ville-marie Humaniti - 39 étages (2021)

[MDCM]

40 minutes ago, SkahHigh said:

On voit le progrès du Humaniti à gauche

On the top by Guy-Michel Breguet, sur Flickr

Montréal, je t'aime 

[FrancSoisD]

Il y a 1 heure, SkahHigh a dit :

On voit le progrès du Humaniti à gauche

On the top by Guy-Michel Breguet, sur Flickr

J'avais tellement d'yeux que pour le trou que j'en avais oublié la perspective du background...

Ah! ce bon vieux complexe Desjardins enfin imbriqué dans un alignement de tours! 

[Rocco]

Toujours aucun projet pour l'ancien Point Zéro et son bâtiment de 20 étages abandonné en plein boulevard René-Lévesque? Only in Montreal....

[mont royal]

56 minutes ago, Rocco said:

Toujours aucun projet pour l'ancien Point Zéro et son bâtiment de 20 étages abandonné en plein boulevard René-Lévesque? Only in Montreal....

Thanks Rocco. Only in Montreal! I never realized before that never in history has any city other than Montreal had setbacks and delays in construction! You learn something every day!

[budgebandit]

Somebody tell this guy that the Colosseum has been empty for quite some time!

 

[acpnc]

Le 18/02/2018 à 14:16, Rocco a dit :

Toujours aucun projet pour l'ancien Point Zéro et son bâtiment de 20 étages abandonné en plein boulevard René-Lévesque? Only in Montreal....

C'est la preuve qu'il ne faut pas toujours croire les rêves trop optimistes des promoteurs. 

[ToxiK]

Il y a 17 heures, acpnc a dit :

C'est la preuve qu'il ne faut pas toujours croire les rêves trop optimistes des promoteurs. 

Il est préférable d'essayer et d'échouer que de ne rien faire et y réussir...

[Rusty]

Je vois ce projet monter un jour ... attendons voir Humaniti

[acpnc]

il y a 38 minutes, ToxiK a dit :

Il est préférable d'essayer et d'échouer que de ne rien faire et y réussir...

Bien sûr qu'il faut essayer, mais plus on est préparé avec de bonnes études de marché, plus on met de chances de son côté. Il faut cependant se dire qu'en dépit de la meilleure volonté, investir dans un projet de construction sera toujours une opération à risque et ce n'est pas toujours à cause de l'investisseur lui-même. A chaque chantier on ouvre une porte sur l'inconnu et il faut parfois être très résilient pour traverser les défis et les impondérables.

Si je prends mon humble expérience: quand j'ai pris ma retraite dans Charlevoix en 2011, j'ai rénové une maison centenaire puis je lui ai adossé une maison neuve mitoyenne comme deuxième logement. C'était moitié-moitié de l'autoconstruction et une suite de contrats pour certaines étapes plus spécialisées. J'étais très bien préparé et j'avais une grosse marge de crédit pour tout couvrir, garantie par la valeur de ma propriété à Montréal.

Mon chantier s'est étalé sur 3 ans de travaux, puisque je travaillais généralement seul (comme Denis ). Mon projet a failli déraper à mi-chemin à cause de l'incompétence d'une employée à la banque (en région), qui a voulu changer les règles quand elle a réalisé que c'était de l'autoconstruction. Elle a brusquement coupé mon financement en m'empêchant d'honorer mes contrats signés.

C'est une autre banque (à Montréal) qui a pris le relais parce que j'avais une excellente côte de crédit et un revenu conséquent. Mais j'ai dû réagir rapidement pour ne pas perdre la confiance de mes sous-contractants. Comme quoi même bien préparé on ne sait jamais d'où viendront les difficultés.

[franktko]

il y a 27 minutes, acpnc a dit :

Il faut cependant se dire qu'en dépit de la meilleure volonté, investir dans un projet de construction sera toujours une opération à risque et ce n'est pas toujours à cause de l'investisseur lui-même.

Des risques?? Je pensais qu'ils utilisaient l'argent des autres et puis si ça fouèrait, on mettait la clef dans porte, changeait de nom puis on recommence!

( je te taquine acpnc)