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Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

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Nom: Le Roccabella
Hauteur en étages: 40, 40
Hauteur en mètres: 147, 147
Coût du projet: 117 000 000,00$
Promoteur: MC Finance
Architecte: Béïque, Legault, Thuot Architectes
Entrepreneur général: Magil Construction
Emplacement:
Début de construction: Printemps 2013
Fin de construction: Mars 2018
Site internet: http://roccabella.ca/
Lien webcam: http://www.magil.com/roccabella.php
Autres informations: 5 étages de stationnement souterrain, 298 condos pour la tour est, 50 000 pieds carrés d'espaces commerciaux sur 2 étages (basilaire), tour est : 80% vendu septembre 2014, le revêtement du basilaire sera en pierres nobles, les hautes tours auront des murs-rideaux, le basilaire sera construit en entier avec la tour est, la tour ouest sera mise en marché ultérieurement et sera construite sur le basilaire déjà construit
Rumeurs:
Aperçu artistique du projet: 

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Maquette:
Autres images:
Vidéo promotionnelle:

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40.13 Urbanisme - Dérogation mineure

 

CA Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - 1124400008

 

Accorder des dérogations mineures relativement aux alignements de construction pour un complexe commercial et résidentiel projeté sur le lot 1 851 391 (1300, boulevard René-Lévesque Ouest), en vertu du Règlement sur les dérogations mineures

 

District(s) : Peter-McGill

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André Lavallée ‏ @AndreLavallee Reply Retweet Favorite · Open

René-Lévesque, entre Drummond et de la Montagne - deux tours jumelles résidentielles de 35 étages #montreal #villemarie

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- 35 étages (120 mètres) 2 tours

- Résidentiel et commercial

- 516 unités de logement en copropriété

- 2 étages commerciaux (basilaire)

- Concepteur : Béïque, Legault, Thuot architectes

- Investissement : 117 M $

 

 

Voir l'image ici:

http://stream1.newswire.ca/media/2012/04/03/20120403_C2830_DOC_FR_11905.pdf

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    • Par IluvMTL
      2000, Notre-Dame est (stationnement U Haul å l'ouest du pont Jacques-Cartier)
      Sur le terrain vacant (stationnement) entre le pont Jacques-Cartier et Entreposage U-Haul

      http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LP_ORDI_2014-06-10_19h00_FR.pdf
      CA : 40.17
       40.17 Urbanisme - Opération cadastrale
      CA Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises - 1141141001
      Accepter le versement de frais de parc de 54 272 $ relativement à un emplacement situé sur le côté sud
      de la rue Notre-Dame, à l'est de l'avenue Papineau - opération cadastrale
      District(s) : Sainte-Marie
      CONTEXTE
       Le propriétaire du terrain a soumis en date du 31 mars 2014, un projet d’opération cadastrale (dossier 2145082021) en vue d’identifier un emplacement avec un bâtiment dessus y érigé sous deux (2) nouveaux numéros de lots, afin de permettre l'aliénation d'une assiette vacante à construire.
      DÉCISION(S) ANTÉRIEURE(S)
      Le dossier décisionnel de l'opération cadastrale porte le numéro: 2145082021.
      DESCRIPTION
      L’emplacement est situé sur le côté sud de la rue Notre-Dame, et à l'est de l'avenue Papineau. La superficie totale du terrain est de 14 486,10 mètres carrés. L’opération cadastrale consistera à remplacer le lot actuel 1 182 642 par 2 nouveaux lots. Le âtiment
      sis au 1806 - 2000, rue Notre-Dame Est sera maintenu sur le lot projeté 5 456 444. Le lot projeté 5 456 445 est une assiette vacante libérée afin de permettre la construction d’un bâtiment commercial.
      Les frais de parcs sont applicables en vertu de l'article 6 sur le lot vacant projeté 5 456 445 et l'exemption de ceux-ci en vertu de l'article 7.1 est applicable sur le lot proposé 5 456 444, puisque la valeur du bâtiment est de 3 935 100 $ comparativement au terrain 962 728
      $. La valeur du bâtiment équivaut à 24,5 % de la valeur du terrain, donc plus de 10 %.
      Le Service des travaux publics et de l'environnement a été consulté à cet effet et aucun frais de parc n’a jamais été imputé antérieurement sur cet emplacement.
      Frais de parc
      Au rôle d'évaluation 2014, le lot est évalué à 1 506 600 $ la valeur réelle du lot 1 182 642.
      Superficie du lot proposé assujettit aux frais de parc : 5 218,5 m² Imputabilité 10 % : 521,85 m2
      Superficie totale du lot 1 182 642 : 14 486, 10 m² 1 506 600/14 486,10 = 104,00 $/m²
      Évaluation du lot 5 456 445 : 542 724 $, l'assiette du terrain est évaluée à 104,00 $/m².
      Montant à payer : 54 272 $ (10 % de l'évaluation)
      CALENDRIER ET ÉTAPE(S) SUBSÉQUENTE(S)
      Émission du permis de lotissement par le Directeur de l'aménagement urbain et des services aux entreprises.
      CONFORMITÉ AUX POLITIQUES, AUX RÈGLEMENTS ET AUX ENCADREMENTS
      ADMINISTRATIFS
      Conforme aux dispositions du Règlement sur les opérations cadastrales (R.R.V.M., c. O-1) permettant à la Ville de choisir la cession de terrain ou le paiement d'une somme d'argent, préalablement à l'approbation d'une opération cadastrale exigeant une contribution à des fins de parc.
    • Par monctezuma
      Nom:
      Hauteur en étages: 24
      Hauteur en mètres:
      Coût du projet:
      Promoteur:
      Architecte: 
      Entrepreneur général:
      Emplacement: coin sud-ouest boul. René-Lévesque et rue De Bleury
      Début de construction:
      Fin de construction:
      Site internet:
      Lien webcam:
      Autres informations: Dans le bâtiment, réaménager l'intérieur de bâtiment pour créer deux commerces au RC et 133 logements aux étages. Modifier les façades. Sur le toit, ajouter une terrasse. Dans la cour latérale, ajouter une terrasse.
      Rumeurs:
      Aperçu artistique du projet:
      Maquette:
      Autres images:
      Vidéo promotionnelle:
    • Par ScarletCoral
      Dernière phase de l'îlot St. Ann, immeuble locatif
      Emplacement : Coin des rues Ottawa et Rioux, sur l'îlot St. Ann en face du parc St. Ann
      Hauteur en étages : 14
      Hauteur en mètres :
      Coût du projet :
      Promoteur : Devimco
      Architecte : 
      Entrepreneur général : 
      Début de construction :
      Fin de construction : 
      Site internet : https://www.stannappartements.com/
      Lien webcam :
      Autres images :
      Vidéo promotionnelle :
      Rumeurs :
      Autres informations :   
      immeuble au 248 rue Rioux est intégré au projet immeuble locatif de 193 appartements, Studios, et unités de 1, 2 et 3 chambres, unités intergénérationnelles.