ville-marie Îlot Balmoral (ONF) - 13 étages (2020)

[franktko]

En tout cas, pour ceux qui rêvent de voir un parc sur ces terrains, voici la valeur au rôle foncier. Tu pars à plus de trente millions et tu n'as même pas un banc d'installé...

 

[UrbMtl]

Et c'est la valeur réelle, pas la valeur marchande. 
Imaginez le levier de négociation du Fonds et de Canderel pour la compensation financière en cas de réserves foncières : 1 tour à bureau de 35 étages + 1 autre de 14. 

Ouch. 

[acpnc]

Tout le monde a intérêt pour que ce site soit un projet de développement gagnant-gagnant et dans l'esprit du QdS. C'est là où le service d'urbanisme peut jouer un rôle constructif, en définissant clairement des aires à vocations publiques et privées, comme on a fait avec la Place des Canadiens. Ce serait le temps pour la Ville de s'assoir avec les promoteurs et négocier des arrangements avec dérogations si nécessaires et autres ententes, pour que ce site hautement stratégique répondent autant aux besoins d'affaires que de divertissements.

Commerces et bureaux sur Ste-Catherine moins sensibles aux nuisances sonores, et condos, hôtel, musée, place publique et espaces verts, reliant la Place des Festivals au coeur du projet. 

[MtlMan]

Il y a 21 heures, crosbyshow a dit :

Ce coin là est victime de son succès et c'est tant mieux mais selon moi la ville doit réagir et penser à une nouvelle place public d'ici 3 à 5 ans sur le coin Bleury et Ste-Cath et le long de Jeanne-Mnnce....et pas une tour à bureau complètement fantôme à partir de 17h

Tu as raison de parler de "tour fantôme" à partir de 17h. Moi aussi ça me dérange cette obsession d'une tour uniquement commerciale pour cet endroit. Ça n,animera pas la rue les week-ends et les soirs!

Il y a 17 heures, Timothy a dit :

Et alors les bureaux de l'ONF? 

 

 

Si je ne m'abuse, il y aura des espaces publics et d'autres pour créer des événements en lien avec le cinéma là-dedans. Ce qui veut dire de l'animation en dehors des heures de bureau aussi. Si le projet Tour QdS offrait une portion spectacle, je serais plus rassuré.

[Fortier]

[Rocco]

Je remarque ça.. toutes les nouvelles tours à l'est sont en prefab... myriade, smith, ac... Les tours à l'ouest sont en verre.. ils font exprès de cheaping-out l'est de la ville?

[UrbMtl]

il y a 2 minutes, Rocco a dit :

Je remarque ça.. toutes les nouvelles tours à l'est sont en prefab... myriade, smith, ac... Les tours à l'ouest sont en verre.. ils font exprès de cheaping-out l'est de la ville?

Par "tours à l'est", j'imagine que tu inclus l'ONF, le V, la Maison de la danse, le CHUM, le Carré Saint-Laurent et le Laurent&Clark? Et tous les autres en brique? 

[deeworks]

Le 12 juillet:

 

[MtlMan]

Il y a 15 heures, UrbMtl a dit :

Par "tours à l'est", j'imagine que tu inclus l'ONF, le V, la Maison de la danse, le CHUM, le Carré Saint-Laurent et le Laurent&Clark? Et tous les autres en brique? 

Lol. Très bien vu.

[Timothy]

Photo prise la semaine dernière. Y aurait-il d'autres sur ce forum qui remarquent quelques échos d'un pavillon d'Expo 67 dans ce projet? A nice salute to Expo's 50th anniversary.

Modifié 15 juillet 2017 par Timothy