Gilbert

Tour des Canadiens - 50 étages

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Nom: Tour des Canadiens

Hauteur en étages: 50

Hauteur en mètres: 167

Coût du projet: 230 000 000,00$

 

Promoteur: Cadillac Fairview / Canderel / Canadiens de Montréal / Fond de solidarité FTQ

Architecte: IBI/CHA (Cardinal Hardy) / Martin Marcotte / Beinhaker

Entrepreneur général:

Emplacement: Site de la Place du Centenaire (Centre Bell)

 

Début de construction: printemps 2013

Fin de construction: 2016

 

Site internet: Site Officiel Tour des Canadiens 2 | Condos a vendre Montreal

 

Lien webcam: ICI

 

Autres informations:

 

* 552 appartements en copropriété à partir du 15ème étage

* RDC commercial avec sports bar which will provide its clients with a unique and unparalleled experience

* 13 étages de stationnements au dessus du RDC

* 14ème étage pour services (spa, piscine, etc.)

* Prix médian des condos : 550,00$/p2

* Superficies des condos : 332 pi² - 2 000 pi² (Penthouse)

* Lien piétonnier à l'intérieur de la tour vers la gare

* A lightbox featuring Montreal and its lifestyle will be encased in the building podium

* Mr. Molson indicated that the hockey statues as well as the bricks purchased by fans will be removed from Centennial Place and stored elsewhere in order to ensure their integrity and protect them for the duration of the construction period. These testimonials to the Canadiens' centennial will once again be accessible to the public at the end of construction within the environs of the new building.

* Les propriétaires d’unités dans l’édifice recevront quelques avantages liés à l’équipe de hockey, dont une séance privée annuelle de patinage sur la glace ou les joueurs évoluent chaque saison.

* L’extérieur de l’édifice sera constitué de vitres et de panneaux de ciment polis de deux tons différents

* 100% vendu

 

Rumeurs:

 

Aperçu du projet:

 

CAn.jpg

Photo : lake of the nations, sur Flickr

 

Vidéo promotionnelle:

 

Historique, informations générales et + sur ce projet : http://www.mtlurb.com/forums/en-construction-going-up/18863-tour-canadiens-50-etages-post114241.html#post114241

Modifié par SkahHigh

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Merci à Gilbert pour ce nouveau projet !

 

 

Sanstitre-1.png

 

Sera situé au coin sud-est de la rue de la Montagne et de l'avenue des Canadiens de Montréal, sur la Place du Centenaire.

 

*** Précision : le promoteur a confirmé à divers médias que les écrans géants font parti du projet. Cependant, il n'y a, à ce jour, aucune entente de signée avec le Canadiens pour une diffusion des match sur les écrans.

*** Précision : la Place du centenaire sera partiellemnent intégrée au projet ou déménagée ailleurs. Aucun détail à savoir si toutes les briques seront déménagées ou si certaines (ou toutes) seront détruites.

*** Précision : la hauteur des tours de 44 et 50 étages est pour l'instant estimée entre 140 et 175 mètres. Aucun détail précis à ce sujet n'a encore été dévoilé.

*** Précision : la phase 1 (50 étages) serait lancée fin 2011 début 2012.

 

MISE À JOUR 4 OCTOBRE 2011 :

 

Un ÉNORME merci à crosbyshow !!!

 

Le projet consiste en une seule tour ayant un premier sommet entre le 52ème et le 58ème étage (estimation) et un second sommet au 62ème étage (certitude);

La hauteur (en mètres) sera équivalente au 1250 René-Lévesque Ouest (alias tour IBM);

La base de la tour sera un hotel sur 15 à 20 étages, le reste sera des condos;

Selon les plans, la base aura une sorte de lumière vitrée rouge;

Il est toujours dans les plans d'avoir un ou des écrans géants;

 

Aucune idée si la plus petite tour est toujours dans les plans (celle de 25 étages) ?

 

 

MISE À JOUR 5 OCTOBRE 2011 :

 

Selon LeftCoaster sur SSP, la firme d'architecture serait IBI/CHA (Cardinal Hardy)

Voici une évocation (la plus récente, toujours selon LeftCoaster sur SSP) :

 

tour-avenue-des-canadiens 60.jpg

 

MISE À JOUR 12 OCTOBRE 2011 :

 

Suite aux informations rapportées par Gilbert relativement à sa présence au conseil de ville où la résolution autorisant le projet a été approuvée, voici les chiffres officiels qui ont été présentés :

 

61 étages

197,1 mètres

 

Débat : crosbyshow rapporte avoir vu 62 étages sur les plans vs. 61 étages dans la résolution de la ville. Hypothèse : le 62ème étage est en fait le 2ème étage des penthouses et n'est donc pas comptabilisé par la ville comme étage officielle.

 

MISE À JOUR 31 OCTOBRE 2011 :

 

crosbyshow confirme que la Place du centennaire sera déplacée dans la Cour Windsor.

 

 

MISE À JOUR 24 NOVEMBRE 2011 :

 

Selon un "insider" sur SSP, les ventes seront lancées à l'été 2012 et l'équipe du projet serait annoncée dans les 3 premiers mois de janvier 2012.

 

MISE À JOUR 30 NOVEMBRE 2011 :

 

Selon un article paru dans The Gazette:

 

(...)

 

The bronze statues, memorial plaques and hundreds of engraved bricks purchased by hockey fans will not be destroyed or mothballed by the potential construction.

(...)

 

Read more: http://www.montrealgazette.com/sports/Survey+work+damages+Canadiens+history+plaques/5792227/story.html#ixzz1fhpwaPgc

 

MISE À JOUR 17 février 2012 :

 

LeftCoaster sur SSP annonce en exclusivité que le projet a été révisé à 40 étages. Les médias confirment la nouvelles quelques jours plus tard. La raison est que la portion hôtel du projet a été annulée car il serait trop compliqué, vu le site étroit, d’aménager des entrées différentes.

 

GDS nous offre par le fait même ces images :

 

canadiens.jpg

 

MISE À JOUR 9 juin 2012 :

 

Merci à MtlMan d'avoir copié cet article. Le projet comptera finalement 48 étages.

 

Cadillac Fairview, en partenariat avec Canderel, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et les Canadiens de Montréal, projette de construire une tour totalisant 48 étages à son point le plus élevé, contiguë au Centre Bell, sur la place du Centenaire. Elle comptera environ 525 appartements en copropriété.

 

"Le site, très étroit, présente beaucoup de contraintes, souligne l'architecte Aurèle Cardinal, associé du Groupe IBI/CHBA, qui réalise le projet. Le terrain est adjacent au Centre Bell, dans la pente de la rue de la Montagne, et il donne accès à la gare Lucien-L'Allier. Cet accès piétonnier sera maintenu et réaménagé."

 

Autre défi: l'immeuble étant construit au-dessus du métro, il sera impossible de creuser pour réaliser des stationnements souterrains. Sept étages de stationnement hors-sol, comprenant 275 places, seront donc construits au-dessus d'un étage à vocation commerciale, au niveau de l'avenue des Canadiens-de-Montréal. "Ce podium sera quand même lumineux, précise M. Cardinal. Il sera percé de fenêtres pour scintiller dans la nuit."

 

L'étage situé au-dessus des stationnements sera consacré aux espaces communs. Il y aura notamment un spa, une salle d'exercice, un bain hammam, un cyberlounge et une salle de réception. Une terrasse spacieuse, une piscine extérieure et une aire pour le barbecue seront aussi aménagées sur une portion du toit du stationnement.

 

La tour, construite en une seule phase, comprendra deux volumes distincts. La section la plus haute, d'une teinte plus foncée, sera tournée vers le mont Royal, tandis que la seconde section, totalisant 43 étages, sera tournée vers le fleuve.

Les appartements, d'une superficie de 500 à 1300 pi2, devraient avoir un prix moyen de 550$ le pi2, estime M. Cardinal. Le bureau des ventes devrait ouvrir au début du mois de septembre. La construction pourrait commencer au début de 2013. Les copropriétaires commenceraient alors à emménager en 2015.

 

MISE À JOUR 12 juin 2012 :

 

Petites précisions par LeftCoaster sur SSP et une image du projet avec 48 étages :

 

It's the current design and the final design will be the same with maybe a few tweaks.

 

here is a better resolution of the public image. Sales should be beginning late summer/fall.

 

montrealn.jpg

 

MISE À JOUR 24 octobre 2012 :

 

[ATTACH=CONFIG]4793[/ATTACH]

 

MISE À JOUR 23 janvier 2013 :

 

Le projet a connu un si grand succès en terme de ventes qu'il passe de 48 à 50 étages.

Modifié par monctezuma

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Ce ne sont pas les même projet que sur le rendu de The Gazette, mais c'est dans le même secteur!

Les trois tours à gauche seraient à l'ouest du centre Bell, de l'autre bord de La Montagne.

L'autre serait entre le Centre Bell et la Gare Windsor, sur St-Antoine.

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L'autre serait entre le Centre Bell et la Gare Windsor, sur St-Antoine.

 

Je peux me tromper, mais on dirait que cet édifice serait du côté sud de St-Antoine?

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Holy Jesus!! Those are spectacular... talk about density! If these happen, the area around the Bell Centre will start looking like the area around the Air Canada Centre in Toronto!

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Je peux me tromper, mais on dirait que cet édifice serait du côté sud de St-Antoine?

 

non non en réalité, c'est sur le plus récent bâtiment de la gare Windsor. Ce petit bout de terrain est zoné 120m +!

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Oui, on le voit bien dans Google Streetview; c'est la grande place entre la gare et le centre Bell. J'espère que c'est du préliminaire en fait d'illustration. Mais le projet sur De La Montagne, c'est déjà plus intéressant. As-tu une idée de qui est le promoteur Gilbert?

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