ville-marie Le George - 45 étages

[SKYMTL]

7 hours ago, ConcordiaSalus said:

Just got back from business in Vancouver. The view from Stanley park of the city skyline is truly impressive however things quickly go to hell when you take an actual stroll on the streets where all the glass condos are. Some parts feel like ghost towns with no interaction at the street level. It's a beautiful city but that can't help to feel soulless or generic in many areas. I was glad to be back in Montreal with our old school street/facade interactions that actually have a logic to them (narrow shops on the first floor, clinics/dance schools etc on the second floor, apartments on the higher ones) and which maximize the liveliness at street level.

Agreed, which is why I scratch my head when folks here get all excited about the "canyons" being created on Rene Levesque and other areas.  They're soulless and represent a detached sense of urbanism  from decades ago.  

[acpnc]

On peut bien se laisser impressionner par les canyons urbains, la plupart de ceux qui tombent sous le charme n'y vivent même pas. Disons que ces canyons sont un choix défendable pour des raisons économiques et peut-être social pour certains. Mais leur multiplication n'est certainement pas un objectif souhaitable au niveau urbanistique, du moins pas à Montréal.

Surtout parce que nous jouissons de beaucoup d'espace avec une quantité impressionnante de lots vacants à développer au c-v et les quartiers limitrophes. Ces derniers nous offrent notamment des années, peut-être des décennies de développement sans qu'il n'y ait de grandes pressions immobilières et c'est tant mieux.

On peut donc prendre tout notre temps et mieux planifier l'avenir, avec l'intention de poursuivre la promotion de la qualité de vie urbaine, dont Montréal jouit déjà et qu'il faut à tout prix perpétuer. Je note au passage les commentaires pertinents d'autres membres sur leur expérience de visites dans d'autres villes canadiennes ou ailleurs.

Ils recoupent mes propres observations, c'est-à-dire que dans leur empressement, certaines municipalités ont oublié la vie de quartier et sa nécessaire animation de rue. On y vit un paradoxe qui veut que la densité extrême ne se traduit pas par plus d'activités commerciales ou autre au niveau du sol. Mais par une sorte de désert humain créé artificiellement par des conditions hostiles qui se prêtent mal à la jouissance des lieux.  

Je ne le répéterai jamais trop, une ville doit avant tout être considérée comme un milieu de vie qui doit satisfaire les attentes de ses résidents et répondre adéquatement à tous ses besoins citadins. On parle ici de logements de qualité et abordables, d'emplois suffisants et rémunérateurs, de transports variés et modernes, d'espaces verts et de loisirs, de commerces de proximité et enfin de milieux sociaux qui favorisent l'échange et l'entraide, tout cela idéalement dans un même quartier.

C'est donc une erreur majeure de sacrifier une ou plusieurs de ces valeurs au profit d'une pseudo modernité. Les besoins humains ne changeront pas, car les interactions entre individus seront toujours nécessaires pour le bien-être de chacun. Et encore plus aujourd'hui où les personnes seules occupent une frange importante de la démographie des villes.

La rue est indéniablement l'espace commun de base et sans vie elle ne devient qu'un corridor de transit qu'on fuit, non seulement parce qu'il n'y a rien à faire, mais aussi parce qu'on s'y sent insécure et que c'est une porte ouverte à plus de criminalité et de délinquance.

 

[Davidbourque]

De toute manière, on a eu des tours de moins de 210m sur des zone 210m. Les seuls demande de sur-hauteur ont été sur des terrains acheté avec moins d'hauteur et encore la, on atteint pas encore 210m. 

Je ne m'en fait pas trop pour les 120m. A coup de 120m, les parking disparaissent et la ville se remplis. Plus de résidents et de travailleurs au centre ville entraîneront plus d'activité économique. Plus d'activité économique entraîneront plus de demande d'espace et attireront plus de résidents. Cela va mettre de la pression sur les terrains actuels qui se construiront. 

Rendu à un certain points, il ne restera plus de terrain abordable et il faudra aller en hauteur. Rendu la, ça sera le bon moment de se demander si notre plan d'urbanisme est toujours adapté à nos besoin. 

Cependant. En attenant, il est beaucoup plus intéressant et important d'augmenter l'activité économique du centre-ville que de construire des tours de plus de 210m. C'est ça qui rend la ville vivante et qui apporte la prospérité. Ce n'est pas en construisant une tour de 300m au milieux de nul part qu'on aura cet effet la... (ou même une seul à Montréal). 

Je préfère donc plus de projets que 1 ou 2 tour supertall. 

[MtlMan]

Il y a 11 heures, ConcordiaSalus a dit :

Just got back from business in Vancouver. The view from Stanley park of the city skyline is truly impressive however things quickly go to hell when you take an actual stroll on the streets where all the glass condos are. Some parts feel like ghost towns with no interaction at the street level. It's a beautiful city but that can't help to feel soulless or generic in many areas. I was glad to be back in Montreal with our old school street/facade interactions that actually have a logic to them (narrow shops on the first floor, clinics/dance schools etc on the second floor, apartments on the higher ones) and which maximize the liveliness at street level.

Beautiful, yes. On many aspects. But highly overrated. Especially with those prices. And overratings mean downratings sooner or later. Inevitable balancing act....

[Gabmtl]

Sans vouloir jouer le trouble-fête, peut-on retourner au sujet principal? Je crois que le tour de la question a été fait sur ce forum au moins 200 fois! Merci!

[Flynnster]

Why do men constantly talk about size and length, Maybe you should focus on the beauty of it. ..... BUILDING ?

[denpanosekai]

3 hours ago, Gabmtl said:

Sans vouloir jouer le trouble-fête, peut-on retourner au sujet principal? Je crois que le tour de la question a été fait sur ce forum au moins 200 fois! Merci!

 

Impossible. It's mtlurb.com, a half dozen photographers and a million armchair analysts. Not to mention quite a few well-fed trolls.

[Ashok]

d

Modifié 18 juin 2018 par Ashok

[MtlMan]

il y a 23 minutes, Ashok a dit :

Montreal is just a chill city to visit. It has amazing vibes, a great party scene, good architect, etc But, I don't really see myself coming to Montreal because of its cultural, historic or art scene. I don't feel like Montreal really registry compared to so many other cities. 

Meaning?

[Ashok]

d

Modifié 18 juin 2018 par Ashok