Legado - 10, 11, 12 étages

[ScarletCoral]

il y a 23 minutes, UrbMtl a dit :

Équipe Coderre a visiblement trouvé sa stratégie pour le Sud-Ouest : tenter de faire croire que Benoit Dorais n'est pas à l'écoute des nouveaux résidents du Sud-Ouest. 

Les autres participants venaient d'ou?

Plusieurs résidents du coin je crois, au nord sur les petites rues entre Barré et Notre-Dame et au sud du projet (les Bassins, la coop).

Je n'y étais pas, mais plusieurs ont exprimé leurs opinions dans les différents groupes FB de Griffintown.

De ce que j'ai compris, le promoteur demande une dérogation de construire plus haut que les limites permises puisqu'il cède une partie de son terrain pour en faire un parc public, qui n'est pas inclus dans le PPU. C'est souvent ainsi, les promoteurs ne donnent rien gratuitement

S'il y a référendum sur le projet, la majorité des propriétaires éligibles sont commerciaux.

C'est Craig Sauvé qui présidait l'assemblée et non le maire Dorais

 

[UrbMtl]

Merci pour les infos!

Il y avait visiblement de nouveaux rendus en plus!

[ScarletCoral]

Le projet était à l'ordre du jour du Conseil municipal de Montréal aujourd'hui au point 44.04
http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CM/CM_ODJ_LPP_ORDI_2017-09-25_13h00_FR.pdf (prend un peu de temps à loader, plus de 200 Mo!)

On y trouve bcp d'info sur le projet

La dérogation a été approuvée : 
1. La carte intitulée « Les limites de hauteur » incluse au chapitre 12 de la partie II du Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047) est modifiée, à l’égard du territoire de l’arrondissement du Sud-Ouest, par l'ajout du secteur de hauteur de 35 mètres sur le site délimité par la rue Barré, la rue Guy, la rue William et par le prolongement de la rue Lusignan, tel qu’illustré par la carte jointe en annexe 1 au présent règlement.

[MontréalMartin]

Le 13/09/2017 à 13:22, jerry a dit :

Il y a un espèce de mouvement d'opposition qui s'organise dans Griffintown sur les réseaux sociaux à propos de ce projet. Les gens ont peur que l'augmentation de hauteur demandée de 25 à 35 mètres leur bloque la vue du centre-ville, surtout si la hauteur permise de 35 mètres s'étend jusqu'à de la Montagne. L'assemblée de ce soir pourrait être un peu plus animée que prévu.

Mais eux, leur constructions ont bloqué la vue du centre-ville depuis le parc du canal Lachine.

Et ça c'est tous les citoyens qui sont perdant à cause d'eux ! 

(Est-ce qu'il y a eu des suites de cette rencontre à ce sujet ? ) OK je viens de lire le dernier message de scarlet qui annonce l'approbation de la dérogation. Bien content !

Modifié 30 octobre 2017 par MontréalMartin

[mtlurb]

 

Legado

Citation

Emplacement: 
Hauteur en étages: 10, 11, 12
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Gestion immobilière Quo Vadis
Architecte: 
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: Ce projet comprendra approximativement 22 095 m² d’espace résidentiel (220 logements), 16 000 m² d’espace à bureau, 3 123 m² d’espace commercial et 2 400 m² d’espace vie/travail. D'autres informations ici:

 

 

[Joelb]

Projet intéressant, par contre, j'ai toujours une crainte quant à la conception des espaces mixtes, où il faut justement s'assurer de bien prévoir la délimitations des espaces publics et privés, mais aussi pour l'offre commerciale/bureaux savoir planifier les quais de chargement/déchargement et la gestion des matières résiduelles (ordures, recyclage et composte éventuellement). Ce n'est pas vendeur, mais on sait bien que si on a un RDC commercial et 3-5 étages de bureaux, ça peut générer des livraisons et des matières résiduelles qu'il faut savoir gérer et planifier dans la conception du bâtiment.

Je n'ai pas vu dans les plans de quai de chargement, en espérant que ce ne sera pas juste foutu sur le bord de la rue...

De plus, les ascenseurs semblent les mêmes pour les résidents que ceux pour les bureaux... à voir.

[ScarletCoral]

Le projet était à l'ordre du jour du conseil d'arrondissement du 5 décembre au point 40.20
http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2017-12-05_19h00_FR.pdf

[ScarletCoral]

Bizarre, il y a une demande d'organiser un référendum pour ce projet
http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav23935.pdf

[FrancSoisD]

il y a 26 minutes, ScarletCoral a dit :

Bizarre, il y a une demande d'organiser un référendum pour ce projet
http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav23935.pdf

Je me demande sous quelles considérations: perte de vue vers le centre-ville de la part d'acheteurs-euses des projets au S-E, ou perte de vue vers... Griffintown?

[UrbMtl]

Il n'y a pas de demande d'organisation de référendum sur l'avis. On informe que les citoyens qui désirent demander un référendum peuvent le faire en vertu de la loi provinciale. Un référendum sera organisé s'il y a suffisamment de signature.

Ce second projet de résolution contient des dispositions qui peuvent faire l'objet d'une demande de la part des personnes intéressées de la zone concernée et des zones contiguës afin qu’une résolution qui les contient soit soumise à leur approbation conformément à la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (RLRQ, chapitre E-2.2).

Pour ceux qui se demandent sous quelles considérations sans prendre le temps de cliquer sur le lien :

Le projet déroge au Règlement d’urbanisme de l’arrondissement du Sud-Ouest (01-280) quant aux usages, à la hauteur maximale, à la densité, à la diminution de la marge latérale minimale et à l’aménagement du stationnement entièrement en sous-sol.

Les dispositions de la résolution se rapportant à la hauteur, aux usages, à la densité, à la diminution de la marge latérale minimale et à l’aménagement du stationnement entièrement en sous-sol sont susceptibles d'approbation référendaire.