minor variance from the current three-story limit.
       
      This project will further the work undertaken to revitalize the commercial sector along Victoria Ave. for which Rotrand secured $3M worth of funding three years ago. “It made possible the renovation of the sidewalks, new street furniture and resurfacing the street,” said Rotrand.
       
      Rotrand added that the project goes back to the time when CDN-NDG Mayor Michael Applebaum was responsible for housing. “It was his file and he worked very hard on it.”
       
      The Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises (urban planning and business services department) thinks that the project meshes well with the City of Montreal’s policy directions.
       
      In addition to revitalizing and densifying the neighbourhood that needs new construction, the project is located in an area where most of the population is comprised of single-parent families and young people, with lots of immigrants and low-income residents who spend more than 30% of their income on rent and have an urgent need for affordable housing. Many people are on the waiting list for help. The building would include 775 m2 of community space in the basement and on the ground and first floors.
       
      Construction is expected to start in the spring.
    • Par GDS
      Vivre à la fine pointe, voila ce que vous propose L'Envol. Une élégante tour de 18 étages d'une architecture moderne et rafinée.
      Des condos lumineux à aires ouvertes, dotés de luxueuses espaces communes, le tout mettant en évidence une foule de charactéristiques 'haut de gamme' afin d'optimiser votre bien-être et qualité de vie.
      Pour voisins, les boisés et sentiers naturels du Parc Henri-Dunant et une vue imprenable sur la rivière.
       
      http://condominiumslenvol.ca/index.html
    • Par monctezuma
      Architecture de qualité !!! J'aime !
       
      Site actuel Street View : http://maps.google.ca/maps?q=2365+saint-patrick,+montr%C3%A9al&hl=fr&ie=UTF8&ll=45.481795,-73.569011&spn=0.01005,0.022724&safe=off&hnear=2365+Rue+Saint+Patrick,+Montr%C3%A9al,+Communaut%C3%A9-Urbaine-de-Montr%C3%A9al,+Qu%C3%A9bec+H3K+1B4&gl=ca&t=h&z=16&layer=c&cbll=45.481795,-73.569011&panoid=j-C-35jG8-wN6UtYa2dOdQ&cbp=12,328.39,,0,4.97
       
      Site actuel Bird Eye View : http://www.bing.com/maps/?v=2&cp=rkdbsx8w28hz&lvl=18.31&dir=90.13&sty=b&nwyw=1&ss=yp.rue%20saint-patrick%2C%20montr%C3%A9al&form=LMLTCC
       
      http://www.mystsurlecanal.com
       
      *click to enlarge*

      *click to enlarge*

      *click to enlarge*

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      Architectes : http://ateliercba.com/
    • Par fmm
      Voici une mise à jour de ce projet :
       
      - Description : 17 étages, 135 unités (25% vendues au 21-06-12)
      - Commerces : 2 premiers étages sont commerciaux : épicerie Métro, pharmacie,...
      - Localisation : entre Peel et Shannon, au sud d'Ottawa
      - Promoteur : Devimco
      - Prix : moy. $390/pi.ca.
      - Livraison : été 2015
      - Pavillon des ventes : 1040 Wellington
      - Site web : http://www.districtgriffin.com
       

       

    • Par monctezuma
      Nom: Les résidences étudiantes ÉTS, phase 4
      Hauteur: 8 étages
      Coût du projet:
       
      Promoteur: École de technologie supérieure
      Architecte:
      Emplacement:
       
      Début de construction: automne 2011
      Fin de construction:
       
      Site internet: http://www.etsmtl.ca/