ville-marie Le George - 45 étages

[budgebandit]

@Rocco Don't worry, it'll be legal October 17th 

[FrancSoisD]

Le 2018-08-22 à 20:45, Rocco a dit :

What a Fatty! Can't believe how ugly it is.

 

Le 2018-08-25 à 00:47, Rocco a dit :

Hahaha on voit bien qu'elle sera beaucoup plus petite que la Tour des Canadiens, à peine plus haut que le Holiday Inn. Le rendu en tête de fil est tellement trompeur. Ce sera un vrai de vrai fatty.

 

Le 2018-10-03 à 20:30, Rocco a dit :

Theres a fatty in there.

Quelle obsession sur le forum, et pas seulement de Rocco, qui revient épisodiquement sur divers fils! (C-lofts, Crystal, Deloitte, HI vu de côté, Manuvie, Myriade, ONF, Peterson, Place Bonaventure, PVM, Roc fleuri, 400 R-L, et j'en oublie un sacré tas -- tiens un autre vague synonyme de fatty!) 

Comme s'il fallait qu'une tour résidentielle / mixte / bureaux soit svelte vue de tous côtés, avec de micro-floor plates pour être intéressante visuellement pour les comtemplateurs-trices, en prenant soin de n'avoir aucune considération des besoins de ses habitantEs / usagers-ères...

Si vous souffriez d'embonpoint, seriez-vous superficielLEs au point d'éviter les miroirs comme la peste?

Le 2018-09-09 à 19:31, GIGI a dit :

C'est sur qu'elle va être ''fatty''.  A Montréal, on bâti 680 condos sur 45 étages alors qu'à Toronto 416 condos sur 83 étages. On voit qu'on n'est pas dans les mêmes ratios d'habitabilité...

https://fr.wikipedia.org/wiki/The_One_(Toronto)

T'oublies ou t'ignores plusieurs choses:

• le ratio hauteur / nombre d'unités n'est pas tout: il y a la superficie des unités, puis la mixité des usages, ou non, de l'immeuble;
• le marché montréalais n'atteint pas même 1/4 de l'exubérance de celui du GTA, où il y a un fort afflux d'investisseurs-euses étrangers-ères depuis près de 20 ans, dont une certaine partie sont des multimillionnaires pouvant s'acheter plusieurs unités qu'illes utiliseront soit pour louer et/ou avoir la paix en étant seulEs sur leur étage (!) et/ou inviter famille / amiEs / collègues à Toronto en conserveront leurs unités vides autrement, alors qu'à Montréal c'est parti depuis à peine quelques années, mais heureusement plus "doucement";
• Mtl a des limites de hauteur alors que Toronto est nettement plus permissive: 80 étages sur Bloor à 3 km du CBD = construire une tour de 40 étages dans le sud Pointe-St-Charles, à l'échelle montréalaise.

[Rantanplan]

On 2018-09-09 at 7:31 PM, GIGI said:

C'est sur qu'elle va être ''fatty''.  A Montréal, on bâti 680 condos sur 45 étages alors qu'à Toronto 416 condos sur 83 étages. On voit qu'on n'est pas dans les mêmes ratios d'habitabilité...

https://fr.wikipedia.org/wiki/The_One_(Toronto)

 

Yes, she needs to be fatty to fill 680 condos

Ouin mais bon, je vois vraiment pas l’intérêt de ressembler à n'importe quelle grosse ville dans le monde, je veux dire tout le monde est capable de faire des grande tour même en plein milieu d'un désert. Montréal n'évolue pas dans cette optique et je trouve ça bien, don't get me wrong j'aime aussi les grande tours mais j'aime aussi qu'on soit différent des autres comme Toronto. 

[GIGI]

Il y a 8 heures, FrancSoisD a dit :

 

 

Quelle obsession sur le forum, et pas seulement de Rocco, qui revient épisodiquement sur divers fils! (C-lofts, Crystal, Deloitte, HI vu de côté, Manuvie, Myriade, ONF, Peterson, Place Bonaventure, PVM, Roc fleuri, 400 R-L, et j'en oublie un sacré tas -- tiens un autre vague synonyme de fatty!) 

Comme s'il fallait qu'une tour résidentielle / mixte / bureaux soit svelte vue de tous côtés, avec de micro-floor plates pour être intéressante visuellement pour les comtemplateurs-trices, en prenant soin de n'avoir aucune considération des besoins de ses habitantEs / usagers-ères...

Si vous souffriez d'embonpoint, seriez-vous superficielLEs au point d'éviter les miroirs comme la peste?

T'oublies ou t'ignores plusieurs choses:

• le ratio hauteur / nombre d'unités n'est pas tout: il y a la superficie des unités, puis la mixité des usages, ou non, de l'immeuble;
• le marché montréalais n'atteint pas même 1/4 de l'exubérance de celui du GTA, où il y a un fort afflux d'investisseurs-euses étrangers-ères depuis près de 20 ans, dont une certaine partie sont des multimillionnaires pouvant s'acheter plusieurs unités qu'illes utiliseront soit pour louer et/ou avoir la paix en étant seulEs sur leur étage (!) et/ou inviter famille / amiEs / collègues à Toronto en conserveront leurs unités vides autrement, alors qu'à Montréal c'est parti depuis à peine quelques années, mais heureusement plus "doucement";
• Mtl a des limites de hauteur alors que Toronto est nettement plus permissive: 80 étages sur Bloor à 3 km du CBD = construire une tour de 40 étages dans le sud Pointe-St-Charles, à l'échelle montréalaise.

C'est enorme 680 condos a gerer.  Il y beaucoup trop d'unites de petites surface (memes plans) et ca peut afecter la revente. Et les gens vont se dire qu'il y a de l'instabilite (location a court terme) ou de la maintenance a faire. Le taille des condos et le prestige de l'immeuble joue aussi sur ca.

il aurait du le faire en 2 phases..

[Mondo_Grosso]

13 hours ago, GIGI said:

C'est enorme 680 condos a gerer.  Il y beaucoup trop d'unites de petites surface (memes plans) et ca peut afecter la revente. Et les gens vont se dire qu'il y a de l'instabilite (location a court terme) ou de la maintenance a faire. Le taille des condos et le prestige de l'immeuble joue aussi sur ca.

il aurait du le faire en 2 phases..

2 phases?! Non merçi. On a déjà 6 tours jumelles dans la région Quad Windsor. Je pense que ça suffit...

[FrancSoisD]

Il y a 8 heures, Mondo_Grosso a dit :

2 phases?! Non merçi. On a déjà 6 tours jumelles dans la région Quad Windsor. Je pense que ça suffit...

Je vois au moins 8 exemples de tours jumelles identiques ou quasi construites cette dernière décennie ou bientôt dans l'ouest du c-v e, puis 6 dans Griffintown (28 tours, et ça ne compte pas au moins 10 exemples de fausses jumelles dans ces 2 secteurs!)

[GIGI]

Il y a 9 heures, Mondo_Grosso a dit :

2 phases?! Non merçi. On a déjà 6 tours jumelles dans la région Quad Windsor. Je pense que ça suffit...

2 Phases non jumelle. Une grande et une plus petite. Comme ca les gens vont pouvoir respirer..

[FrancSoisD]

Il y a 7 heures, GIGI a dit :

2 Phases non jumelle. Une grande et une plus petite. Comme ca les gens vont pouvoir respirer..

Respirer... peut-être pas en termes de pieds carrés, mais en termes hypothécaires, pas mal plus!

N'oubliez pas que l'économie montréalaise peine à supporter la vente de grandes unités au centre-ville! This is not Toronto! Not yet... et j'espère que jamais Montréal ne deviendra un véritable "TO. 2.0" dans l'ensemble de la ville!

Et puis cette tour aura déjà une soeur non jumelle au nord (1030 dlM), alors vos voeux sont (partiellement) exaucés!

[Gio22]

https://www.youtube.com/channel/UCO1PGABueiZN6n7X0UeYPIQ

Guys take a look at this, they have some really cooling renderings and 3D animations which are not on the website

[Megafolie]

il y a 11 minutes, Gio22 a dit :

https://www.youtube.com/channel/UCO1PGABueiZN6n7X0UeYPIQ

Guys take a look at this, they have some really cooling renderings and 3D animations which are not on the website

Encore une fois, Les rendus nous font miroiter une tour NETTEMENT trop haute. C’est de la publicité mensongère!