ville-marie Encore Residences (400 R-L) - 17 étages (2019)

[SkahHigh]

Le ‎2017‎-‎08‎-‎04 à 14:23, GDS a dit :

Les rénovations de l'édifice voisin qui appartient aussi à Point Zero non jamais été complété. 

Pour être entré dedans, c'est une véritable poubelle cet édifice.

[Rusty]

Le rendu est magnifique ... j'espere il vont faire ca comme ca ... juste beau

[man with the golden gun]

Cet édifice abandonné ainsi que son voisin à coté à l'ouest font tellement durs.

[Rocco]

Avec l'effervescence du quartier des spectacles et du quartier international de part et d'autre, il n'y a aucune raison que le propriétaire se traine les pieds comme ça. Il y a anguille sous roche.

[internationalx]

Both of these properties are tear-downs. 

[acpnc]

On a ici la preuve des difficultés rencontrées quand on veut rénover un immeuble ou en changer la vocation. Sans oublier l'équation que plus un édifice est grand, plus les risques le sont aussi. Il y a tellement d'impondérables et les coûts peuvent exploser rapidement. Difficile aussi de trouver des locataires ou clients qui sauront attendre, en faisant confiance aux promesses d'un promoteur, quand la concurrence offre pratiquement des projets clé en main.

Il faut donc avoir les reins solides et les poches profondes, car les prêteurs sont eux aussi exigeants dans le financement d'un projet. À moins qu'une entreprise s'engage dans ce type d'action pour satisfaire ses propres besoins d'espace ou qu'elle ait des partenaires solides dans l'aventure, avec idéalement des contrats déjà signés,  le succès sera rarement au rendez-vous.

[MDCM]

On 8/10/2017 at 8:11 AM, acpnc said:

On a ici la preuve des difficultés rencontrées quand on veut rénover un immeuble ou en changer la vocation. Sans oublier l'équation que plus un édifice est grand, plus les risques le sont aussi. Il y a tellement d'impondérables et les coûts peuvent exploser rapidement. Difficile aussi de trouver des locataires ou clients qui sauront attendre, en faisant confiance aux promesses d'un promoteur, quand la concurrence offre pratiquement des projets clé en main.

Il faut donc avoir les reins solides et les poches profondes, car les prêteurs sont eux aussi exigeants dans le financement d'un projet. À moins qu'une entreprise s'engage dans ce type d'action pour satisfaire ses propres besoins d'espace ou qu'elle ait des partenaires solides dans l'aventure, avec idéalement des contrats déjà signés,  le succès sera rarement au rendez-vous.

Il y a même pas un effort pour barrer la porte. Point Zéro ne fait que dans la spéculation.

[Philippe]

Le 05/08/2017 à 14:02, MDCM a dit :

Compagnie qui porte fièrement son nom de ZÉRO.

Zéro projet sérieux, zéro pour les vêtements aussi...

Je portais ça en 2001. 

[Né entre les rapides]

@monctezuma avait eu la bonne intuition dès novembre 2011.

Mais il faut quand même qu'il y ait un dénouement positif un de ces jours!   Non?

Le 08/08/2017 à 10:45, Rocco a dit :

Avec l'effervescence du quartier des spectacles et du quartier international de part et d'autre, il n'y a aucune raison que le propriétaire se traine les pieds comme ça. Il y a anguille sous roche.

Je ne sais pas si l'anguille était déjà présente en 2011, mais selon toutes apparences elle y est maintenant.

[Invité]

Est-ce annonciateur d’une bonne nouvelle? Il y a deux pancartes sur la façade de Magil construction.