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19 condominiums exclusifs dans l'ancienne bâtisse du Ouimetoscope au coin des rues Montcalm et Sainte-Catherine dans l'arrondissement Ville-Marie (Le Village). Streetview http://maps.google.ca/maps?q=montcalm+et+sainte-catherine&hl=en&ll=45.51835,-73.556283&spn=0,0.001725&sll=45.518349,-73.556282&sspn=0.006295,0.006295&layer=c&cbp=13,107.68,,0,-16.98&cbll=45.51842,-73.55622&z=19&panoid=zxNkf-BfvlGIZeA-izuHkQ LES PLANS DÉTAILLÉS ET TOUTE AUTRE INFORMATION SUR LE PROJET SERONT BIENTÔT DÉVOILÉS ICI. http://www.ouimetoscope.ca/prelancement/
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Coin St-Denis et Elm Groupe Alta-Socam s’est associé une fois de plus avec la firme Grilli-Samuel afin de participer au développement d'un nouveau projet de condos à St-Lambert. Situé à la jonction des rues Elm et St-Denis, au coeur de St-Lambert, à quelques pas de la gare de train et du centre-ville, ce projet de 19 condominiums comprendra des unités d'environ 920 à 1285 pieds carrés. Nous sommes actuellement dans l'élaboration des plans des unités et du choix des éléments de finition. http://www.elm357.com/
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Bonjour, Aujourd'hui j'ai fait un peu de photoshop sur le cas du silo no 5, voici le résultat Avant Après Crédit photo: http://lesbeautesdemontreal.wordpress.com Étapes de réalisation du projet: Démolition de tout les silos, sauf celui le plus récent Enlever tout les anciennes composantes qui servaient au silo Nouvelle utilisation : Observatoire Vue du toit: Crédit photo: http://www.havremontreal.qc.ca Je ne sais pas si ça serait mieux qu'il soit au béton ou peinturé d'un couleur... Je vais faire des plans du toit et du terrain. Le bas pourrait devenir la gare des trams !
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encore un autre thread de vieilles photos, j'espère que ça vous dérange pas, c'est mon trip cette semaine. J'ai trouvé deux super bon site sur le sujet, qui montrent tout ce qui concerne l'expo 67 du début jusqu'à la fin, des photos de tous les pavillons, de tous les évènements, ce qui n'a jamais été construit, les célébrités qui ont visité, memorabilia, des plans, etc.... http://www.collectionscanada.ca/expo/0533020304_e.html et http://expo67.ncf.ca Automotive stadium Montréal en 1967 Île Notre-Dame Île St-Hélène Quelques moyens de transport pour se rendre (à part le métro et l'autobus) skyride expo express minirail expo hovercraft construction
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- (et 14 en plus)
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http://condosthenri.com/ CONDOS ST-HENRI À deux pas du métro St-Henri / Two steps away from St-Henri metro BIENTÔT UN NOUVEAU PROJET À ST-HENRI DANS LE SUD-OUEST DE MONTRÉAL Anciennement un quartier industriel habité principalement par une population ouvrière, St-Henri s'est aujourd'hui transformé en un lieu effervescent qui attire des jeunes professionnels en grand nombre. Ce nouveau projet de condos est situé à distance de marche du centre-ville, du marché Atwater, du Canal de Lachine, du nouvel hôpital CUSM et de nombreux cafés, restaurants et boutiques branchés. Condos St-Henri, un projet signé Groupe Quorum, offre un style de vie qui convient tant aux amateurs de nature qu'aux urbains dans l'âme. CONDOS À VENDRE Condos de 1 à 3 chambres sur 1 ou 2 étages ou avec mezzanine. Abordables, sécuritaires et versatiles! Balcon ou terrasse pour chaque unité Grande terrasse commune sur le toit avec un chalet urbain Ascenseur Stationnement intérieur Inscrivez-vous à la liste VIP pour recevoir les plans, les prix, promotions VIP et une invitiation au lancement en 2015! LISTE VIP CONDOS À LOUER Réservez votre condo neuf tout meublé, semi-meublé ou non meublé et personnalisez votre logement en choisissant les matériaux de finition, des armoires à votre goût, de même que les recouvrements de planchers et les couleurs du décor, selon vos désirs! Des condos tout meublés seront disponibles. Inscrivez-vous à la liste VIP pour recevoir les plans, les prix, promotions VIP et une invitiation au lancement en 2015! LISTE VIP Pour plus d'informations, veuillez contacter Constructions Quorum: Constructions Quorum
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‘Major renovations’ planned for Guy-Concordia station Reported on December 13, 2011 With a well-publicized cockroach problem, extensive water damage and what look like stalactites dripping from the ceiling, Guy-Concordia, Montreal’s third busiest metro station, will receive some much-needed repairs next year. “This is a major renovation,” said Marianne Rouette, a spokeswoman for the Société de transport de Montréal. “Due to the station’s state of degradation, and on the recommendation of our inspectors, we chose to prioritize renovations at Guy-Concordia in 2012.” Calling the station “safe,” Rouette said that the repairs would be part of a recently approved $250 million program to repair stations “at the end of their useful lives.” Work is set to start in January, when the STM will double the number of turnstiles at the heavily used Guy Street exit. Used by the majority of the eight million riders who pass through the station annually, the new turnstiles will connect directly to two Concordia buildings. The station’s other exit will undergo yearlong repairs. As of March, access via St-Mathieu St. will be closed for six months as the exit’s doors, lighting, ventilation, and drainage systems are replaced. The STM’s neglect of Guy-Concordia stands in stark contrast with the area above the station, where gleaming new university buildings and an ever-expanding network of tunnels have put record demand on the metro. “The university doesn’t know much about what is going on with the metro station,” said Jean-Philippe Plourde. “We are always trying to find out more, but we haven’t had much shared with us.” Plourde, the co-coordinator at Allégo Concordia, a program established by the Quebec government to encourage sustainable transportation at the university, wasn’t aware of the pending plans to temporarily close the St-Mathieu Street exit. (Concordia University spokesperson Chris Mota said she was also unaware of the plans.) “Guy-Concordia doesn’t help with the whole image of going underground,” said Plourde. “It can be uncomfortably warm, unclean and people are often sleeping on benches. No one will stop using the metro because of water leakages, but it’s part of a larger problem.” According to Plourde, 14 per cent of Concordia’s 50,000 students and staff still drive to the university daily. “That’s a lot of people for a university with two campuses that are well connected by metro and multiple bus lines,” said Plourde, citing a university survey from 2008. His goal is to lower that number. As an example of the lack of coordination between the STM and Concordia, Plourde points to yellow tape that has stopped riders from using the station’s main Guy exit since October. The university has been renovating the pavilion built on top of the metro station but the exit is scheduled to reopen in January, the same time the transit authority plans to start its own renovations. “Concordia closed the exit for security reasons, because they were worried about all the foot traffic walking under construction,” said Plourde. “You would think that the STM would have used the opportunity to do some work, but they didn’t.” Plourde did not want to comment on the STM’s plans without more specific information, however he expressed concern about the lack of elevators in the renovations. Concordia University student and The Link columnist Riley Sparks (who's written about Guy-Concordia's cockroach problem) doesn’t have much faith in the proposed renos, which include a series of functional repairs to the station’s lighting and ventilation. The STM has been short on details about any aesthetic changes to fix the leaking walls and ceilings. “I’ll believe it when I see it,” said Sparks. “A bunch of metro stations have been under renovation for a while and based on the rate of repairs, I won’t hold my breath. “I don’t understand how the STM renovates stations. They shut down Villa-Maria all summer, it didn’t look great at the start of the summer and it didn’t look great at the end of the summer.” Under the STM’s current plan, access to the St-Mathieu St. exit will be closed from March 5 to August 26, 2012. http://montreal.openfile.ca/montreal/text/%E2%80%98major-renovations%E2%80%99-planned-guy-concordia-station
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Après toute les changements du Griffintown ,,,,,il y as t'il des plans pour construire au dessus du EQ3* -
Ahead: A brighter horizon for Cabot Square Plans due; Downtown area in search of an identity Source: The Gazette Cty councillor Karim Boulos is standing in the Canadian Centre for Architecture, airing his optimism over a scale model of what is known as "the Cabot Square area" - a part of the Peter McGill district he represents. But the Cabot Square area is also a stretch of Ste. Catherine St. that makes many Montrealers wince. The thoroughfare between Lambert Closse and Chomedey Sts. has been this city's version of a picture of Dorian Gray, a pastiche of boarded-up storefronts, crumbling facades and grafitti that seems to have spread while other neighbourhoods renewed themselves. However, by this time next Monday, Boulos and the rest of the city will get a bigger glimpse of what might happen to the piece of downtown that's been in search of an identity for nearly a generation. That's when three teams of architects and urban planners will submit their versions of what should be done to revive the Cabot Square area. Boulos, Ville Marie borough mayor Benoit Labonté and members of an alliance of neighbourhood businesses and residents met the press yesterday to detail the attempts to revitalize the neighbourhood. The planning teams were formed after a collection of 25 business, property owners and residents' associations started the Table de concertation du centre-ville ouest. "The properties may be empty but the owners are still paying taxes," Boulos said. "They haven't left, they're waiting to see what's going to happen." The plans submitted by the teams will be judged by a jury that includes architect and Harvard professor Joan Busquest, Dinu Bumbaru of Heritage Montreal and founding director Phyllis Lambert of the Canadian Centre for Architecture. The successful submission will form the basis for an urban plan that will produced by the borough and submitted to public consultations. Boulos suggests that if everything goes well, changes in the district might begin "by this fall." And for Lambert, whose architectural centre sprawls across the neighbourhood's southern edge, change is what's needed for a district that spent decades losing more than it's gained. "Over the last years, this area has deteriorated miserably," she said. "There used to be the Forum and all those stores where the Faubourg (Ste. Catherine) is. ... But it just goes down the drain further and further. "Then there's the block ... just to the east of the Forum with the (Seville) theatre on it, which has been boarded up for years. "And this just destroys the whole area. People have no respect (for the neighbourhood), and why would you? People just walk down the street and it's so miserable." Lambert's nephew, Stephen Bronfman, is chairman of Claridge Inc., an investment company that owns the Seville Theatre block. Asked in October about the condition of the block, Lambert told The Gazette: "It is coming along. Slowly, but we are working closely with the city and other landlords in the area. It takes time to do properly." Labonté says a development project for the Seville block is under study by the borough's urban committee. Boulos has said in earlier interviews that a private investor plans to turn the block into student residences. "What I can tell you about this project," Labonté said, "is that that there will be lots of room for students - especially for Concordia University - and the design of the building will be quite impressive. ... I'm pretty confident this project at the Seville Theatre will start the renewal of this leg of Ste. Catherine St." A decision by the borough on which development plan will be used is expected in May. But final approval will rest with the city's executive committee. In the meantime, Montrealers and the people who own the storefronts that make them wince wait to see what's going to happen.
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Je me demande si ce projet va aller de l'avant. La Maison est sur les plans...de l’architecte Claude Cormier. http://www.claudecormier.com/projet/parc-et-espace-hydro-quebec/
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http://journalmetro.com/actualites/montreal/943856/energie-est-des-prises-deau-potable-menacees/ 06/04/2016 Mise à jour : 6 avril 2016 | 16:41 Énergie Est: les prises d’eau potable menacées Par Mathias Marchal Métro Métro Les prises d’eau de près de 3,2 millions de Québécois sont concernées par le projet de pipeline Énergie Est, selon un rapport de groupes écologistes publié mercredi et intitutlé Énergie Est : une menace à l’eau potable. Pour arriver à ce chiffre, les environnementalistes ont analysé les 4600km du tracé envisagé par l’entreprise TransCanada, les quelques 3000 plans d’eau traversés et les municipalités qui pourraient être touchées en cas de fuite majeure dans un cour d’eau. Sachant que lors de la fuite de la rivière Kalamazoo, en juillet 2010, la rivière a été polluée sur près de 60km, le rapport conclut que l’eau potable de 5 millions de Canadiens (dont 3,2 millions de Québécois) est à risque. «À Kalamazoo, six ans plus tard, on trouve encore du pétrole lourd qui a coulé dans le fond de la rivière. Si ce scénario se répétait dans la région de Montréal, les prises d’eau potable qui sont dans les rivières et le fleuve pourraient être inutilisables pendant des mois, voire des années», lance Patrick Bonin de Greenpeace Canada qui a participé à l’élaboration du rapport. «Les conséquences économiques et écologiques associées à une dégradation de la qualité de l’eau dans cette région ne s’arrêteraient pas là. Les activités de plaisance et le trafic commercial sur le Saint-Laurent pourraient être touchés, voire interrompus. Les entreprises agricoles et les industries qui dépendent de l’eau provenant d’une de ces rivières pourraient aussi en souffrir», mentionne le rapport. De son côté TransCanada indique avoir investi un milliard de dollars l’an dernier dans la sécurité et l’entretien de ses équipements. «Énergie Est sera équipé des technologies les plus avancées en terme de détection, combinées avec d’autres mesures de sécurité incluant la surveillance aérienne et terrestre», indique Tim Duboyce, un des porte-paroles de l’entreprise albertaine. «Là où un pipeline passe par un cours d’eau ou un autre lieu sensible, nous utilisons un tuyau fabriqué d’une paroi plus épaisse que d’habitude. Pour traverser les cours d’eau principaux, nous favorisons l’application de forages directionnels horizontaux, ce qui permet d’installer le pipeline loin en-dessous des lits des rivières», ajoute-t-il. 1G$ En cas de déversement, la responsabilité de remboursement de TransCanada peut aller jusqu’à 1 milliard de dollars Le document des groupes environnementaux mentionne aussi qu’en décembre 2015, l’Académie nationale des sciences des États-Unis a fait paraître une étude qui montre à quel point le bitume dilué coulait rapidement au fond de l’eau, une fois séparé du diluant censé faciliter son écoulement dans le pipeline. «Pendant des années, les pétrolières ont nié que le bitume dilué coule et leurs plans d’urgence ne prévoient pas de mesures particulières à prendre avec ce type de produit pétrolier. Donc, non seulement le bitume dilué est presque impossible à nettoyer parce qu’il coule, mais les plans d’urgence sont inefficaces car ils ne prévoient pas de formation, de personnel et d’équipements adéquats pour le type d’intervention qui serait requise », ajoute M. Bonin. Lors des consultations, TransCanada n’a pas précisé quelles quantités de bitume dilué pourraient transiter dans le pipeline capable de transporter jusqu’à 1,1 millions de barils par jour. Mais pour Greenpeace, il est acquis que ce type de pétrole circulerait en large quantité étant donné que l’Alberta n’a pas une capacité de raffinage suffisante pour traiter de telles quantités. Actuellement, du bitume dilué circule très certainement dans la ligne 9B d’Enbridge vers Montréal, selon M. Bonin, qui pense que les plans d’urgence devraient être ajustés en conséquence. Pour la Communauté métropolitaine de Montréal, ce rapport coïncide avec des constats qu’ils ont déjà fait, à savoir que «la menace à l’eau potable est effectivement un problème majeur du projet».
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On a déjà parlé de ce projet en 2009, mais je crois que ce projet mérite son propre fil! Dans un document de 2013 : Est-ce qu'il y a de l'activité sur le terrain?
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Merci à flight_from_kamakura
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http://www.playthecity.nl/ Play the City Play the City uses gaming to engage multiple stakeholders in resolving complex urban challenges. Changing the way we engage stakeholders, Play the City designs physical games as a method for collaborative decision making and conflict resolution. We tailor our games according to the questions of our clients. These can relate to large urban projects, refugee camps, violence prevention and other multi-stakeholder challenges societies face. We use gaming as a problem-solving method bringing top down decision makers together with bottom up stakeholders. In the accessible environment of games, freed from the jargons, various ideas, plans and projects meet, conflict and collaborate towards negotiated outcomes. We believe gaming is the real alternative to standard formats of public consultation in the 21st century. Our method has been acknowledged internationally and has been implemented for large-scale projects in Amsterdam, Istanbul, Brussels and Cape Town. You can gain more insight by clicking our projects page. sent via Tapatalk -
Quartier Sainte-Marie CA11 240691 Adopter une résolution autorisant la transformation et l'occupation d'un bâtiment conventuel à des fins commerciale et résidentielle, sur le lot 1 424 427 situé sur la rue Fullum, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard de Maisonneuve Est, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble - 1er projet de résolutionIl est proposé par Sammy Forcillo appuyé par Richard Deschamps D'adopter le premier projet de résolution à l'effet : D'accorder, pour le lot 1 424 427 (Maison des Soeurs de la Providence), situé dans la partie ouest de l'îlot bordé par les rues Fullum et Sainte-Catherine Est et le boulevard de Maisonneuve Est, l'autorisation d'occuper à des fins résidentielles et commerciales et de transformer l'ancien couvent et ses dépendances, et ce, en dérogation aux articles 94, 134, 182, 609 et 610 du Règlement d'urbanisme de l'arrondissement Ville-Marie (01-282), conformément aux plans des pages 9 à 40 du document de présentation pour le projet particulier, le tout préparé par Éric Leblanc architecte et estampillés parl’arrondissement de Ville-Marie le 19 septembre 2011; D'assortir cette autorisation des conditions suivantes : a) de soumettre dès la première demande de permis un plan d'ensemble d'aménagement paysager assorti d'une garantie financière basée sur une estimation effectuée par un professionnel afin d'en assurer la réalisation; c) de respecter une implantation au sol, un alignement sur rue, une hauteur maximale et des retraits d'alignement conformément aux plans mentionnés précédemment; d) les usages projetés dans le bâtiment devront respecter la répartition des usages indiqués aux plans cités au point 1; e) de soumettre les demandes de permis de transformation de ce projet à la procédure du titre VIII du Règlement d'urbanisme de l'arrondissement Ville-Marie (01-282). En plus des critères prévus au titre VIII du règlement, les critères additionnels suivants s'appliquent : i) le traitement architectural de la construction doit favoriser l'unité et l'homogénéité de l'ensemble, notamment en ce qui a trait aux matériaux de parement et aux ouvertures; ii) la couleur et la texture du revêtement de la façade doivent être compatibles avec celle des édifices significatifs du secteur; iii) les constructions hors toit et les équipements mécaniques hors toit doivent être traités de manière à assurer leur intégration architecturale (matériaux et volumétrie); iv) toutes les façades visibles de la voie publique doivent être traitées avec le même soin que les façades principales notamment quant aux choix des matériaux et aux ouvertures; v) les matériaux utilisés doivent être durables et conformes aux échantillons déposés; vi) l'aménagement paysager des espaces libres et des aires de détentes extérieurs doit privilégier les éléments végétaux; De fixer un délai de 60 mois pour la réalisation des travaux visés par la présente autorisation, à défaut de quoi, elle sera nulle et sans effet. Adoptée à l'unanimité.
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Un petit oiseau nous a transmis les plans détaillés et finaux du tronçon de l'autoroute 15 entre Turcot et le nouveau pont Champlain. Comme toujours, nous vous encourageons à envoyer vos scoops ici: scoop @ mtlurb.com :shhh: P.S.: Toutes les images font 2000 pixels de large, n'hésitez pas à les ouvrir dans un autre onglet pour voir tous les détails. -
À la lumière de ce document daté de novembre 2013 et déposé à l'OCPM, la petite tour (à construire ?) sur la portion bureaux du Centre Bell serait toujours dans les plans de CF : http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P72/3b.pdf 14 étages, 140 unités résidentielles
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D'abord, sachez que je réalise pleinement que les questions suivantes sont insignifiantes en comparaison du drame du Pont Champlain. Néanmoins, je les pose, pcq je suis intrigué par des détails. Mais avant d'y arriver, j'en profite pour rappeler que le pont Médéric-Martin qui franchit la rivière des Prairies a un débit moyen supérieur à Champlain... 1) Nouveau viaduc Cartier, travée sud (direction est) en construction: que se passe-t-il? On dirait que la structure sert présentement de lieu d'entreposage. 2) Prolongement de la voie de desserte est (direction nord) jusqu'à la r-117 (Labelle) avec raccordement à Dagenais: le nouveau viaduc sur Dagenais enjambant l'A-15 peut l'accomoder, alors qu'est-ce qu'on attend, considérant que cette partie de l'A-15 est constamment congestionnée à l'heure de pointe du soir? 3) Échangeur A-15/A640: quelle est la nature des travaux sous la nouvelle bretelle semi-directionnelle (pas ouverte) A-640 ouest vers A-15 sud? 4) Échangeur A-15/A640 bis: la nouvelle bretelle à virage de 270 degrés (ouverte) A-640 est vers A-15 nord est souvent congestionnée; or j'avais été étonné de découvrir que dans les plans du nouvel échangeur, cette direction (A-640 est vers A-15 nord) serait la seule à ne pas être dotée d'un mouvement semi-directionnel, alors même que ce trajet est celui qui supporte la circulation en provenance de l'A-13 (qui se termine à l'A-640, contrairement aux plans initiaux des années 1970). Généralités. Je ne suis nullement un partisan de la construction d'autoroutes à outrance, mais je déplore que des caractéristiques de conception réduisent l'efficacité du réseau existant, surtout lorsqu'il s'agit de trajets loin du centre de la ville. -
Corner of Duluth & Laval. Floor plans & other details at the developer's site. http://www.24x15degres.com/ http://1.bp.blogspot.com/_wl3_iIRybY4/TIGASFblo1I/AAAAAAAAAHQ/82WT_I2AQN4/s1600/tk1035-w2000.jpg http://1.bp.blogspot.com/_wl3_iIRybY4/TIGA65IKHCI/AAAAAAAAAHY/BinuT_9ezWI/s1600/tk1035-2-w2000.jpg http://4.bp.blogspot.com/_wl3_iIRybY4/TIGBT_fxHAI/AAAAAAAAAHg/Enf5BR7dohw/s1600/tk1035-3-w2000.jpg http://4.bp.blogspot.com/_wl3_iIRybY4/TIGBpyjZAsI/AAAAAAAAAHo/89jer25qMUc/s1600/tk1035-1-w2000.jpg
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Nouveau projet de constructions Cartierville (Le sofia sur R-L est d'eux autre également) The Griffin on Murray is a new condominium project in the South West borough of Montreal. The plans, images and information will be available soon. Plus de détails à venir http://www.cartierville.ca/condos-projects-details.html?projetID=95
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The Shopping Mall Turns 60 (and Prepares to Retire) The Atlantic Cities EMILY BADGER JUL 13, 2012 The enclosed suburban shopping mall has become so synonymous with the American landscape that it’s hard to imagine the original idea for it ever springing from some particular person's imagination. Now the scheme seems obvious: of course Americans want to amble indoors in a million square feet of air-conditioned retail, of course we will need a food court because so much shopping can’t be done without meal breaks, and of course we will require 10,000 parking spaces ringing the whole thing to accommodate all our cars. The classic indoor mall, however, is widely credited with having an inventor. And when the Vienna-born architect Victor Gruen first outlined his vision for it in a 1952 article in the magazine Progressive Architecture, the plan was a shocker. Most Americans were still shopping downtown, and suburban "shopping centers," to the extent they existed, were most definitely not enclosed in indoor mega-destinations. At the mall’s peak popularity, in 1990, America opened 19 of them. But we haven’t cut the ribbon on a new one since 2006. Gruen’s idea transformed American consumption patterns and much of the environment around us. At age 60, however, the enclosed regional shopping mall also appears to be an idea that has run its course (OK, maybe not in China, but among Gruen’s original clientele). He opened the first prototype in Edina, Minnesota, in 1956, and the concept spread from there (this also means the earliest examples of the archetypal American mall are now of age for historic designation, if anyone wants to make that argument). At the mall’s peak popularity, in 1990, America opened 19 of them. But we haven’t cut the ribbon on a new one since 2006, for reasons that go beyond the recession. As we imagine ways to repurpose these aging monoliths and what the next generation of retail should look like, it’s worth recalling Gruen’s odd legacy. He hated suburbia. He thought his ideas would revitalize cities. He wanted to bring urban density to the suburbs. And he envisioned shopping malls as our best chance at containing sprawl. "He said great quotes on suburbia being 'soulless' and 'in search of a heart,'" says Jeff Hardwick, who wrote the Gruen biography Mall Maker. "He just goes on and on with these critiques. And they occur really early in his writing as well. So it’s not as if he ends up bemoaning suburbia later. He’s critiquing suburbia pretty much from the get-go, and of course the remedy he offers is the shopping mall." Gruen wanted to create better versions of the American downtown in the suburbs. He wanted these places to be civic centers as much as commercial ones, with day cares, libraries, post offices, community halls and public art. He wanted the shopping mall to be for suburbia what the public square was to old European cities. In fact, that mall in Edina, called Southdale, was supposed to be the centerpiece of a 500-acre master plan to include houses, apartments, office buildings, a medical center and schools. In his book, Hardwick unearths a great quote from the president of Dayton’s, the downtown Minneapolis department store that developed Southdale. He, like Gruen, believed that all of this could happen at no expense to the city. "We do not believe," he said, "we or anybody else will lose any business because of the suburban move." • • • • • Gruen’s creations did an amazing job of luring customers (and holding them captive in the shopping bliss now known as the Gruen Effect). The day Southdale opened, 75,000 happy shoppers streamed in. And it’s hard to imagine now where Gruen thought these people were coming from, if not in an exodus from downtown. He also built a series of satellite shopping centers around Detroit for the department store J.L. Hudson. When the first of them opened in 1954, Detroit was the fifth largest city in the country and the fastest growing in the East or Midwest. Of course Gruen’s shopping centers aren’t solely to blame for Detroit’s decline. But his idea helped set off a chain reaction that recurred in cities everywhere. Suburban malls drew consumers who found shopping and parking in the city too difficult. They contributed to a boom in development that enabled not just shopping dollars, but whole households to relocate to suburbia. Cities, eying this exodus, tore down buildings and tried unsuccessfully to recreate the ease of parking and the shopping experience people found in the suburbs. And this only further hastened their decline. "Gruen will often go on about how they’re going to push each other, 'what we’ve created in the suburbs can now be a model for downtown,'" Hardwick says. "But he doesn’t imagine that what we created in the suburbs is going to bankrupt downtown." In Edina, those plans for a whole town anchored around the mall were never executed, and perhaps Gruen was naïve to think the developers of shopping malls would also be interested in developing entire communities. At the time, Gruen believed that by locating all of a community’s shopping needs in an enclosed mall, with a nondescript exterior, we could do away with the "commercial blight" of scattered hot-dog stands and gas stations and neon storefronts that made America, in his eyes, so ugly. But the property value around Southdale quickly went up. And instead of developing the full 500-acre site, Dayton’s sold off chunks of it for what would become the kind of "anonymous mass housing" Gruen detested, and precisely more of the commercial sprawl he wanted to eradicate. Repeatedly, his plans did not turn out as he had imagined them, and later in life he bitterly lamented that Americans had debased his ideas. In one of the strangest legacies of his career, just as he was building these suburban shopping malls, Gruen was trying to revitalize urban downtowns with pedestrian-friendly master plans for cities like Fort Worth, Texas, and Kalamazoo, Michigan. He wanted to bring people back into the city even as he was trying to bring city-like amenities to the suburbs that lured so many people away. "They’re totally at odds," Hardwick says. "He never is able to explain that, or justify it. It’s a fundamental contradiction of his career." And then there was the problem in the suburbs of all that mall parking. How do you make a mall the civic heart of a community when it is, by definition, isolated in a sea of asphalt? "Even if we had realized Gruen’s ideas," says Georgia Tech professor Ellen Dunham-Jones, "if it’s just this self-contained pod surrounded by berms that you drive to, I don’t think the suburbs would actually look or function all that differently [today]." • • • • • By Dunham-Jones' count, today about a third of our existing malls are "dead" or dying. That’s not to say they’re mostly vacant. But they have dreadful sales per square foot. High-end dress stores have moved out, and tattoo parlors have replaced them – "things," Dunham-Jones says, "that would normally be considered way too déclassé for a mall." About a third of our malls are still thriving, and those are the biggest, newest ones. But America is no longer building many new highways, which means we’ve stopped creating prime new locations for mall development. Some of the earliest amenities of the enclosed mall – air-conditioning! – no longer impress us. And the demographics of suburbia have changed dramatically. Malls draw the largest share of their customers from teenagers, and the baby boomers who largely populate suburbia no longer have teenagers at home. For all these reasons, the suburban mall of Gruen’s plan appears to be victim of more than just the recession. Dunham-Jones, who has tracked this trend in her book Retrofitting Suburbia, estimates that more than 40 malls nationwide have been targeted for significant redevelopment. And she can count 29 that have already been repurposed, or that have construction underway. In 2010, Columbus, Ohio, tore down the dead mall in its downtown for a park. Voorhees, New Jersey, demolished half of its dead mall, built a new main street and relocated its city hall into the remaining building. In Denver, eight of the area’s 13 regional malls now have plans for redevelopment. One of them, in suburban Lakewood, was converted from a 100-acre super block into 22 walkable blocks with retail and residences. "It’s the downtown that Lakewood never had before," Dunham-Jones says. Ironically, this is what Gruen had been aiming for. "Except that now it’s open-air." Americans haven’t particularly outgrown the consumer impulse that Gruen detected. We still love to flock to dense agglomerations of Body Shops and Cinnabuns and Brookstones. But now those places look increasingly like open-air "lifestyle centers," with condos above or offices next door. Some of these places are just the old mall in a new Main Street disguise. But when you add residences, and cut Gruen’s mega-block into what actually looks like a downtown street grid, that begins to change things. "You’ve got to get a mix of uses, but the connectivity is probably even more important," Dunham-Jones says. "The uses will come and go over time, but if you can establish a walkable network of streets, that’s when you’re really going to establish a ripple effect in changing suburban patterns."
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http://www.montrealgazette.com/business/Deal+would+bring+Citytv+Montreal/6560252/story.html Rogers Media buys Montreal TV station Metro 14 By Steve Faguy, The Gazette May 4, 2012 9:36 AM MONTREAL - Citytv could be coming to Montreal soon. Rogers Media announced on Thursday that it had reached a deal to purchase Montreal multicultural television station Metro 14 (CJNT) from Toronto-based Channel Zero Inc. Rogers plans to turn CJNT into a Citytv station, expanding the national network’s presence. Citytv has stations in Toronto, Winnipeg, Calgary, Edmonton and Vancouver. The company also announced that it will sign long-term affiliation deals with three stations owned by the Jim Pattison Group: CHAT-TV in Medicine Hat, Alta., CJFC-TV in Kamloops, B.C., and CKPG-TV in Prince George, B.C. All three have been Citytv affiliates since 2009, and are, like CJNT, former members of the Canwest CH/E! network. Rogers also announced in January it would purchase educational regional cable channel Saskatchewan Communications Network from Bluepoint Investment Corp. and rebrand it as Citytv Saskatchewan. “Citytv, up until recently, has only been available in 7.2 million homes, and when we buy and produce programming, the cost of that is similar to what other networks pay when they buy national footprint rights,” Rogers Media president of Broadcast Scott Moore told The Gazette. “It’s essential for us to expand our footprint.” Though the new deals give Citytv good coverage west of Montreal, there are no stations east of the city. Moore said there are no specific plans for expansion into Atlantic Canada, but said it represented a gap in the network and “we’ll continue to work on that in the next six to 12 months.” The deal must be approved by the Canadian Radio-television and Telecommunications Commission before Rogers Media can take over. In the meantime, Rogers and Channel Zero have signed an affiliation agreement that will see Citytv programming on CJNT as of June 4. Citytv programs include American shows like New Girl, Modern Family and How I Met Your Mother, as well as original productions like Canada’s Got Talent and the upcoming The Bachelor Canada. Channel Zero president Cal Millar told The Gazette the station also will air some programming from Rogers’s OMNI network of ethnic stations. Channel Zero also owns CHCH television in Hamilton, Ont. It purchased CHCH and CJNT from Canwest for $12 in 2009 after the struggling company (which also owned The Gazette) decided to shut down its secondary network of conventional television stations. Moore said he would not comment about the purchase price, but joked that it was “more than double” the $12 Channel Zero paid for it. CJNT’s licence requires it to broadcast 14 hours of local ethnic programming each week and at least 75 per cent ethnic programming from 8 to 10 p.m. But after the sale from Canwest to Channel Zero, the station stopped producing its ethnic programming. It has since been airing reruns – some of them three years old – of its local ethnic shows. The rest of its schedule is made up of music videos, foreign films and some low-rated U.S. programming whose Canadian rights haven’t been scooped up by CTV, Global or Citytv. Moore did not comment on any changes Rogers might propose for CJNT’s licence, or whether it would even continue to be a multi-ethnic station. “We’ll be spending the next couple of months in Montreal, speaking with stakeholders in the community,” he said. As far as local programming, Moore said it was still too early to tell, but it was unlikely the station would produce a daily newscast. “I don’t know that Montreal needs another English-language supper-hour newscast,” he said. Citytv stations outside of Toronto meet local programming requirements with morning shows. Moore said it was “a good bet” that a similar strategy would be used in Montreal. Millar said the sale was bittersweet for Channel Zero, which he said had been making progress building its audience with a new morning show that’s heavy on music videos. He said Rogers has been trying to buy the station since “shortly after we acquired it” and made multiple offers. But this time, “Rogers was more determined than ever to expand their national reach,” Millar said. “It was far more valuable to them at that point than to us.” Channel Zero had been in talks with a local producer to bring back some local ethnic programming this fall. Millar said he doesn’t know if those plans will continue as the company waits for a decision on the acquisition. Rogers said it would expect a decision by the CRTC in the fall. sfaguy@montrealgazette.com Read more: http://www.montrealgazette.com/Rogers+Media+buys+Montreal+station+Metro/6560252/story.html#ixzz1tuid8rb0
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9,9 M$ pour agrandir le Collège Montmorency Geneviève Fortin Publié le 25 Mai 2010 Malgré la mauvaise température à l'extérieur, les sourires étaient nombreux au Collège Montmorency, lundi matin, alors que la ministre de l'Éducation, Michelle Courchesne, annonçait un investissement de 9,9 M$ pour l'agrandissement de l'établissement postsecondaire. Attendue depuis longtemps, cette annonce est la suite logique de celle faite en octobre concernant l'augmentation du nombre admissible d'étudiants. Le collège qui compte actuellement 5700 étudiants peut en accueillir 100 de plus selon le nouveau devis. Le bâtiment construit au début des années 1970 a quant à lui une capacité d'accueil de 5000 étudiants. Lors de la conférence de presse, la directrice générale du Collège Montmorency, Denyse Blanchet, a souligné qu'il n'était plus possible d'agrandir le cégep de l'intérieur. En entrevue, elle notait que le manque d'espace ne se traduit pas seulement par une pénurie de locaux de classe, mais également par un manque d'espace dans les aires communes, notamment la cafétéria et la bibliothèque. Le député de Laval-des-Rapides, Alain Paquet, estime que l'agrandissement du collège permettra d'avoir un environnement adéquat pour l'enseignement. Celui qui avait promis l'agrandissement de l'établissement collégial lors de la dernière campagne électorale a insisté sur l'importance de pouvoir compter sur une relève qualifiée dans un contexte où le taux de chômage est très bas. Travaux La directrice générale dit espérer que les travaux d'agrandissement débuteront l'automne prochain. Les plans de construction n'étant pas établis, les élus et Mme Blanchet ne peuvent dire de quelle façon on augmentera l'espace, ni de quel côté le bâtiment s'agrandira. «Nous avions déjà travaillé sur des plans, mais ils étaient pour un devis pédagogique moindre», indique Mme Blanchet. Elle assure toutefois, que les plateaux sportifs ne seront pas être sacrifiés. -------------------------------------- 1er juin 2010 Expansion du collège Montmorency (à droite)
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Édit par Monctezuma : Voici une historique complète du projet, gracieuseté de Hildephonse: Été 1984 : Cadillac-Fairview projette d’inclure la salle de l’OSM dans un grand complexe multifonctionnel sur McGill College. Arcop dessine les plans ci-dessous. Le complexe chevauche la travée ouest prévue de la future avenue McGill College, ce qui crée de l’opposition. Juste après la guerre, l’urbaniste français Jacques Gréber avait proposé de conserver une large percée visuelle à cet endroit entre la montagne et le fleuve. Il y prévoyait deux places publiques dont l’une a été créée par les concepteurs de la place Ville-Marie. Le projet menace le concept et est contesté par les propriétaires voisins (qui ont respecté l’alignement proposé dans leurs nouveaux immeubles) autant que par les groupes de protection du patrimoine. Le projet sera annulé et l’avenue conservera son gabarit prévu de 36,5 mètres de largeur. 1984-12-05 : Drapeau annonce que le site Berri (maintenant la place Émilie-Gamelin) est à l’étude pour la salle de l’OSM. 1985-01-31 : On annonce une entente avec le promoteur Sofati, pour le site Berri. Arcop fait les plans de la salle (2600 places) alors que Jacques Béique s’occupe des équipements périphériques. (voir le rendu ci-dessous). Le projet comprend un parking souterrain de 600 places, une galerie de boutiques souterraine et l’école de musique de l’UQAM qui doit occuper trois étages au-dessus des locaux administratifs de l’OSM sur la face N-E du complexe. L’école doit aussi occuper une petite salle de 700 places côté ouest. Montréal aménagera un parc sur l’espace résiduel. Le maire Drapeau a réussi à convaincre le chef de l’OSM qui favorisait le site de Cadillac-Fairview. 1985-02-05 : Le choix est approuvé par le Conseil. Les analyses de sol sont faites en février. 1985-05-05 : René Lévesque confirme une subvention de 30 M $ pour la salle. 1985-07-11 : « “C’est bien ici que se trouve le centre-ville” lance Lévesque » Première pelletée de terre par René Lévesque et Jean Drapeau. Les plans ne sont pas terminés et le bail emphytéotique (99 ans de la Ville pour 1 $) n’est pas signé. Le projet est de 50 M $ dont 34 de fonds publics. La petite salle (800 places) est devenue optionnelle. 1985-08-19 : Les plans et devis préliminaires sont déposés. 1985-10-12 : Sofati s’impatiente car le temps presse : il faut 24 mois pour construire et la salle doit être prête pour la saison 1987-1988. Les plans et devis ne sont pas approuvés encore. Il y a des problèmes de négociations avec la STCUM, l’UQAM et les locataires du Métro Berri-UQAM. 1986-01-11 : « Tout est à peu près en place, mais… » titre La Presse, mais « rien n’indique que le [nouveau gouvernement libéral élu en décembre 1985] ait quelque intérêt que ce soit à stopper tout le processus engagé depuis deux ans. » 1986-01-19 : Le projet est plus ou moins mis en veilleuse. Les mois suivants, il sera jugé non prioritaire. 1986-01-24 : Le site d’Hydro-Québec face à Place des arts est proposé (St-Laurent, St-Urbain, Ste-Catherine, Dorchester, incluant le Monument national). 1986-10-16 : Le Comité consultatif du gouvernement recommande le report mais que la salle devrait être intégrée à la PdA. 1986-12 : Lise Bacon, ministre des Affaires culturelles donne son appui à l’îlot au nord de PdA : (Jeanne-Mance, St-Urbain, Sherbrooke, Président-Kennedy). La PdA est satisfaite, car elle trouvait que le site Berri était trop éloigné. 1988-09-15 : John Gardiner annonce pour 1991 un projet de square sur le site Berri. La place Émilie-Gamelin y sera inaugurée le 5 mai 1992. *************************** Il y a ensuite eu le projet de 2002 avec images ci-bas, gracieuseté de Gilbert. *************************** Début du message de Gilbert : Je n'apprendrai rien à personne en disant qu'il y avait, en 2002, un projet de développement sur l'Îlot Balmoral incluant une nouvelle salle pour l'OSM. Le projet a été annulé. Il était tout de même important, car 112 concurrents de 23 pays différents participèrent au concour pour le projet. 5 furent retenus pour le 2e tour. Sept images. Je vous donne donc la chance de voter pour le projet que vous aimez le plus parmis ceux du 2e tour! C'est juste pour savoir... ----------------------------------------------------------- Projet 1 Cohlmeyer Architects Limited / Provencher Roy + associés architectes / Jodoin Lamarre Pratte et associés, architectes (JLP) / Cardinal Hardy et associés, architectes ----------------------------------------------------------- Projet 2 NOMADE architecture / Les architectes Lemay et associés ----------------------------------------------------------- Projet 3 De Architekten Cie. / Aedifica inc. / Les architectes Tétrault Parent Languedoc et associés ----------------------------------------------------------- Projet 4 Saucier et Perrotte, architectes (Saucier+Perrotte) / Menkès Shooner Dagenais, architectes ----------------------------------------------------------- Projet 5 Busby + Associates Architects Ltd. / Proscenium Architecture + Interiors Inc. / Beauchamp Bourbeau Réal Paul, architectes / le Groupe Arcop ************************* Finalement, la salle de l'OSM voit le jour. Voici le fil : http://mtlurb.com/forums/showthread.php?t=108
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Des plans déposés pour un stade de baseball à Montréal Source Après des années de tergiversations dans le choix d’un site, les dirigeants de Baseball Québec ont déposé, vendredi dernier, auprès du ministère de l’Éducation, du Loisir et du Sport, les plans d’un projet de construction d’un stade de baseball jumelé à un centre national d’entraînement. Les terrains ciblés pour l’érection de cette infrastructure sont situés aux angles des rues Bridge et Mill, aux abords du canal Lachine. Les lots sont propriétés de la Société immobilière du Canada et du port de Montréal, un secteur visé par de vastes travaux de rénovations immobilières. Les coûts préliminaires de ce projet admissible au Fonds de développement du sport et de l’activité physique frôlent les 50 millions $. La date limite pour soumettre une demande de subvention dans la phase II du programme était le 30 septembre. Environ le tiers du montant serait dépensé pour l’aménagement d’infrastructures, telles des routes d’accès, égoûts et autres. La Ville de Montréal pourrait être appelée à se présenter dans le rectangle des frappeurs! «Nous en discutons depuis cinq ou six ans, mais c’est la première fois qu’une demande concrète est déposée au gouvernement du Québec», a mentionné Maxime Lamarche, le directeur du marketing et des événements à Baseball-Québec. «Nous ne songeons pas à construire uniquement un stade de baseball mais un complexe multifonctionnel utilisable pendant douze mois par année. «En ventilant les prévisions de coûts, seulement la moitié des subventions nécessaires seraient consacrées à l’érection du stade.» Lamarche souligne que le baseball mineur connaît une croissance dans son membership depuis quelques années. «Nous avons noté une hausse des inscriptions de 7%, la saison dernière, et de 20% depuis quatre ans. «Nos programmes sport-études sont à l’étroit! On manque d’espace, que ce soit l’Académie de baseball du Canada (active au centre Claude-Robillard) ou tous les programmes d’écoles secondaires qui regroupent quelque 500 joueurs dans la province. » Baseball professionnel Selon les plans préparés par la firme d’architectes Tremblay, l’Écuyer et Associés et le groupe SM Ingénierie, le stade compterait entre 5000 et 6000 sièges. Le sport y cohabiterait avec le volet de spectacles en plein air et des aires communautaires seraient aménagées pour les activités de loisirs de ce secteur. Un club de baseball professionnel mineur serait donc le locataire principal du stade. Des intervenants et hommes d'affaires oeuvrent depuis plusieurs années pour implanter un club de la ligue CanAm dans la Métropole. Des sites à Longueuil, dans l’arrondissement de Verdun et deux sur la couronne nord avaient été scrutés. «Aucun stade pour le baseball professionnel n’a été érigé à Montréal depuis DeLorimier en 1928! Le baseball n’était pas la vocation première du parc Jarry ni du Stade olympique. «Selon moi, la CanAm s’avère une meilleure option que le baseball mineur affilié. Du niveau AA à Montréal, je n’y crois pas», tranche Lamarche, un ancien employé et joueur des Capitales de Québec. Les coûts d’acquisition d’une franchise mineure du baseball affilié ne sont plus à la portée de toutes les bourses. La semaine dernière, le club-école des Yankees de New York dans la ligue New York/Penn (ligue de recrues, courte saison), cantonné à Staten Island (banlieue de New York) a été vendu pour la somme de 11 M$ US.
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