ville mont-royal Royalmount

[maxi2515]

Une Annonce avec un groupe International est attendu pour la semaine prochaine 

[Archi Mtl]

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COMMERCE DE DÉTAIL
Un partenaire d’envergure  pour Royalmount

ISABELLE MASSÉ
LA PRESSE
L. Catterton Real Estate, fonds d’investissement privé lié au géant européen du luxe LVMH, investit dans le projet de centre multifonctionnel Royalmount, situé  à Mont-Royal, au carrefour des autoroutes 40 et 15.
Le fonds devient ainsi un partenaire important du promoteur Carbonleo. La première phase du projet est estimée à 1,1 milliard de dollars pour un espace locatif  de 1,4 million de pieds carrés.
L’implication financière de L. Catterton reste secrète mais « importante », confirme Carbonleo en entrevue  à La Presse, qui demeure le partenaire majoritaire du projet. « Catterton a l’expérience dans le développement de projets non conventionnels, raconte Andrew Lutfy, président de Carbonleo et fondateur de Royalmount. 
« Ce partenariat nous donne accès  à des gens stratégiquement positionnés  et qui ont une vision incroyable. »
— Andrew Lutfy
Ce lien ouvre par ailleurs des portes à l’implantation  de marques de luxe sur le site, qui a une superficie totale de 3,6 millions de pieds carrés. 
« L’arrivée d’un investisseur étranger est habituellement un signe positif, analyse Jean Laurin, président de la firme de conseil et de courtage immobilier Devencore.  Ça signifie qu’on y trouve quelque chose d’intéressant. On parle d’un groupe [LVMH] qui a de la crédibilité, qui possède de grandes marques de commerce et qui a un cercle d’influence assez important. Tout ceci devrait apporter de l’oxygène à la réalisation du projet.  Le contexte est bon aussi pour l’arrivée de marques étrangères. »
« C’est bien beau de dire que ton projet ne se compare  à rien d’autre, explique Andrew Lutfy. Mais quand tu as un Bernard Arnault [PDG et propriétaire de LVMH]  qui en prend connaissance… Il y a peu de gros joueurs-investisseurs dans l’immobilier. C’est bien d’en avoir  un de ce calibre qui s’implique à long terme. »
IMAGE DE MARQUE
À l’extérieur du Québec, L. Catterton a des intérêts dans des projets multifonctionnels à Vancouver (The Amazing Brentwood, dont la première phase sera accessible au printemps 2019), Miami (Miami Design District) et Tokyo (Ginza SIX). Andrew Lutfy s’est rapproché de Catterton,  il y a deux ans, lors d’une imposante session de remue-méninges à 1,2 million de dollars réunissant 60 intervenants locaux et internationaux (evenko,  BRP, Toqué !, Cineplex, Simons, Michael Kors…),  pour définir précisément la particularité et l’image  de marque de Royalmount.
Annoncé en 2015, Royalmount comprendra à terme  des hôtels, des bureaux, des restaurants, des salles de spectacle, un parc aquatique, une place publique, une passerelle piétonnière et cyclable liée au métro ainsi qu’une navette vers l’aéroport Trudeau.
« Il y avait des questions en ce qui a trait à la passerelle  et qui ont occasionné des délais », dit Philippe Roy, maire de Mont-Royal. 
« Nous sommes arrivés à une entente qui satisfait le MTQ, le promoteur et Ville Mont-Royal. C’était une condition sine qua non pour aller de l’avant avec le projet. »
— Philippe Roy
« Quant à la question du trafic, on a travaillé pour  qu’il y ait une grande fluidité », ajoute le maire.
Outre l’arrivée de détaillants de luxe, pourrait-on voir  des entreprises délaisser les tours du centre-ville au profit de Mont-Royal ? 
« On est dans un contexte où il y a une guerre de talents, où les employés plus jeunes préfèrent des environnements urbains tout en n’étant pas pris dans  la circulation, répond Jean Laurin. Or, même si on veut créer un environnement urbain, Royalmount reste en périphérie. Le centre-ville va continuer d’être un attrait, du moins à court terme. On sait, toutefois, que le REM s’en vient et que le transport en commun va s’améliorer ces prochaines années. »
LE GROUPE LVMH EN BREF
70 marques, dont...
145 000 employés
ACTIVITÉS : mode, maroquinerie, joaillerie, vins, spiritueux, parfums, cosmétiques
VENTES ANNUELLES : 42,6 milliards d’euros (2017),  soit environ 64 milliards de dollars canadiens
VENTES TRIMESTRIELLES : 10,9 milliards d’euros au premier trimestre 2018, en hausse de 13 % par rapport à la période correspondante de l’exercice précédent. À lui seul, le groupe d’activité « Mode & Maroquinerie » représentait des ventes  de 4,27 milliards.
CAPITAL DU FONDS L. CATTERTON : plus de 15 milliards US
L. Catterton réunit les activités de Catterton en Amérique du Nord et en Amérique latine avec les opérations immobilières de LVMH et de Groupe Arnault, en Europe et en Asie. 
Sources : LVMH et L. Catterton

Modifié 12 juin 2018 par Archi Mtl
Photo

[acpnc]

La congestion est son talon d'Achille et je vois mal comment on pourrait régler ce problème sans d'importants investissements publics et davantage de congestions durant des années de travaux. C'est bien beau vouloir attirer des marques étrangères, mais si le consommateur est pris dans la circulation, il n'ira pas tout simplement.

[_mtler_]

https://www.prnewswire.com/news-releases/l-catterton-real-estate-partners-with-carbonleo-to-make-montreal-home-to-the-next-generation-of-mixed-use-developments-300664680.html

L Catterton Real Estate Partners with Carbonleo to Make Montreal Home to the Next Generation of Mixed-Use Developments

The Largest and Most Global Consumer-Focused Private Equity Firm in the World Choses Montreal and Carbonleo's Breakthrough Project for a New Strategic Partnership

MONTREAL, June 12, 2018 /PRNewswire/ -- Montreal's Carbonleo, a property development and management company and L Catterton Real Estate ("LCRE"), the real estate investment and development arm of L Catterton, the largest and most global consumer-focused private equity firm in the world, have partnered to launch Royalmount, a new multifunctional destination in Montreal created by Andrew Lutfy and his development team. LCRE funds include investment sponsorship from LVMH Moet Hennessy-Louis Vuitton, the world leader in high-quality products, and its holding company Groupe Arnault. LCRE's projects are renowned for their architectural and design excellence, high profile public art and premium merchants in newly fashionable geographies and locations. The partnership will leverage LCRE's expertise launching globally acclaimed projects including The Amazing Brentwood, Miami Design District and Tokyo's Ginza SIX.

 

Carbonleo's Royalmount project is ushering in a new era of lifestyle destinations. As Montreal's new Midtown urban complex, Royalmount offers the best in retail, work, entertainment and hospitality, all designed around a platform that enhances the experiential and orchestrates infinite points of connectivity among its people. 

Drawn together by a bold vision in an iconic city, Royalmount is set to re-define mixed-use developments for the future and position Montreal as a global leader in innovative lifestyle projects. Royalmount attracts scores of local and international visitors, while creating a place like no other for Montreal's local community to enjoy.

"Royalmount will be a feast for the senses – a super-stage for self-expression and connection and a place of uncommon quality," said Andrew Lutfy, Chairman of Carbonleo and Founder of Royalmount. "We are proud to welcome LCRE to Montreal and to share in our vision of making it a global real estate destination. We are confident that LCRE is the ideal partner for a project of this scale and imagination."

"We are honored to partner with Carbonleo on such an extraordinary project and thank Andrew Lutfy and his team for their trust," said Mathieu Le Bozec, Managing Partner of L Catterton Real Estate. "With its scale and underlying vision, Royalmount will be one of the most innovative real estate projects in the world, offering an unrivalled consumer experience that we hope all Montreal residents and visitors will enjoy."

The 3.6 million square foot privately funded project was conceived following rigorous research and consultations, comprehensive futurist workshops, and a strategic and business development initiative led by Andrew Lutfy and Carbonleo that has been ongoing for several years. This project will restructure a former industrial district and create 15,000 new jobs.

Royalmount will feature exciting entertainment venues, never before seen in Montreal, and extensive dining and hospitality possibilities. Retail is re-imagined through supreme storytelling, world-class fashion and luxury rows, international flagships, independent boutiques, and family-oriented shopping from the next generation of global retailers alongside Montreal's most exciting local champions.

With more than 100 exciting venues, the new culinary destination is distinguished by its limitless bounty of food and beverage experiences. As only Montreal can offer, as a city with both a neighbourhood feeling and international appeal, visitors will enjoy a curated set of popular restaurant outposts, newcomers, trendsetters and luxury players. Plans for Montreal's Midtown urban resort are underway with five hotels, four office towers, a wellness village and a sustainable and efficient transportation hub anchored by a privately funded, fully enclosed pedestrian and bike friendly bridge connecting visitors from the metro to the development.

Royalmount is the second transformative project in Montreal currently being developed by Carbonleo along with the downtown luxury ecosystem featuring the Four Seasons Hotel and Private Residences.

[IluvMTL]

Lots of pics on the Retail Insider site.

https://www.retail-insider.com/

[ERJ-Boy]

This is a game changer. Will we finally have a chance to see brick and mortar luxury stores?! This is a future/better Yorkdale right there! 

Along with the redevelopment of Blue Bonnets and the Triangle area, this place will be completely redevelopped with thousands of new housing units, millions of sq. feet of office space, entertainment, dining. This wil be great! Plus it is connected to the Metro. 

[greg16]

Tant qu'à avoir un projet complètement absurde, aussi bien qu'il soit de qualité!

C'est une forme de bonne nouvelle dans un océan de mauvaises.

[Rusty]

Tres beau ... trendy ... j'ai hate de voir ca 

[acpnc]

Je crois davantage à la revitalisation de Fairview Pointe-Claire qui aura une station du REM.

[internationalx]

This is going to be an amazing project for Montreal - and clearly Carbonleo have some ambition and vision.