3889, rue Jean-Talon phase 2 (Petit-Maghreb) - 4 étages

[steve_36]

Le 3889 se trouve en plein quartier du Petit-Maghreb ou plutot juste au sur du quartier St-Michel. Il sera sur la rue Jean-Talon entre St-Michel et Pie-IX. C'est un quartier en développement qui a besoin d'un "push'' et d'une plus grande densité pour faire profiter les commerces qui sont principalement issue des communautés maghrebines. C'est l'idensité de ce petit coin de ville.

 

Malheureusement ce petit projet ne semble pas très prometteur. Premièrement il n'est que de 3 étages et demi, ou 4 si l'on compte la terrasse. Sur Jean-Talon on aurait aimer un 6 étages, minimum, voir un 8 ou 10. Mais il faudra accepter que la ville (ou l'arrondissement) n'est pas intéressé à une vraie densification. Dommage.

 

http://www.constructionbeau-vain.com/projet-condominiums-a-vendre-montreal-3889.php

 

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[monctezuma]

 

 

 

http://constructionbeau-vain.com/projet-condominiums-a-vendre-montreal-3889.php

[Urb]

L'architecture est intéressante et un peu original.

 

L'emplacement actuel c'est un garage autopro si je ne me trompe pas?

[steve_36]

Et pourtant, tu avais même laissé un message !

 

http://mtlurb.com/forums/showthread.php/19662-Le-3889-Petit-Maghreb

[steve_36]

Ici il y a les deux phases dans mes photos. Le projet est correct en soit mais je trouve dommage que l'entrée du stationnement soit sur Jean-Talon au lieu de la rue transversale ou il y a moins de passants.

 

Étant donné que c'est sur Jean-Talon, j'aurais autorisé un 6 ou 8 étages, mais bon.

 

Projet terminé.

 

[steve_36]

Phase I et phase II à mettre ensemble.

 

Tout est terminé

 

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20759-Le-3889-Jean-Talon-4-étages

[steve_36]

Voici un projet que je n'aimais pas du tout au début pour les deux raisons suivantes. J'aurais préféré 2 étages de plus afin de densifier Jean-Talon qui est une rue importante (avec le métro qui s'en vient), mais aussi parce que je n'aimais pas du tout l'entrée de stationnement qui donne sur Jean-Talon. Entrée qui aurait du être sur le coté à mon avis.

Donc ces deux problèmes existent encore aujourd'hui mais j'avoue que l'ajout de commerces avec enseignes et le verdissement avec des arbres, aide à mieux apprécier ce projet.

Projet terminé.

[steve_36]

À fusionner avec ce fil-ci car tout est terminé.