ville-marie Encore Residences (400 R-L) - 17 étages (2019)

[acpnc]

Le marché immobilier est souvent plein de surprises. Il évolue parfois tellement rapidement, que beaucoup de promoteurs se retrouvent soudainement dépassés par la concurrence. C'est un domaine hautement compétitif qui n'est pas sans risque. Les prêteurs exigent des garantis et ont généralement droit de vie ou de mort sur un projet donné.  Si on analyse justement l'activité hôtelière des alentours immédiats, on constate que certains hôtels ont ouvert leur portes récemment, d'autres sont en chantier et quelques autres sont annoncés dont le projet Humanity, voisin du Palais des Congrès.

On ne se surprendra pas alors des hésitations qui semblent se manifester pour ce site, qui n'a de surcroit rien de vraiment exceptionnel. Pire, il a perdu une partie de sa valeur dans le processus de démolition et nécessitera beaucoup de travaux pour retrouver son lustre d'antan. Il ne pourrait même pas être converti en immeuble à bureaux, la hauteur de ses étages étant inadéquate. Il est donc limité à du résidentiel ou de l'hôtelier, à moins d'être démoli complètement pour du neuf?

[man with the golden gun]

Il y a 13 heures, acpnc a dit :

Le marché immobilier est souvent plein de surprises. Il évolue parfois tellement rapidement, que beaucoup de promoteurs se retrouvent soudainement dépassés par la concurrence. C'est un domaine hautement compétitif qui n'est pas sans risque. Les prêteurs exigent des garantis et ont généralement droit de vie ou de mort sur un projet donné.  Si on analyse justement l'activité hôtelière des alentours immédiats, on constate que certains hôtels ont ouvert leur portes récemment, d'autres sont en chantier et quelques autres sont annoncés dont le projet Humanity, voisin du Palais des Congrès.

On ne se surprendra pas alors des hésitations qui semblent se manifester pour ce site, qui n'a de surcroit rien de vraiment exceptionnel. Pire, il a perdu une partie de sa valeur dans le processus de démolition et nécessitera beaucoup de travaux pour retrouver son lustre d'antan. Il ne pourrait même pas être converti en immeuble à bureaux, la hauteur de ses étages étant inadéquate. Il est donc limité à du résidentiel ou de l'hôtelier, à moins d'être démoli complètement pour du neuf?

Bring  on the wrecking ball.

[martin001]

DÉCIDÉMENT !Centre-ville | Services d'urgence de Montréal - RÉPONSE PRINCIPALE AU 2ème ALARME FIRE & ON-SCENE FOOTAGE.

 

[Dominic723]

Ça date d'aujourd'hui ou c'est le vidéo c'est quand y a un gros déploiement plutôt dans l'été ?

[franktko]

Vidéo a été publiée sur youtube le 3 juillet donc, non, pas d'aujourd'hui...

[UrbMtl]

Ça semble évident qu'on attend que quelqu'un y mette le feu et qu'on autorise la démolition. 

[Dominic723]

Il y a 5 heures, UrbMtl a dit :

Ça semble évident qu'on attend que quelqu'un y mette le feu et qu'on autorise la démolition. 

C'est surtout un méga squat aussi

[Fortier]

Ça appartient toujours à Point Zéro?

[GDS]

Les rénovations de l'édifice voisin qui appartient aussi à Point Zero non jamais été complété. 

[MDCM]

23 hours ago, GDS said:

Les rénovations de l'édifice voisin qui appartient aussi à Point Zero non jamais été complété. 

Compagnie qui porte fièrement son nom de ZÉRO.

Zéro projet sérieux, zéro pour les vêtements aussi...