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Immobilier commercial: forte hausse des transactions à Montréal.
un sujet a posté bxlmontreal dans L'actualité
L'appétit des investisseurs pour l'immobilier commercial montréalais ne se dément pas. Les transactions ont totalisé 3,4 milliards de dollars l'an dernier, en hausse de 13,5 % sur un an, et la firme CBRE s'attend à de nouvelles hausses. « On s'attend à ce que l'activité d'investissement grimpe en 2012 puisque les vendeurs sentent de plus en plus que le moment est opportun pour vendre, a indiqué Brett Miller, vice-président exécutif de CBRE pour l'est du Canada, dans un rapport publié hier. Et plusieurs investisseurs institutionnels sont impatients d'augmenter leur exposition au marché montréalais «, ajoute-t-il. Un bilan exceptionnel à Montréal Selon M. Miller, la performance observée à Montréal est d'autant plus « exceptionnelle « qu'il n'y a pas eu de mégatransaction en 2011. Le climat macroéconomique est aussi demeuré incertain toute l'année, ce qui aurait pu décourager certains investisseurs. De tous les segments, celui des immeubles de bureaux a particulièrement brillé dans la métropole, avec un volume d'investissements en hausse de 89,2 %, à 754 millions. La situation canadienne À l'échelle canadienne, les investissements ont reculé de 5,6 % au quatrième trimestre, mais ils ont grimpé de 20,5 % pour l'ensemble de 2011, à 23,6 milliards. Il s'agit du niveau le plus élevé depuis 2007, a souligné CBRE. « Il serait dangereux d'accorder trop d'attention à la légère baisse du quatrième trimestre, puisque tout laisse croire que la tendance à la hausse des deux dernières années est tout à fait intacte «, a affirmé John O'Bryan, vice-président du conseil de CBRE. Il reste que tous les types de propriétés ont connu une baisse entre le troisième et le quatrième trimestre de 2011, à l'exception des hôtels. Le volume de transactions a reculé pour les immeubles de bureaux (-30,4 %), les magasins (-17,7 %) et les édifices locatifs (-2,3 %). Toronto dépasse le seuil des 9 milliards Sans surprise, Toronto revendique le plus de transactions l'an dernier, avec un volume de 9,6 milliards. Ont suivi Montréal et Vancouver à égalité (3,4 milliards), Calgary (2,5 milliards), Edmonton (2,4 milliards), Ottawa (886,5 millions), London (541 millions) et Halifax (471 millions). Les fonds de placement immobilier ont généré le tiers des transactions l'an dernier, et CBRE s'attend à ce qu'ils demeurent d'importants acheteurs en 2012. Les accords conclus entre Cominar et Canmarc, de même qu'entre Dundee et Whiterock, laissent penser que de nombreux immeubles aboutiront sur le marché cette année. CBRE s'attend à un volume de transactions total variant entre 20 et 25 milliards en 2012 au Canada, soit à peu près le même niveau qu'en 2011. http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/economie/immobilier/201202/22/01-4498531-immobilier-commercial-forte-hausse-des-transactions-a-montreal.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=lapresseaffaires_LA5_nouvelles_98718_accueil_POS9 -
Automobile : PSA Peugeot-Citroën prévoit 11 000 départs volontaires en 2009
un sujet a posté mtlurb dans L'actualité
Le géant français qui accuse de lourdes pertes s'attend à 11000 départs en 2009 dans le cadre de son dispositif de départs volontaires. Pour en lire plus... -
Crise oblige, l'avionneur européen s'attend à une année difficile. Il prévoit que le nombre de livraisons d'appareils dépassera celui des commandes et envisage de réduire sa production. Pour en lire plus...
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Le fabricant américain de téléphones mobiles Motorola, qui s'attend à une nouvelle perte au quatrième trimestre, a annoncé mercredi la suppression de 4000 emplois supplémentaires. Pour en lire plus...
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La compagnie médiatique qui détient CKOI s'attend à ce que son secteur de la radio demeure plus touché que les autres par le contexte difficile actuel. Pour en lire plus...
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Jean-Marc Eustache s'attend à ce que Transat traverse sans trop de mal la zone de turbulences économiques actuelle. Pour en lire plus...
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Le ministre fédéral des Finances n'annoncera pas de plan de relance, jeudi, lors de sa mise au point économique, même s'il s'attend à ce que la situation économique du pays se détériore. Pour en lire plus...
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Le directeur parlementaire du budget fédéral s'attend à ce que le pays enregistre des déficits pour les deux prochaines années. Pour en lire plus...
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Canadian Tire ne craint pas trop la récession, car le détaillant s'attend à une augmentation des travaux de bricolage. Pour en lire plus...
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L'enseigne américaine de rénovation toutefois dépassé les attentes du marché au troisième trimestre, avec un bénéfice par action de 45 cents. Pour en lire plus...
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Le Fonds monétaire international revoit ses prévisions de croissance à la baisse et s'attend maintenant à ce que les pays développés, à l'exception du Canada, vivent en 2009 lors première récession généralisé depuis 1945. Pour en lire plus...
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Péréquation : L'Ontario bientôt bénéficiaire La Presse Canadienne Mississauga, Ontario L'Ontario sera candidate dès l'an prochain pour recevoir des paiements de péréquation selon ce qu'a confirmé lundi matin le ministre des Finances du Canada, Jim Flaherty. Avant de se rendre à la conférence qui réunit les ministres des Finances du Canada, à Toronto, le ministre Flaherty a même prédit que l'Ontario serait heureuse de ce qu'il lui réserve, car il s'agira de plus que ce dont s'attend le gouvernement ontarien. Cependant, le ministre des Finances de l'Ontario, Dwight Duncan, s'insurge que le gouvernement canadien veuille limiter la croissance du Programme canadien de péréquation alors que l'Ontario est sur le point d'en bénéficier après y avoir contribué pendant si longtemps. L'économie de l'Ontario est durement touchée depuis quelques années par de multiples pertes d'emplois dans le domaine manufacturier.
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Maintenant qu'elle a réalisé ses six acquisitions et mis en place son réseau de ventes, Noveko International se sent d'attaque. Pour en lire plus...
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Le prix Nobel d'économie s'attend à une longue période de récession aux États-Unis et prédit l'élection de Barack Obama en raison de la politique rejetée des républicains. Pour en lire plus...
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En dépit des débats en cours au Congrès sur le projet de renflouement du secteur bancaire, le président George W. Bush a dit s'attendre mercredi à ce que le plan soit adopté par les parlementaires. Pour en lire plus...
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La Banque du Canada estime qu'il n'y aura pas de récession au pays
un sujet a posté mtlurb dans L'actualité
Malgré la récession américaine et l'annonce régulière de mises à pied, le gouverneur de la Banque s'attend à un retour à un taux de croissance de plus de 3% d'ici deux ans. Pour en lire plus... -
Le constructeur aérien américain s'attend à ce que 29 400 avions commerciaux soient vendus dans le monde d'ici 2027. Pour en lire plus...
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Bien qu'il se propose de réévaluer le dossier Rite Aid à l'automne, le PDG François-Jean Coutu ne s'attend toutefois pas à y voir un retour à la rentabilité à si court terme. Pour en lire plus...
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Le groupe allemand Allianz, premier assureur européen, s'attend à une hausse du prix du pétrole brut à 200 dollars le baril dans les deux prochaines années. Pour en lire plus...
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La SCHL s'attend à ce que la construction résidentielle se mette à régresser cette année au Canada, incluant une légère baisse au Québec. Pour en lire plus...
