ville-marie TOM Condos - 42 étages (2019)

[Rocco]

il y a 32 minutes, ConcordiaSalus a dit :

Anyone has any details on this? Looks like the promoters ran out of cash and are still out looking for financing..... Sad but I guess it's still better than the Victoire who stiffed a bunch of people without ever breaking ground.

Comment tu peux runner out of cash quand t'engage un seul gars qui fait toute?

[ToxiK]

il y a 9 minutes, Rocco a dit :

Comment tu peux runner out of cash quand t'engage un seul gars qui fait toute?

Ça dépend combien y'é payé...

[Ared13]

Le developppeur est sont propre GC sans aucune vraie équipe professionnelle pour gérer le tout, ca explique le délai interminable. Presque tout incluant la façade vient de la Chine... il va essayer de couper tous les coins possibles pour sauver une cenne. Regardez les autres projets dans lesquels il a été impliqué dans le passé ... les délais vont continuer encore longtemps... 

[Megafolie]

Ça devient inquiétant.... J'espère que le promoteur ne fera pas faillite avant que la tour ne soit complétée. Et je pense aux pauvres acheteurs qui n'en finissent plus d'attendre. Quelqu'un sait pour quand les premières livraisons avaient été promises?

[Rocco]

il y a 45 minutes, Megafolie a dit :

Ça devient inquiétant.... J'espère que le promoteur ne fera pas faillite avant que la tour ne soit complétée. Et je pense aux pauvres acheteurs qui n'en finissent plus d'attendre. Quelqu'un sait pour quand les premières livraisons avaient été promises?

1987 je crois

[nephersir7]

il y a 41 minutes, Megafolie a dit :

Ça devient inquiétant.... J'espère que le promoteur ne fera pas faillite avant que la tour ne soit complétée. Et je pense aux pauvres acheteurs qui n'en finissent plus d'attendre. Quelqu'un sait pour quand les premières livraisons avaient été promises?

 

Le 6/9/2012 à 14:06, jerry a dit :

Article dans Le Devoir.com ( http://www.ledevoir.com/art-de-vivre/habitation/351787/un-veritable-chez-soi-au-centre-ville )

Tom Condos - Un véritable chez-soi au centre-ville

La future tour de la rue Union comptera 40 étages

Émilie Corriveau 9 juin 2012 Habitation

[...]

Daniel Revah, copromoteur de Tom condos, n’en est pas à ses premières armes en tant que promoteur immobilier. Depuis quelques années déjà, de concert avec différents partenaires, il développe à Montréal des projets commerciaux et résidentiels. S’appuyant sur son expérience, l’homme soutient que de plus en plus d’acheteurs potentiels souhaitent vivre au centre-ville, mais que plusieurs d’entre eux hésitent à s’y installer parce qu’ils ne parviennent pas à trouver un logement abordable comprenant des pièces fermées.

[...]

Vu la situation géographique de l’immeuble, le design privilégié et le coût des appartements, la clientèle visée par M. Revah et ses associés est surtout constituée de professionnels bien établis. « Beaucoup de médecins, d’ingénieurs et de parents dont les enfants fréquentent l’université se montrent intéressés. C’est le type de clientèle que nous souhaitions cibler », confie le copromoteur.

Ayant reçu toutes les approbations nécessaires de la Ville, le projet Tom condos est en prévente depuis quelques semaines déjà, mais c’est seulement ce week-end que seront officiellement mises en vente ses 287 habitations. Si tout se passe comme prévu, les travaux de construction devraient débuter au début de l’année 2013 et les premières livraisons devraient avoir lieu fin 2014.

Il aurait dû cibler les parents dont les enfants fréquentent l'école primaire.

 

[Rocco]

Modifié 20 juillet 2017 par Rocco

[shube135]

Le promoteur fait tout par lui-meme sans utiliser des intermediaires, ce qui normalement augmente les couts et diminuent la qualite pour rentrer dans le budget lorsque fait de maniere traditionelle ...

L'envers de la medaille, quand tu essais de faire tout par toi-meme, evidemment, cela cause des délais vu que tu n'as pas l'efficacite de specialiste. Exemple, le delai actuel, la grue (dans les cages d'ascenseurs au sommet) doit etre demonter depuis 3 semaines pour completer les ascenseurs. Cela oblige de bloquer la rue pour 4 jours pour tout descendre. La ville refuse de donner l'autorisation avant le 15 aout vu  toutes les fetes a Montreal. Mon guess est que si un Canderel aurait appeler la ville, le traitement aurait ete different... 

Multipliez le tout par les delais possible qui peuvent accrocher dans un projet comme ca , on se ramasse rapidement avec des 1-2-3 ans de delais

Modifié 20 juillet 2017 par shube135

[Archi Mtl]

Aujourd'hui 

[ferraro]

Je préfère une tour avec des matériaux importés de Chine que pas de tour du tout. Ça prendra le temps que ça prendra. Au moins les travaux semblent être réalisés selon les règles de l'art. Comme à peu près tout le monde s'accorde pour dire que le Tom est une très belle addition dans le ciel montréalais, who cares ? Ce n'est pas comme si on en était encore à pieuter.

Oui, dommage pour les acheteurs, et on peut en vouloir au promoteur pour la lenteur des travaux, mais au moins sa tour a de la gueule. Il n'a pas fait de la merde. Grâce lui soit rendue, même si on peut le critiquer pour le reste.

 

Modifié 23 juillet 2017 par ferraro