ville-marie Le Carré des Arts - 5 étages

[IluvMTL]

Le rapport de la consultation sur le projet du Carré des Arts est en ligne

 

Le projet consiste à agrandir l’ancienne église, construite en 1924 et située au nord du marché Saint-Jacques, dans le quartier Centre-Sud. Le bâtiment, converti en locaux commerciaux au milieu du XXe siècle, accueillerait, une fois agrandi, environ 33 unités de logement, un local commercial et quinze unités de stationnement en sous-sol. Des éléments de l’ancienne église seraient également conservés et intégrés au nouveau bâtiment, dont l’entrée principale serait localisée sur la rue Square-Amherst.

 

 

Consultez le rapport

http://ocpm.qc.ca/node/4239

 

Après examen du projet et, à l’instar de plusieurs participants, la commission estime que le projet Carré des Arts peut jouer un rôle significatif dans la consolidation et le développement d’un noyau urbain autour du marché Saint-Jacques. Toutefois, pour assurer une intégration harmonieuse de tout nouveau projet dans ce secteur, il convient, selon elle, de respecter le principe de prédominance du marché sur son environnement immédiat et d’assurer la préservation des vues vers le marché.

 

La présidente de l’OCPM devant la commission de la présidence du conseil jeudi le 10 septembre à 19 h

 

L’Office de consultation publique de Montréal est un organisme indépendant qui relève directement du conseil municipal. C’est pourquoi, année après année, l’Office présente le bilan de ses activités devant la Commission de la Présidence du conseil. Il s’agit d’une première pour Madame Dominique Ollivier. En effet, elle a été nommée par le conseil municipal à la Présidence de l’Office il y a de cela tout juste un an.

 

La rencontre permettra de faire un bilan de cette première année en mettant de l’avant les nombreuses initiatives prises par l’OCPM, notamment quant à l’utilisation des nouvelles technologies pour consulter les citoyens.

 

La rencontre est publique et tous les citoyens sont invités à venir entendre Mme Ollivier et à lui poser des questions sur les travaux de l’Office.

 

Le 10 septembre à 19 h

à la Salle du conseil de l’Hôtel de Ville

275, rue Notre-Dame Est, métro Champs-de-Mars

 

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[nephersir7]

 

Recommandation 1

La commission recommande que la limite de hauteur autorisée pour l'îlot formé des rues

Sherbrooke Est, Wolfe, Amherst et Square‐Amherst soit haussée pour la porter à 25 mètres,

telle qu'elle existe pour l'îlot situé au sud de la rue Square‐Amherst.

Cependant, dans le but de mieux harmoniser l’interface du projet avec les bâtiments existants

du côté ouest de la rue Amherst, la commission recommande que les deux étages supérieurs,

soit les niveaux quatre et cinq, fassent l’objet d’un retrait au moins équivalent à celui

prévalant au sol par rapport à l’emprise de la rue Amherst, soit 1,5 mètre. La commission

estime qu'un tel retrait contribuerait à mieux préserver les percées visuelles vers le marché

Saint‐Jacques.

 

Recommandation 2

Afin de préserver l’intimité des résidents du centre d’hébergement et celle des futurs résidents

du complexe immobilier, et tout en contribuant à l'amélioration de la qualité de l'air ambiant,

la commission recommande que l'escalier de secours localisé en façade nord, dans sa portion

nord et aussi dans sa portion est visible de la rue Wolfe, et les quatre garde‐corps des

coursives installées sur l'ancienne église en façade nord, soient dissimulés derrière des

volumes d'acier perforé et que ceux‐ci soient végétalisés.**

De plus, la commission recommande qu'une insonorisation supérieure soit assurée pour tout

équipement devant être installé sur les toits, incluant le bloc mécanique de la cage

d'ascenseur

 

Recommandation 3

La commission recommande à l'arrondissement, afin de suivre adéquatement le déroulement

des travaux, la mise sur pied d'un comité de bon voisinage auquel participeraient, outre le

promoteur immobilier, des représentants du centre d'hébergement et du marché Saint‐

Jacques, et les citoyens désireux de s'impliquer.

 

Recommandation 4

La commission recommande, afin de minimiser l’impression de massivité liée à une couleur

foncée, de préférer un parement, métallique ou non, de couleur claire plutôt que le parement

proposé, de couleur noire. Ce faisant, la commission estime qu'une couleur claire

contribuerait également à minimiser le problème des îlots de chaleur déjà présents dans le

secteur et à augmenter le confort des futurs résidents bénéficiant de loggias.**

 

Recommandation 5

La commission recommande que soit étudiée, avec les parties prenantes, la possibilité

d'implanter un espace de stationnement sous la rue Square‐Amherst, relié ou non au marché

Saint‐Jacques afin de libérer l'espace au sol et ainsi améliorer la convivialité de l'endroit.

 

Recommandation 6

Considérant l’effort de verdissement demandé par nombre de participants, en raison de la

perte de tous les arbres matures de l’espace vert situé à l’angle des rues Amherst et Square‐

Amherst, la commission est d’avis qu’un aménagement paysager doit être réalisé sur la rue

Square‐Amherst.

Elle recommande à l'arrondissement d'étudier la possibilité, de concert avec les parties

prenantes, que soit repensée la rue Square‐Amherst, éventuellement en rue partagée.

 

http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/rapport-carre-des-arts-20150908.pdf

[orages lointains]

Recommandation 5

La commission recommande que soit étudiée, avec les parties prenantes, la possibilité

d'implanter un espace de stationnement sous la rue Square‐Amherst, relié ou non au marché

Saint‐Jacques afin de libérer l'espace au sol et ainsi améliorer la convivialité de l'endroit.

http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/rapport-carre-des-arts-20150908.pdf

 

or just eliminate the parking altogether. no need for it.

[MontréalMartin]

Une photo d'archive qui nous montre le site du projet en 1937.

Archives de la Ville de Montréal,VM098-Y04P031-02

 

[UrbMtl]

Approuvé!

Merci à Iluvmtl :

 

[h=1]Faits saillants de la séance ordinaire du conseil d'arrondissement du 8 décembre[/h]

De nouveaux logements dans Saint-Jacques

Les membres du conseil d'arrondissement ont adopté une résolution autorisant l'agrandissement d'un bâtiment, situé aux 1125-1135, rue du Square-Amherst, ainsi que sa conversion en bâtiment résidentiel de cinq étages. Le site visé comporte actuellement un bâtiment, une ancienne église construite en 1924 convertie à des fins commerciales dans la seconde moitié du 20e siècle, ainsi qu'un terrain vacant utilisé en partie comme aire de stationnement extérieure. Le projet, évalué à 10 millions $, prévoit la conservation de l'ancienne église avec restauration des composantes extérieures, l'aménagement d'environ 33 logements et d'un local commercial, ainsi que 15 unités de stationnement intérieur.

Modifié 16 décembre 2015 par SkahHigh

[louisleonardo]

Excellente nouvelle! Un nouveau petit projet avec une architecture innovatrice dans le village.

[nickdude]

http://m.portailconstructo.com/actualites/projet_immobilier_carre_arts

[acpnc]

C'est bien beau les recommandations, cependant je trouve que ce projet est parfait tel qu'il est. J'espère qu'il se réalisera selon les évocations présentées, incluant le noir proposé. Surtout qu'on ne vienne pas avec du beige.

[UrbMtl]

Il y a une grande affiche sur l'ancien église.

 

Carre des Arts - projet immobilier, projet immobilier du, carre des arts montreal

[acpnc]

Une preuve de plus que l'on peut innover sur le plan architectural tout en respectant l'échelle du quartier. Nous avons justement besoin de ce genre de projets pour en inspirer d'autres. Alors j'ai bien hâte de voir les ébauches finales et surtout le résultat concret sur le terrain.