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Tour des Canadiens 2 - 51 étages

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Tour des Canadiens 2

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Nom: Tour des Canadiens 2
Hauteur en étages: 51 étages hors-sol (plus appentis au toit). Numéroté jusqu'à 54. Étages 13, 14 et 44 manquants.
Hauteur en mètres: 166
Coût du projet:
Promoteur: Cadillac Fairview
Architecte: Page + Steele/IBI Group Architects
Entrepreneur général:
Emplacement:
Début de construction: 2016
Fin de construction: 2018
Site internet: Projet | Condos Tour des Canadiens 2
Lien webcam: Webcam - Tour des Canadiens 2 (mis à jour 2017-10-19)
Autres informations: Initialement à 37 étages, finalement à 49 étages hors-sol. Il y aura une passerelle reliée au Centre Bell au-dessus de Saint-Antoine.
Rumeurs:
Aperçu artistique du projet:
Maquette:
Autres images:

 

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Nom: Tour des Canadiens 2

Hauteur en étages: 38, 38

Hauteur en mètres: 120

Coût du projet:

 

Promoteur: Cadillac Fairview

Architecte:

Entrepreneur général:

Emplacement: Coin sud-est de l'intersection Saint-Antoine / de la Montagne

 

Début de construction:

Fin de construction:

 

Site internet:

 

Lien webcam:

 

Autres informations:

 

* 380 condos

* 230 cases de stationnement

* 86 cases de vélos

* Le 757 de la Montagne sera démoli (street view)

* Le 1240 Saint-Antoine sera démoli (street view)

 

Rumeurs:

 

* L'immeuble sera relié au RESO par une passerelle aérienne au dessus de la rue Saint-Antoine, près de l'intersection de la Montagne

* La passerelle sera de 9 mètres au dessus de la chaussée

 

Aperçu artistique du projet:

[ATTACH]13157[/ATTACH]

 

Maquette:

 

Autres images:

 

Vidéo promotionnelle:

Modifié par SkahHigh

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http://www.lesaffaires.com/

 

Une deuxième «Tour des Canadiens» en vente dès l’automne

Hugo Joncas . les affaires.com . 02-04-2013 (modifié le 02-04-2013 à 16:11)

 

La Tour des Canadiens. Photo: Canderel

Sa Tour des Canadiens est vendue à 100%, et Cadillac Fairview veut mettre en marché un deuxième immeuble de condos d’envergure comparable dès cet automne, au sud du Centre Bell.

 

La seconde tour de copropriétés « sera en grande partie semblable » à la Tour des Canadiens, dit Wayne Barwise, vice-président directeur, Aménagement, chez Cadillac Fairview. « Elle est toujours sur la table à dessin » a-t-il ajouté, en marge de la cérémonie de la première pelletée de terre de la Tour Deloitte, un autre projet de la filiale immobilière du Régime de retraite des enseignants de l’Ontario dans le quadrilatère.

 

«Le site précis n'est pas encore choisi, mais l'immeuble sera situé sur nos terrains au sud du Centre Belle, rue Saint-Antoine, dit Sal Iacono, vice-président principal, Développement et gestion immobilière, Est du Canada, chez Cadillac Fairview. Les dimensions précises de la nouvelle tour restent également à préciser. «On est en train d’étudier ça présentement. On va faire quelque chose à l’échelle de ce que le marché nous permettra de faire.»

 

Sal Iacono précise que le nouveau gratte-ciel pourrait être aussi grand que la Tour des Canadiens, qui compte 50 étages et 552 unités, et qu’il aura lui aussi un accès direct au métro. «Selon nous, non, le marché ne ralentira pas pour ce type de projet», dit-il.

 

Cadillac Fairview et son partenaire constructeur Canderel mise sur des unités de luxe et mousse leur vente avec un marketing intense. La Tour des Canadiens, par exemple, a développé tout un plan d’avantages en collaboration avec les Canadiens de Montréal pour mousser la vente de ses copropriétés, comme du temps de glace au Centre Bell, un accès à des billets en prévente et des tirages pour des places en loge ou directement derrière le banc des joueurs.

 

Chez Altus, l’évaluateur Mathieu Collette croit que les projets avec des vues dégagées, avec un accès direct au métro, comme la Tour des Canadiens, continueront de bien se vendre. «Au dernier trimestre de 2012, 64 % des unités en projet au centre-ville, dans le Vieux-Montréal et dans Griffintown étaient déjà vendues », signale-t-il.

 

Deux tours de 500 000 pieds carrés

 

À l’est du Centre Bell, Cadillac Fairview a déjà excavé l’équivalent des trois étages de stationnement que comptera son autre projet en cours, la Tour Deloitte, un gratte-ciel de bureaux de 26 étages et 495 000 pieds carrés, dont le cabinet de comptables sera locataire principal.

 

Le promoteur a en outre donné peu de détails supplémentaires sur la deuxième tour de bureaux qu’il compte construire en face, de l’autre côté de la rue Saint-Antoine. Elle fera quelque 500 000 pieds carrés également, mais sera « différente » de la Tour Deloitte, dit Sal Iacono, qui n’a pas voulu donner plus de détails.

 

Selon nos sources, les courtiers immobiliers reçoivent déjà des appels de Cadillac Fairview pour sonder l’intérêt de gros locataires potentiels pour son deuxième immeuble de bureaux. « La raison d’être d’un promoteur, c’est toujours de vendre le prochain projet », dit Sal Iacono.

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woohoo!! Excellent!

 

Sal Iacono précise que le nouveau gratte-ciel pourrait être aussi grand que la Tour des Canadiens, qui compte 50 étages et 552 unités

 

MMmmm, au sud du Centre Bell, il devra obtenir de bonnes dérogations... 2 x 30 étages?

 

hauteurs-sud-centre-bell.jpg

Modifié par franktko

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Étrange, j'aurais cru que la limite des hauteurs aurait été plus haute, étant donné le niveau plus bas de la rue..

 

Mais il faut aussi ne pas avoir un clash entre le centre-ville et le secteur petite bourgogne, a l'ouest de la rue Lucien l'Allier, dont les batiments ont 3-4 étages persque partout. On pourrait aller vers du 120m et + jusqua l'ETS par contre, entre University et De la Montagne.

 

 

J'ai été drolement content de voir cet article ce matin!!! :)

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Grosso modo, il ne restera presque plus aucun terrain 200+ à développer à Mtl quand ceux autour du Centre Bell seront habités. De deux choses l'une dans un avenir plus ou moins éloigné, et quand la demande se manifestera: ou bien on révisera à nouveau les hauteurs à la périphérie du cv, ou bien on facilitera la destruction d'immeubles existants dans le cv pour les remplacer par du plus haut.

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