Coqueta

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À propos de Coqueta

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    De Vaudreuil-Soulages
  • Location
    Montréal
  • Intérêts
    Science de la terre
  • Occupation
    Aux études

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  1. Au prix qu'ils ont payé le terrain, j'espère qu'il n'est pas trop contaminé ! Petit calcul avec le 1250, boulevard René-Lévesque Ouest (TOUR IBM) Ratio valeur Bâtiment/terrain: presque 8 (avec évaluation municipale) Ratio Superficie construite/terrain: plus de 10 Pour avoir les mêmes ratio, le promoteur Broccolini doit vendre des condos à 600$/pi carré (aires communes comprises) 8*100M$/ 10*135 000 pi carré = 600 $/pi carré 1350 condos de 1000 pied carré @ 600 k $ = 800 M$ 1000 de La Gauchetière Ratio valeur Bâtiment/terrain: 6 - 7,5( avec prix de vente et terrain à 740 $/pi carré) Ratio valeur Bâtiment/terrain: plus de 7 ( avec évaluation municipale et terrain à 465 $/pi carré) Ratio Superficie construite/terrain: presque 11 Pour avoir les mêmes ratio (6 et 11), le promoteur Broccolini doit vendre des condos à 404$/pi carré (aires communes comprises) Place Ville-Marie Ratio valeur Bâtiment /terrain: plus de 3 ( avec valeur estimé de la propriété et terrain à 740 $/pi carré) Ratio valeur Bâtiment/terrain: presque 8 ( avec valeur estimé de la propriété et terrain à 465 $/pi carré) Ratio Superficie construite/terrain: presque 8
  2. La vidéo met en lumière une étape charnière du chantier, alors que les anciens panneaux de béton situés sur les côtés est et ouest de la Tour ont été finalement retirés pour faire place à un nouveau mur rideau fenestré.
  3. Au milieu de la tour il y aura une salle à manger ! http://placevillemarie.com/fr/info-travaux/ http://placevillemarie.com/fr/galerie/promotions/annonce-importante-preparation-des-travaux-de-lesplanade/ http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/branle-bas-de-combat-a-la-place-ville-marie/599637
  4. YouTube

    C'est une vidéo montrant 30 simulations de trafic concoctées avec le jeu Trafic Manager : President Edition, une modification de l'application Cities: Skylines. via
  5. En effet c’est quelque chose d’assez grandiose, mais j’avais plus en tête la pyramide du Louvre (c’est l’oeuvre d’un des deux architectes de PVM). La pyramide est peut être un peu trop grosse pour la plaza de PVM, mais elle pourrait être construite à l’échelle réduite. C’est évident que copier ce qui a déjà été fait ce n’est pas la meilleure chose à faire, mais n’oublions pas qu’il y a une Basilique tout près de PVM qui se veut une réplique réduite de la Basilique Saint-Pierre de Rome. Bref, n’ayons pas peur de s’inspirer de ce qui se fait de mieux !
  6. Sous la structure de verre, on peut y voir une foire alimentaire. Je ne trouve pas ça trop logique étant donné qu’ils veulent créer un corridor de circulation à cet endroit... Tant qu’à faire aussi bien implanter un apple Store sous une pyramide de verre grandiose à cet endroit !
  7. Lien rapide entre Montréal et Québec

    Il a juste à augmenter la vitesse maximale sur les autoroutes...
  8. 4155, boulevard Industriel - 10 étages

    C'est pas loin de l'ancienne carrière Francon...
  9. 4155, boulevard Industriel - 10 étages

    Le boulevard industriel devient de moins en moins... industriel.
  10. En fait il y a déjà de la lumière naturelle qui rentre dans les quadrants de la banque Royale via les puits de lumières.
  11. Métro - Ligne Rose

    23 noms pour les futures stations de la ligne rose http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1067507/23-noms-stations-ligne-rose Avez-vous des suggestions ?
  12. Ça va faire du bien enlever les quatre affreux puits de lumières, la fontaine quelconque et l'entrée de garage proéminente. Je me demande quelle part de la plaza va être attribuée à la verdure. Sur l'esquisse architecturale, les arbustes semblent avoir une place encore mal définie.
  13. Métro - Ligne Rose

    Excellent texte sur la Ligne Rose:
  14. Il y a justement plusieurs locaux vides...