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Coin de la Gauchetiere et Saint Dominique - 7 étages (2019)


IluvMTL

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Il y a 9 heures, Ju HG a dit :

C'est là encore une fois, un exemple de manque d'intégration à l'environnement ambiant. Les immeubles adjacents ont tous de la brique foncée (rouge ou brune) ce qui fait de cette petite rue du Chinatown un coin relativement harmonieux. Et là on arrive avec un immeuble assez imposant avec une façade à 80% blanche ... (à savoir le type de matériau exact) Pourquoi un tel manque d'harmonie?

 

Je fais une supposition: les règles d'urbanisme sont hyper restrictives. Sur les hauteurs, les volumes, le type de matériaux pour le parement, etc. mais certaines en vienne à engendrer des aberrations. Par exemple, dans Griffintown, la brique est un matériau favorisé mais les promoteurs sont libres d'utiliser des couleurs horribles qui vieilliront mal (ex. brique jaune du DistrictGriffin sur Peel). Autre exemple: l'espace de quelques mètres (c'est quoi? Moins de 2 m?) entre un édifice avec fenêtres et son voisin. Ça a du sens pour des édifices de 3 étages mais à 20 étages et plus, ça prend un plus gros dégagement (ex. proximité entre le Peterson et le C-Loft). Encore un autre: la Ville impose des limites de hauteurs très contraignantes qui obligent les promoteurs à ériger des édifices trappus et larges qui emmurent la rue, quand ils auraient pu, pour une même densité, les construire plus hauts et sveltes et ainsi offrir un atmosphère plus aéré au niveau de la rue (ex. rue Murray entre Wellington et Ottawa; contre ex. West side de Vancouver). La Ville semble, dans certains cas, jouer à l'apprenti sorcier avec ses réglements. 

À preuve, la réplique que j'ai eu d'un urbanisme de la Ville sur le développement de Cadillac Fairview: "Ben on n'a pas réglementé là parce qu'on pensait pas que le centre-ville allait se développer par là"; réplique qui aurait pu tout droit sortir de l'époque communiste où les planificateurs se croyaient omniscients. 

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Le 30/09/2017 à 00:26, Rocco a dit :

Petites fenêtres carrées. Check. Brique noire/grise/aubergine. Check. Fatty. Check. Pas de doute, on est bien à Montréal.

Et rappelle-nous dans quelles villes du monde les petites fenêtres carrées ne sont pas la norme?

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