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1 hour ago, Flynnster said:

Well construction crews were back at this project once again . The area has been  blocked off due to the construction of the Verdun Auditorium/ Denis Savard arena ,so pics wer limited this time around. Enjoy my Mtlurb Friends.

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Wow. Still a long way to go. 

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Ultime feu vert à l’ouverture de la plage de Verdun

https://www.ledevoir.com/societe/539571/ultime-feu-vert-a-l-ouverture-de-la-plage-de-verdun

Photo: Jacques Nadeau Le Devoir La plage de Verdun va subir d’ultimes travaux d’aménagement avant d’ouvrir, dès le printemps 2019.

Fabien Deglise

22 octobre 2018

Ultime feu vert à la baignade dans le Saint-Laurent. Dans un avis définitif qu’elle vient de dévoiler, la Direction régionale de santé publique de Montréal (DRSP) juge que « par temps sec, la qualité de l’eau est propice à la baignade » à la plage de Verdun, dont les travaux d’aménagement sont sur le point d’être terminés. Un état des lieux reçu avec soulagement par le maire de l’arrondissement, Jean-François Parenteau qui a confirmé dimanche au Devoir l’ouverture de cette plage urbaine, la première en eau vive à Montréal, dès le printemps 2019.

« Les résultats des analyses toxicologiques menées par le DRSP sont bien meilleurs que ce que nous avions pensé au départ, a indiqué M. Parenteau en entrevue. Nous attendions cet avis pour obtenir les certificats nécessaires à la poursuite des travaux d’aménagement du littoral. Ces certificats sont sur le point de nous être délivrés. Nous allons donc redonner l’accès au fleuve au citoyen. Et c’est une très belle nouvelle. »

Après avoir passé au crible la qualité des sols et celle de l’eau dans les derniers mois, les gardiens de la santé publique de Montréal « considèrent possible l’accès à la baignade à la plage de Verdun », mais précisent que cet accès est sécuritaire uniquement par temps sec, peut-on lire dans l’avis rendu public dans les derniers jours. En temps de pluie, les concentrations de bactérie E. coli dans l’eau « peuvent dépasser le critère de qualité de l’eau de baignade », indique le document.

La DRSP recommande d’ailleurs à l’arrondissement de mettre en place « un protocole de fermeture préventive et de réouverture sécuritaire de la zone » de baignade, après de grosses pluies, et ce, en raison des débordements des « ouvrages de surverse » des égouts de la ville qui font considérablement croître le niveau de cette bactérie à l’origine d’intoxications sévères chez les humains. Par ailleurs, la Santé publique demande à l’arrondissement d’ajouter un mètre de sable propre dans l’eau afin d’isoler les baigneurs « d’éventuelles contaminations des sédiments actuellement en place ».

« Ce problème de contamination de l’eau après les grosses pluies est connu, dit M. Parenteau. C’est pour ça que nous allons suivre la qualité de l’eau en temps réel afin d’assurer un environnement de baignade propre, mais également de rassurer les baigneurs sur la salubrité de l’endroit en tout temps ».

La plage urbaine de Verdun, située en arrière de l’Auditorium de Verdun le long du parc riverain déjà existant à cet endroit, fait partie des legs du 375e anniversaire de Montréal et s’inscrit dans le Plan de l’eau de la Ville de Montréal, qui vise à améliorer la qualité de l’eau en rive afin de redonner un accès à la baignade aux citadins.

Dans l’Est, il faut encore attendre

Le projet de plage de l’Est peine à prendre forme. Quatre ans après avoir été mise sur les rails par l’administration de Chantal Rouleau, caquiste nouvellement élue, cette plage située dans l’arrondissement Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles est encore loin d’ouvrir son littoral aux baigneurs, et ce, en raison d’une contamination des sols supérieure à celle envisagée par les autorités municipales, particulièrement par des résidus de peinture. Une récente caractérisation des sols a confirmé les dégâts. L’arrondissement évalue actuellement les recours possibles pour ramener l’eau à une qualité propice à la baignade, mais n’avance pas de date pour l’ouverture de sa rive aux baigneurs. La plage de l’Est compte pour le moment un chalet de service et deux terrains de volley-ball.

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      Proment a conçu le Quartier sur le fleuve comme un village urbain. Il y aura non seulement des habitations, mais aussi des magasins et des restaurants, à proximité d'immeubles de bureaux, expliquent Sam Gewurz et Louis-Joseph Papineau, vice-président au développement et à la construction chez Proment.
       
      Le promoteur va en effet construire le Quartier sur le fleuve près du nouveau campus-siège social de trois immeubles de Bell Canada, qui monte rapidement pour accueillir ses premiers 3000 employés sur la pointe nord-est de L'Île-des-Soeurs, près du pont Champlain.
       
      De plus, Proment vient d'obtenir la confirmation de l'inscription du Quartier sur le fleuve sur la liste des rares projets «LEED ND» (Leadership in Energy & Environmental Design-Neighbourhood Development), souligne le président.
       
      Le Conseil du bâtiment durable du Canada ne compte que 24 projets verts de ce type au pays, dont cinq au Québec. Mais cette certification LEED ND deviendrait standard pour les immeubles et les quartiers écologiquement responsables.
       
      Un immeuble LEED doit respecter toute une série de critères dans cinq catégories, dont l'aménagement écologique du terrain, le rendement énergétique, la gestion efficace de l'eau, l'utilisation de matériaux sains, la récupération des déchets de construction et la qualité de l'aménagement intérieur.
       
      D'ici trois mois, Sam Gewurz doit présenter en détail son projet, qui pourrait comprendre des lofts et logements locatifs, et le lancer le printemps prochain.
       
      D'ici là, Proment multiplie ses recherches et consultations, car le Quartier sur le fleuve est «trop gros pour se tromper», dit Louis Papineau. Ce n'est d'ailleurs pas l'habitude de Proment, qui doit souvent devancer ses projets annoncés, pour répondre à la demande.
       
      On doit pouvoir se déplacer partout à pied dans ce village urbain, pour augmenter la qualité de vie. Et tout doit être planifié, y compris l'ambiance, souligne Louis Papineau, autant pour respecter les critères LEED que ceux d'un quartier convivial.
       
      «C'est excitant. Personne n'a réalisé un tel projet dans le passé», dit-il.
       
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      C'est le plus gros projet de Proment jusqu'ici, confirme par ailleurs Louis Papineau.
       
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      La hauteur maximale des immeubles du Quartier sur le fleuve se limitera par contre à six étages et le projet sera réalisé en plusieurs phases, au rythme de la demande du marché.
       
      Les acheteurs n'ont pas manqué jusqu'ici pour Proment. Malgré le ralentissement du marché, le promoteur vient d'ailleurs de devancer de six mois le lancement de la phase deux du Vistal, une tour à haut rendement énergétique de 160 condos de luxe dont la mise en vente vient de commencer à L'Île-des-Soeurs.
       
      La première phase du Vistal, d'une taille identique, s'est envolée plus rapidement que prévu.
       
      La construction commencera donc le mois prochain, pour la livraison des 160 premières unités aux acheteurs dès septembre 2008 et de la deuxième phase, un an plus tard. Au total, les deux tours du Vistal nécessitent des investissements de 160 millions.
       
      Proment s'attend à décrocher la première certification LEED pour une tour d'habitations du Québec, avec sa première phase du Vistal. Un immeuble de ce type doit permettre de réduire les émissions de gaz à effet de serre de 40%, selon Louis Papineau.
       
      Proment a construit de nombreuses habitations de luxe à L'Île-des-Soeurs depuis 40 ans, dont les Verrières sur le fleuve, le Club Marin, les Jardins des Vosges et le Domaine de la Forêt.
    • Par Francico
      EvoloX—Waterfront condos