griffintown Le Wellington Griffintown (Phase 3) - 19 étages (2018)

[UrbMtl]

J'ai vue le project la semaine passe, il sera au 163 murray.

Merci de l'info!

De quoi à l'air le bâtiment?

[ScarletCoral]

J'ai vue le project la semaine passe, il sera au 163 murray.

 

163 Murray C'est le bâtiment beige au coin de Wellington qui matche avec l'Hexagone! Bon débarras!

Modifié 26 août 2015 par ScarletCoral

[Fortier]

Ça va bourdonner à ce coin de rue avec la Coop, le Brickfield et l'Exacto!

[Rocco]

Ça va bourdonner à ce coin de rue avec la Coop, le Brickfield et l'Exacto!

 

Ça va être sharp!

[Lexi]

Ça va être sharp!

 

lol sharp à cause du couteau exacto?

[Mat Mobile]

163 Murray C'est le bâtiment beige au coin de Wellington qui matche avec l'Hexagone! Bon débarras!

 

Absolument!

 

De Google Street View

[jerry]

En plus, ça va être juste à côté du bâtiment en briques rouges qui va être transformé en boulangerie au coin Wellington et Young.

[thekiosque]

En tout 18 étages d'haut. 16x 10 unités pour 160 condos. La première étage (en deux hauteurs ) est commerciale. On retrouve les mêmes types de 3.5 et 3.5+den. La nouveauté est les 4.5 en coin. Très beau et fenêtrée. Murray surprend encore pour leur valeur.

 

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[Rocco]

Encore de la tôle d'aluminium cheap et des fenêtres vertes 'du plancher au plafond'?

[nephersir7]

Encore de la tôle d'aluminium cheap et des fenêtres vertes 'du plancher au plafond'?

 

On dirait!

 

Approbation de plans (PIIA) – Projet de construction pour l’immeuble situé au 163, rue Murray

 

Les travaux consistent en la construction d'un bâtiment mixte de 18 étages comprenant 160 logements et 112 unités de stationnement répartis sur 4 niveaux en souterrain. Les 2 premiers étages offriront un dégagement maximum au sol sous le basilaire au profit d'un aménagement paysager autour de l'ensemble du bâtiment, particulièrement le long des rues Murray et Wellington, incorporant un commerce de proximité. Les niveaux 3 à 18 seront aménagés à des fins résidentielles. Le contraste entre l'aspect contemporain de la tour en acier et le basilaire en briques d'argile de couleur rouge en fait un bâtiment distinctif. ...()

 

Les matériaux pour la tour ;

- Cadres des portes, fenêtres en aluminium anodisé clair;

- Garde-corps en verre teinté vert de même que les portes et fenêtres;

- Revêtement mural en acier émaillé noir et/ou brossé naturel.

Les matériaux pour les 4 premiers étages;

- Brique rouge modèle Brunswick format métrique de Hanson;

- Solin et seuil de portes et fenêtres en aluminium kaycan brun choc.

 

 

Recommandation du Comité consultatif d'urbanisme du 14 juillet 2015

 

Lors de cette séance, le Comité consultatif d'urbanisme (CCU) a émis un avis défavorable au projet estimant que la terrasse au sol était trop privée et devrait être plus minérale et se prolonger jusqu'au trottoir, les commerces devraient être agrandis afin d'assurer une animation à longueur d'année, il faudrait ajouter une oeuvre d'art et du mobilier urbain, fournir des précisions sur la climatisation et sur l'emplacement des grilles de ventilation ainsi que remplacer le revêtement pan-fab par de la maçonnerie.

 

Évaluation et recommandation de la DAUP

Le 18 août 2015, une nouvelle proposition a été présentée au CCU qui tenait compte des commentaires du 14 juillet 2015 sauf pour le remplacement du pan-fab, choisi pour sa légèreté et une meilleure harmonie avec les nouveaux bâtiments du secteur. Les modifications incluaient les points suivants: l'espace public est agrandi jusqu'au trottoir, est plus minéral et intègre les entrées commerciales et résidentielles assurant ainsi une animation 12 mois par année, le mobilier comprend des bancs aux couleurs vives, de l'éclairage, une oeuvre d'art et des arbres avec des bacs ronds de couleur qui serviront de bancs.

 

Considérant les modifications apportées au projet, lors de cette séance, la DAUP a émis un

avis favorable au projet.

 

Recommandation du Comité consultatif d'urbanisme du 18 août 2015

Lors de cette séance, le Comité consultatif d'urbanisme (CCU) a émis un avis favorable au projet à la condition d'agrandir les espaces du rez-de-chaussée, du côté de la rue Murray, jusqu'aux colonnes. Le 20 août 2015, la DAUP a reçu des plans modifiés qui respectaient cette condition.

 

DÉVELOPPEMENT DURABLE

Le projet comprend des éléments de développement durable suivants: un toit vert, 3

véhicules d’auto partage, 20 bornes électriques, un système de récupération des eaux de

pluie et des panneaux solaires sur le toit.

 

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJ_ORDI_2015-09-01_19h00_FR.pdf (p.127)

Modifié 9 septembre 2015 par nephersir7