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Projet Sainte-Catherine Ouest

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Rue Sainte-Catherine
ste-catherine.jpg

Rénovation en profondeur de la rue Sainte-Catherine Ouest. Une seule voie large permettant la circulation et les livraisons. Trottoirs plus larges de 60%. Rue McGill College piétonnisée. http://www.realisonsmtl.ca/saintecath

Images de l'aménagement sur Dropbox:
https://www.dropbox.com/sh/axrjpuswoqs1g2h/AABkaDm1L7EIWhtRB_SsQVYNa?dl=0

Échéancier:
De 2018 à 2020 De Bleury à Mansfield
De 2020 à 2021 Secteur du square Phillips
De 2022 à 2024 Entre Mansfield et Bishop
De 2024 à 2026 Entre Bishop et Saint-Marc
De 2026 à 2027 Entre Saint-Marc et Atwater

Modifié par nephersir7

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Walked Ste Cath, St Denis, La Main

came home depressed

boarded up, dirty, drugs and panhandlers

worst parts of Chelsea or East Village look better

i don’t see the economic boom

and although much construction going on - it really adds nothing at pedestrian level

example: new hotel on de la Gauchetiere - looks good from far.

how many missions can you put in the tourist zone of old Montreal / Palais des congrès ?

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Il y a 8 heures, steve a dit :

 

i don’t see the economic boom

 

Don't worry, it's there. C'est juste qu'il y a en plus des effets de mode : en ce moment, c'est Wellington ou Notre-Dame ouest qui sont "in". Saint-Denis n'attire plus.  Ça devient un cercle vicieux. C'est comme un buzz négatif. Les travaux n'ont pas créé cette situation à mon avis, juste exaspéré qq chose qui était dans l'air du temps. Les acheteurs migraient ailleurs (et sur le net ce qui n'aide pas, mais ne peut être l'unique explication, car ça affecterait aussi les autres rues nommées précédemment).

Et, un jour, le balancier reviendra. Ce qui reste à savoir c'est dans combien de temps. Et c'est là-dessus que la ville et les commerçants du coin peuvent agir. Plus ils seront actifs et créatifs, moins longue sera la période de purgatoire.

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Il y a 9 heures, steve a dit :

Walked Ste Cath, St Denis, La Main

came home depressed

boarded up, dirty, drugs and panhandlers

worst parts of Chelsea or East Village look better

i don’t see the economic boom

and although much construction going on - it really adds nothing at pedestrian level

example: new hotel on de la Gauchetiere - looks good from far.

how many missions can you put in the tourist zone of old Montreal / Palais des congrès ?

lol... I don't know where you're walking... 

Ste Catherine: Quartier des Spectacles is booming, and half the street downtown is undergoing renovations, so huge impact on pedestrian level. 

St-Denis: Rachelle-Béry is coming at the corner of Rachel, showing that the street is renewing itself as a local commercial street rather than a regional retail thoroughfare. 

La main: High occupancy rate, reinvented itself with numerous new bars and restaurants opening. 

The new hotel on Gauchetière (le Monville), it has a large (and pretty popular so far) bar at ground level. How is that not an "effect at pedestrian level"?!

I agree that the city has lots of challenges ahead, but I don't think you're "apocalyptic" view of the city is correct. 

Modifié par ERJ-Boy

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Il y a 9 heures, Rocco a dit :

St-Denis is deader than dead. Even the Starbucks at Rachel closed..its ghosttown

Tous les Starbucks ferment; celui sur Laurier, sur Jean-Talon, celui dans Outremont à côté du métro, celui sur Saint-Denis... Peut-être juste que du café médiocre et cher a de la difficulté à survivre quand un nouveau café de troisième vague ouvre tous les jours.

Mais il y a moins de vacance sur Saint-Denis qu'au moment des travaux, beaucoup moins. Il faudrait un gros coup encore pour que la rue reprenne sa popularité, mais c'est loin d'être le pire qu'on a vu ces dernières années.

il y a 4 minutes, ERJ-Boy a dit :

lol... I don't know where you're walking... 

Ste Catherine: Quartier des Spectacles is booming, and half the street downtown is undergoing renovations, so huge impact on pedestrian level. 

St-Denis: Rachelle-Béry is coming at the corner of Rachel, showing that the street is renewing itself as a local commercial street rather than a regional retail thoroughfare. 

La main: High occupancy rate, reinvented itself with numerous new bars and restaurants opening. 

The new hotel on Gauchetière (le Monville), it has a large (and pretty popular so far) bar at ground level. How is that not an "effect at pedestrian level"?!

I agree that the city has lots of challenges ahead, but I don't think you're "apocalyptic" view of the city is correct. 

Dans le cas de Saint-Laurent, je peux comprendre qu'une personne puisse avoir une mauvaise impression. J'ai souvent compté les locaux vides sur la rue, je sais qu'elle est bien occupée, mais le problème majeur reste toujours que la moitié des locaux qui ne sont pas occupés ne sont pas sur le marché de la location, et sont souvent abandonnés par les propriétaires, qui ne font que s'asseoir dessus en attendant que la valeur monte. C'est vraiment une plaie visuelle. L'administration actuelle dit travailler sur des mesures contre cela, et j'ai hâte, et j'espère surtout que ce sera efficace. C'est vraiment le problème #1 de la rue! Saint-Denis à l'air plus propre avec le double de locaux vacants, simplement parce qu'ils sont sur le marché de la location et souvent entretenus, ces locaux...

Même dans le Mile-End, un resto à coté de chez moi s'est fait expulsé (il fonctionnait à plein régime) par la proprio, et celle-ci a juste mis du papier journal des vitres du local… Et c'est de même depuis. En plein Mile-End, où tu peux louer un local de même 7500$ par mois!!!

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1 minute ago, ERJ-Boy said:

lol... I don't know where you're walking... 

Ste Catherine: Quartier des Spectacles is booming, and half the street downtown is undergoing renovations, so huge impact on pedestrian level. 

St-Denis: Rachelle-Béry is coming at the corner of Rachel, showing that the street is renewing itself as a local commercial street rather than a regional retail thoroughfare. 

La main: High occupancy rate, reinvented itself with numerous new bars and restaurants opening. 

I agree that the city has lots of challenges ahead, but I don't think you're "apocalyptic" view of the city is correct. 

You are right the city is booming and we will see a big change and lots of new tenants on Saint-Denis. Especially the part from Mont-Royal to Gilford will be transformed within the next year with the project Univert, the new tenant of 4584 - 4596 Saint-Denis (still to be announced) and the renovation of multiple commercial spaces...

Unfortunately, many buildings (corner Saint-Denis / Mont-Royal) will stay empty as many owners are asking for the same rent as 5 years ago (+55$/sq.ft net vs current rent on Saint-Denis 30$/sq.ft.)

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10 hours ago, Rocco said:

St-Denis is deader than dead. Even the Starbucks at Rachel closed..its ghosttown

Unfortunately, franchises like Starbucks do not work on the Plateau. The residents of the Plateau prefer local and hipster locations...

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Starbucks a aussi une politique assez agressive sur les augmentations de baux: l'entreprise préfère fermer une location et perdre de l'argent pour se réinstaller ailleurs que d'accepter une augmentation jugée démesurée de loyer. Au nombre de locations qu'ils ont, c'est une question de survie que ça soit su des propriétaires. Et je suis à peu près certain, à voir l'achalandage constant qu'il y avait dans celui au coin Rachel, que la fermeture n'était pas lié à un manque de rentabilité.

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il y a environ 17 heures
 

La Ville de Montréal tient à vous informer d’une nouvelle séquence de travaux dans le cadre du projet signature de revitalisation de la rue Sainte-Catherine. Ainsi, les travaux de la Ville débuteront au mois de janvier 2019, plutôt qu’à l’été 2018.

Deux facteurs justifient cette décision. D’abord, la nouvelle séquence de construction tient compte des nouveaux investissements de nos partenaires privés. En effet, il est impératif pour la Ville de Montréal de coordonner de manière optimale les futurs travaux de ce chantier majeur avec ceux du REM, de la STM et d’autres partenaires. La nouvelle séquence de travauxsera présentée lors d'une séance d’information qui aura lieu en septembre.

Cette nouvelle séquence est également due au fait que le contrat pour les travaux n’a pu être octroyé en raison de la non-conformité de la soumission reçue à la suite de l’appel d’offres.

Bien que les travaux de la rue Sainte-Catherine ne puissent débuter à l’été 2018, la Ville de Montréal mettra tous les efforts nécessaires pour s’assurer de compléter la phase 1 en 2021, tel que prévu.

Vous avez des questions concernant le chantier de la rue Sainte-Catherine et la nouvelle séquence de travaux? Notre équipe de projet se fera un plaisir d’y répondre lors d’un café-rencontre qui aura lieu le mardi 29 mai 2018, de 16 h à 18 h, au kiosque d’information du projet La Sainte-Catherine, situé au square Phillips. Vous pouvez également nous joindre en nous écrivant à l’adresse stecatherineouest@ville.montreal.qc.ca(Liens externes).

Au plaisir de vous rencontrer.

https://www.realisonsmtl.ca/saintecath

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Je viens d'entendre à la radio de Radio-Canada que le projet est reporté de 6 mois en raison de la coordination des travaux avec les autres projets tel le REM et aussi de non-conformité avec les soumissionnaires de l'appel d'offres 

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