ville-marie Le George - 45 étages

[FrancSoisD]

Il y a 1 heure, _mtler_ a dit :

Do you even google?

Point taken, LOL! Perhaps i rely too much on the forum's thread headers? Glps!

Please excuse me for not 'Googling' up each project i follow on the forum to try and find bits of crucial info here and there which may be missing on headers, and therefore potentially misleading some forumers. (Rest assured that i perform sporadic searches for some iconic projects.)

I mean, this forum still seems to be THE most complete real estate insight source in Mtl, right? 

[FrancSoisD]

 

Le 09/03/2018 à 14:12, MartinMtl a dit :

Are you seriously arguing that Canderel is failing their condo market in Montreal ? Canderel who is responsible for not one but three 50-storeys condo towers success in Montreal so far ? Looks to me like they know very well what they’re doing. 

If you say so! 

Le 10/03/2018 à 12:57, _mtler_ a dit :

Do you even google?

Sometimes a 5 min walk along St. Cath yields more resultats than 5 mins spent googling!

 

 

 

[Habsfan]

Francois, Ta deuxième photo est un peu de mauvaise foie. C'est une pancarte pour de l'espace bureau à louer. Tout les propriétaires à MOntréal ont de l'espace à louer!

[FrancSoisD]

Le 21/03/2018 à 22:03, Habsfan a dit :

Francois, Ta deuxième photo est un peu de mauvaise foie. C'est une pancarte pour de l'espace bureau à louer. Tout les propriétaires à MOntréal ont de l'espace à louer!

Je ne cherche aucunement à discréditer indûment le bras immobilier de Canderel, dont les projets torontois sont impressionnants (Residences of College, Aura, Park YC condos...)

Le 539 Ste-Cath O. aura beau être zoné commercial (commerce de détail), probablement avec composante mixte commerces / bureaux aux étages supérieurs pour les immeubles de cette taille (2 à 4 etages), le lien entre cet immeuble et ces 2 autres grands projets montréalais (photos) est qu'une pancarte y est aussi érigée depuis autour de 10-15 ans, et ce, alors que le marché montréalais s'enflamme! (Ça mène à se poser des questions sur une partie de leurs opérations montréalaises et compréhension du marché, ou du moins celle de leurS courtierS...)

Le marché du c-v est un peu à l'image d'autres métropoles canadiennes où Canderel / Canderel-Stoneridge semblent avoir fait leurs preuves, excepté que le marché des espaces de bureaux montréalais est quelque peu "engourdi" et sujet à un exode partiel vers la périphérie, et le sera encore probablement pour 5-10 ans suite à annonce du déménagement de la BNC hors du 700 dlG.

Quant au 539, l'immeuble est situé en bordure d'un secteur de Ste-Cath enc9re perçu comme étant l'un des derniers coins "mal famés" de Ste-Cathau c-v (un peu comme l'était les abords de Lambert-Closse il y a à peine quelques années, avant les derniers développements dans ce coin): nombreux commerces fermant avant les heures maximales réglementaires les jeudis-vendredis, barricades de métal couvertes de graffitis, prédominance de restos de fast-food, clubs de danseuses...

Le secteur à l'est du square Phillips évoluera certainement plutôt rapidement suite à la rénovation de ce dernier puis la réfectionde l'artère.

[GS999]

Il y a 2 heures, FrancSoisD a dit :

Je ne cherche aucunement à discréditer indûment le bras immobilier de Canderel, dont les projets torontois sont impressionnants (Residences of College, Aura, Park YC condos...)

Le 539 Ste-Cath O. aura beau être zoné commercial (commerce de détail), probablement avec composante mixte commerces / bureaux aux étages supérieurs pour les immeubles de cette taille (2 à 4 etages), le lien entre cet immeuble et ces 2 autres grands projets montréalais (photos) est qu'une pancarte y est aussi érigée depuis autour de 10-15 ans, et ce, alors que le marché montréalais s'enflamme! (Ça mène à se poser des questions sur une partie de leurs opérations montréalaises et compréhension du marché, ou du moins celle de leurS courtierS...)

Le marché du c-v est un peu à l'image d'autres métropoles canadiennes où Canderel / Canderel-Stoneridge semblent avoir fait leurs preuves, excepté que le marché des espaces de bureaux montréalais est quelque peu "engourdi" et sujet à un exode partiel vers la périphérie, et le sera encore probablement pour 5-10 ans suite à annonce du déménagement de la BNC hors du 700 dlG.

Quant au 539, l'immeuble est situé en bordure d'un secteur de Ste-Cath enc9re perçu comme étant l'un des derniers coins "mal famés" de Ste-Cathau c-v (un peu comme l'était les abords de Lambert-Closse il y a à peine quelques années, avant les derniers développements dans ce coin): nombreux commerces fermant avant les heures maximales réglementaires les jeudis-vendredis, barricades de métal couvertes de graffitis, prédominance de restos de fast-food, clubs de danseuses...

Le secteur à l'est du square Phillips évoluera certainement plutôt rapidement suite à la rénovation de ce dernier puis la réfectionde l'artère.

Vous avez raison que le marché montréalais s'enflamme mais ce quartier en fait également partie à mon avis

[MaximeMTL]

Activité ! Bureau de vente peut-être ?

Modifié 26 mars 2018 par MaximeMTL

[man with the golden gun]

il y a une heure, MaximeMTL a dit :

Activité ! Bureau de vente peut-être ?

Non c'est une belle terrasse pour l'été qui s'en vient gracieuseté du superbe McDonald juste à côté.  

[KOOL]

LOL... et merci à Maxime pour la photo. 

[Memphis 22]

Et il y a un beau terrain à développer juste à coté

[Megafolie]

il y a 3 minutes, Memphis 22 a dit :

 

Intrigant. On voit même des aérateurs de toit. Une maison de hobbit peut-être?