longueuil Tour SSQ (Longueuil) - 12 étages

[Montréal Fred Metro]

Nom: Tour SSQ

Hauteur en étages: 12

Hauteur en mètres:

Coût du projet: 65 000 000,00$

 

Promoteur: SSQ Groupe financier

Architecte: BMD architectes

Entrepreneur général: EBC

Emplacement:

 

Début de construction: février 2014

Fin de construction: 2016

 

Site internet:

 

Lien webcam:

 

Autres informations:

 

* Édifice LEED

 

Rumeurs:

 

Aperçu artistique du projet:

 

left919 a dit :

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Maquette:

 

Autres images:

 

Vidéo promotionnelle:

[Montréal Fred Metro]

Feu vert à la SSQ pour construire sa tour à la Place Charles-Lemoyne

 

23 mai 2013 - Jacques Marchand

Le Conseil d'arrondissement du Vieux-Longueuil donne le feu vert à l'assureur SSQ pour l'édification de sa tour de 12 étages à la Place Charles-Lemoyne. Le début de la construction de la nouvelle tour est prévu pour février 2014 et les coûts de construction sont évalués à 35M$. La Tour SSQ sera voisine du campus de l'Université de Sherbrooke à Longueuil.

Le rapport du Comité consultatif d'urbanisme définit le projet tel un «signal urbain, une porte d'entrée dans le paysage de centre-ville de Longueuil», tout en reflétant les valeurs de l'entreprise.

 

Les paramètres du projet de construction de cette tour SSQ de 12 étages reposent sur un profil bioclimatique. Développement durable oblige, la course du soleil a été inspirante pour ce qui est de la fenestration en fonction de l'ensoleillement.

 

La tour présente 2 sections de hauteurs différentes. Elle compte 12 étages (le rez-de-chaussée a une hauteur double qui pourrait inclure des mezzanines), ainsi que la partie basilaire qui compte 3 étages. Elle est surmontée d'un étage mécanique, pour une hauteur totale de 52,5 mètres en son point le plus haut.

 

Le bâtiment s'implante sur les limites de propriété. Le volume occupera une superficie au sol de +/-4462 m2, et +/- 32 173 m2 de plancher, dont 1 806 m2 pour les commerces et de 19 531 m2 de bureaux (dont 40 % sont occupés pas SSQ). S'ajoutent les 3 246 m2 d'espaces communs et les 7 590 m2 de stationnement.

 

La tour SSQ sera bordée au nord par le terminus intermodal de transport et une tour d'habitations en construction, au sud par le pont Jacques-Cartier, à l'est par la rue Saint-Charles Ouest, et à l'ouest par le débarcadère réaménagé.

 

Elle sera accessible par la rue Saint-Charles Ouest et dans le cadre du réaménagement du secteur. Une nouvelle rue publique et le débarcadère réaménagé permettront aussi un accès au bâtiment.

 

 

 

Techniquement, la construction d'une telle tour prend de la place. Ainsi, des travaux temporaires de réaménagement du stationnement sont prévus dès l'automne 2013, ainsi que des débarcadères. On nous assure que la circulation des autobus ne sera pas affectée par les travaux.

 

En effet, l'espace occupé par le bâtiment de SSQ fera en sorte qu'environ 220 à 250 places existantes de stationnement seront perdues et remplacées par un nombre équivalent dans le stationnement intérieur.

 

Sur le plan esthétique, la couleur des panneaux de béton et des jambages de fenêtres et l'aménagement d'une esplanade au cœur du futur débarcadère bénéficieront d'un éclairage LED.

 

Enfin, l'édifice étant implanté aux limites du terrain, il faut alors oublier les plantations au sol, qui seront remplacées par une proposition d'aménagement d'un toit-terrasse partiellement végétalisé sur la partie basilaire.

 

La valeur du bâtiment est de 35 535 000 $.

 

Échéancier des travaux

Début de construction de l'édifice : Février 2014. Occupation de l'édifice par la SSQ : Mars 2016. L'édifice sera a reçu l'accréditation Leed.

 

La présentation du projet de la construction de cette tour de 12 étages de l'assureur SSQ a soulevé quelques questions de la part d'un citoyen lors de la séance extraordinaire du conseil d'arrondissement du Vieux Longueuil, jeudi le 24 mai 2013.

 

Une modification au règlement de zonage permettant cette construction devait donc passer par l'étape d'adoption par les élus du Vieux-Longueuil. Le citoyen se demandait, pourquoi tant de hâte à voter une résolution sur ce projet, alors que cela aurait pu se faire lors de la prochaine séance ordinaire du Conseil d'Arrondissement?

 

Modifié 27 mai 2013 par Montréal Fred Metro

[cjb]

Ca donne 15 etages au total, pas si mal.

[Miska]

Super que ce soit approuvé !

 

Le look semble différent de la photo qu'on a vu dans le fil de discussion pour l'immeuble Intact. Mieux ? Les nouvelles esquisses laisse à désirer. À voir...

Édifice Intact (Longueuil) - 13 étages (2012)

Modifié 27 mai 2013 par Miska

[monctezuma]

Oui mais le toit semble très original ! Une espèce de voile ou un chapiteau?

[Habsfan]

Vraiment, vous trouvez ça beau?? Je trouve ça attroce!

[WestAust]

Vraiment, vous trouvez ça beau?? Je trouve ça attroce!

 

Le "courronnement" est bien, mais effectivement, le reste de la tour est très ordinaire/banal!

[Kodun]

On dirait bin un édifice transplanté du bord de la 40 ou de Chabanel. En tous cas, espérons qu'ils prévoient la structure pour un agrandissement futur en hauteur, dans le pire des cas, les façades seront remplacées dans 40 ans.

[SKYMTL]

Holy communist Russia Batman!

[GDS]

http://www.longueuil.ca/sites/www.longueuil.ca/files/avis/2013-09-10_1.pdf

 

Avis de demandes de dérogation mineure au Règlement 01-4501 sur le zonage

et au Règlement de zonage 2001-Z-439

Avis public est donné que, lors de sa séance qui aura lieu le 10 septembre 2013 à 19 h, au

300, rue Saint-Charles Ouest, le conseil

de l’arrondissement du Vieux-Longueuil statuera sur

les demandes de dérogation mineure suivantes :

1. Permettre au 611, rue Grant, une marge latérale minimale de 0,6 mètre au lieu de

1 mètre, sur une profondeur maximale du bâtiment de 3,65 mètres;

2. Permettre au 1225, rue Saint-Charles Ouest, une tour de 12 étages, ayant une entrée

charretière d’une largeur maximale de 25 mètres au lieu de 18 mètres;

3. Permettre au 286, rue Saint-Louis, un garage isolé ayant une superficie d’implantation

maximale de 41 mètres carrés au lieu de 37 mètres carrés.

Toute personne intéressée pourra se faire entendre à propos de ces demandes, par le conseil

de l’arrondissement du Vieux-Longueuil, lors de ladite séance.

Longueuil, le 21 août 2013.

Carmen St-Georges, avocate

Secrétaire du conseil de l'arrondissement du Vieux-Longueuil