laval Coopérative de solidarité du Bois Ellen - 6, 13 étages

[Joelb]

Y'a le dileme de d'avoir une gradation, mais en même temps, quand tu es près des axes de transports, c'est là qu'il faut éliminer la basse densité à moyen et long termes, d'où l'aspect gigantesque, mais c'est probablement plus logique d'avoir un 13 étages (qui n'est pas si haut) que des bungalow. La ville se transforme.

 

Le développement d'une ville, ca se fait très lentement, c'est a dire que lorsqu'il y a quelque chose de construit sur le terrain (ou un quartier de bungalow qui se construit), avant que ca change, ca peut prendre une vingtaine voire une trentaine d'années avant que ca soit redéveloppé.

[louisleonardo]

Sais-t-on s'ils vont faire les balcons de ces couleurs-là? je trouve ça cute haha

[acpnc]

Y'a le dileme de d'avoir une gradation, mais en même temps, quand tu es près des axes de transports, c'est là qu'il faut éliminer la basse densité à moyen et long termes, d'où l'aspect gigantesque, mais c'est probablement plus logique d'avoir un 13 étages (qui n'est pas si haut) que des bungalow. La ville se transforme.

 

Le développement d'une ville, ca se fait très lentement, c'est a dire que lorsqu'il y a quelque chose de construit sur le terrain (ou un quartier de bungalow qui se construit), avant que ca change, ca peut prendre une vingtaine voire une trentaine d'années avant que ca soit redéveloppé.

 

C'est pour cela qu'il faut un bon plan d'urbanisme au départ, pour éviter de telles aberrations.

Modifié 22 août 2015 par acpnc

[Joelb]

Y'a le dileme de d'avoir une gradation, mais en même temps, quand tu es près des axes de transports, c'est là qu'il faut éliminer la basse densité à moyen et long termes, d'où l'aspect gigantesque, mais c'est probablement plus logique d'avoir un 13 étages (qui n'est pas si haut) que des bungalow. La ville se transforme.

 

Le développement d'une ville, ca se fait très lentement, c'est a dire que lorsqu'il y a quelque chose de construit sur le terrain (ou un quartier de bungalow qui se construit), avant que ca change, ca peut prendre une vingtaine voire une trentaine d'années avant que ca soit redéveloppé.

 

C'est pour cela qu'il faut un bon plan d'urbanisme au départ, pour éviter de telles aberrations.

 

Oui mais il faut bien commencer quelque part. Les plans d'urbanisme ca fait pas 150 ans que ca existe non plus.

 

Parfois l'arrivée ou la création d'axes de transport structuranst supplémentaires peuvent ainsi moduler le développement d'une ville, et il faut s'adapter, et se réorganiser. La ville a beau avoir les meilleurs outils de planification, mais quand des pôles importants voient le jour, les plans d'urbanisme sont à revoir et doivent être modifiés afin de répondre d'avantage au changements.

 

En plus, si un secteur est bâti et existant depuis un bon nombre d'années, le plan d'urbanisme et son zonage vont surtout encadrer ce qui existe déjà sur le terrain, ou bien qu'on fasse le choix d'autoriser autre chose afin de densifier... et de mettre un secteur de bungalow en droit acquis par exemple, pour éviter que cette typologie puisse être maintenue et reconstruite dans le temps.

[acpnc]

Y'a le dileme de d'avoir une gradation, mais en même temps, quand tu es près des axes de transports, c'est là qu'il faut éliminer la basse densité à moyen et long termes, d'où l'aspect gigantesque, mais c'est probablement plus logique d'avoir un 13 étages (qui n'est pas si haut) que des bungalow. La ville se transforme.

 

Le développement d'une ville, ca se fait très lentement, c'est a dire que lorsqu'il y a quelque chose de construit sur le terrain (ou un quartier de bungalow qui se construit), avant que ca change, ca peut prendre une vingtaine voire une trentaine d'années avant que ca soit redéveloppé.

 

Oui mais il faut bien commencer quelque part. Les plans d'urbanisme ca fait pas 150 ans que ca existe non plus.

 

Parfois l'arrivée ou la création d'axes de transport structuranst supplémentaires peuvent ainsi moduler le développement d'une ville, et il faut s'adapter, et se réorganiser. La ville a beau avoir les meilleurs outils de planification, mais quand des pôles importants voient le jour, les plans d'urbanisme sont à revoir et doivent être modifiés afin de répondre d'avantage au changements.

 

En plus, si un secteur est bâti et existant depuis un bon nombre d'années, le plan d'urbanisme et son zonage vont surtout encadrer ce qui existe déjà sur le terrain, ou bien qu'on fasse le choix d'autoriser autre chose afin de densifier... et de mettre un secteur de bungalow en droit acquis par exemple, pour éviter que cette typologie puisse être maintenue et reconstruite dans le temps.

 

Je suis d'accord avec ton observation, il faut seulement essayer de limiter les effets négatifs de ce qui a été peut-être mal fait au départ.

[LeTravailleur]

Ils démontaient la grue aujourd'hui quand je suis passé dans le coin.

Ne manque plus que le revêtement, croisons-nous les doigts!

[intelmic]

Immense comme bâtiment.

 

J'habite le Logix juste à côté. À bien lire la description du projet, à 166 logements communautaire, on est en train de créer un véritable "ghetto".

[UrbMtl]

L'effet de ghetto à plus de chance d'émaner d'un développement comme le Logix que par une cooperative.

[acpnc]

L'effet de ghetto à plus de chance d'émaner d'un développement comme le Logix que par une cooperative.

 

Je suis d'accord avec toi. C'est tout de même hallucinant que certaines personnes entretiennent des préjugés sur un sujet sans en connaitre la nature. Les coopératives sont des organismes à but non lucratif et sont à mon avis les meilleurs voisins qu'un quartier puisse avoir. Parce qu'elles offrent non seulement du logement abordable, mais elles contribuent en plus directement à la vie communautaire et sa qualité dans le quartier.

 

N'entre pas qui veut dans une coopérative, la sélection est sévère et les conditions exigeantes pour maintenir son privilège. Ce sont des gens de divers milieux, disciplinés, qui croient aux valeurs sociales et les pratiquent au quotidien dans la gestion de leur espace de vie. Donc cette formule de logement est justement un antidote efficace contre les ghettos, parce que son action est dynamique et positive. Elle déborde d'ailleurs souvent de son cadre, par une implication sociale plus engagée, pour le bien-commun de toute la communauté.

 

Voici un des meilleurs exemples de coopérative à Montréal http://www.miltonparc.org/ qui a inspiré beaucoup d'autres groupes à adopter ce type de développement urbain.

 

Bien sûr cette formule d'habitation ne conviendra pas aux esprits trop individualistes. Parce qu'elle demande une volonté naturelle d'ouverture aux autres et brise l'anonymat dans lequel certains essaient de se réfugier, en croyant à tort leur intimité menacée. Pourtant la gestion d'une coopérative ne diffère pas beaucoup d'un complexe à condos.

 

Chacun y est chez soi dans son unité. Elle fait aussi face aux mêmes responsabilités d'entretien pour assurer la valeur et la pérennité des lieux. Au niveau de l'occupation, elle est cependant beaucoup plus stable, car on déménage peu dans ce type de logement. On fait aussi appel à l'entraide, en puisant dans les talents de chacun, au bénéfice de tout le monde. Donc à ne pas confondre HLM et coopératives. Deux mondes où tout diffère et qui ne s'adressent pas du tout aux mêmes clientèles.

[LeTravailleur]

Vous y jetterez un coup d’œil si vous passez par là.

Le haut du bâtiment est gris métallique, sauf vis-à-vis les colonnes de balcons : chacune a sa propre couleur pastel, et j'imagine que les balcons seront également colorés comme sur le rendu.

C'est vraiment une drôle de boîte.