steve_36

Membre
  • Compteur de contenus

    3 183
  • Inscription

  • Dernière visite

  • Jours gagnés

    1

steve_36 a gagné pour la dernière fois le 11 janvier

steve_36 a eu le contenu le plus aimé !

Réputation sur la communauté

221 Excellent

1 abonné

À propos de steve_36

  • Rang
    Mtlurb Godfather

Personal Information

  • Biography
    Natif de Lachine
  • Location
    Griffintown
  • Intérêts
    Musique, grande ville, géopolitique, culture, urbanisme
  • Occupation
    Auditeur de nuit
  1. Arbora - 8, 8, 8 étages

    Les balcons en angles donnent un effet assez original. En marchant dur De la Montagne, l'effet est saisissant. Un bel ajout pour le quartier.
  2. 407 McGill - 10 étages

    Wow, c'est une très belle addition.. J'aime vraiment le mix du vieux et du moderne.
  3. Le Roccabella - 40, 40 étages

    Wow, c'est une superbe photo de René-Lévesque.....je ne savais pas que c' était aussi sinueux comme boulevard !
  4. 1er budget Plante

    On dit que la ville coupe des postes, je n'en doute pas, mais j'ai l'impression que la ville crée aussi beaucoup d'autres postes. Mais chose certaine, on ne peut plus continuer comme cela. La ville ne peut plus augmenter constamment les taxes commerciales et résidentielles. Il doit y avoir une autre façon de faire ou simplement réduire les services. Car il y a trop de tout à Montréal. Trop de monde, trop d'employés, trop de patrons, trop de projets, trop d'arrondissements, trop d'élus, trop de dépenses plus ou moins utiles, trop de services etc.. et le résultat est qu'il y a trop de taxes ! ca fait 3 ans que j'ai acheté et mes taxes ont augmenté 4 fois....en plus d'avoir augmenté parce que le condo a pris de la valeur !!! Ca me peine vraiment surtout pour les petits commerçants qui en arrachent tellement. Et pour les familles modestes qui essaient malgré tout de rester à Montréal malgré que c'est déjà plus taxés. J'ai vraiment cru qu'ils allaient faire autrement !
  5. 1er budget Plante

    Il y a des centaines, voir des milliers de nouveau condos et appartements à Montréal depuis quelques années, Ou va l'argent des taxes provenant de ces nouveaux résidents ? Pourquoi ce n'est pas assez ? Pourquoi toujours en vouloir plus ? Je crois que cette administration a choisi de supporter les fonctionnaires de la ville, les pompiers, policiers etc au détriment des petits commerçants et citoyens montréalais. Car l'augmentation des dépenses de la ville est faramineuse et incompréhensible. Un budget en augmentation de 5.2 % ??? Vraiment ???
  6. 1er budget Plante

    Encore une fois, triste et frustrante nouvelle pour les montréalais et pour l'élan que la ville avait depuis quelques années. Triste parce que je croyais que ce nouveau parti au pouvoir allait faire les choses différemment. La vieille politique d'annoncer les mauvaises nouvelles au début du mandat pour arriver avec les ''bonnes'' nouvelles en fin de mandat je croyais que c'était révolu avec ce nouveau parti. Triste parce que ce parti commence déjà à faire de la sémantique en jouant sur les mots en disant que la hausse respecte l'engagement électoral et que c'est la taxe d'eau qui fait gonfler la hausse au dessus de l'inflation. C'est jouer sur let mots car c'est le même argent qui va dans la même caisse de la ville. C'est de la vieille politique ca. Triste parce que les personnes les plus touchés seront les moyens et bas salariés. Eux qui désirent rester à Montréal mais qui peinent à trouver des habitations à prix raisonnable en raison des prix élevés ET des taxes trop hautes. Ces gens auraient mérités une légère baisse afin de les motiver davantage à rester ici. Non, on vient de leur dire que c'est mieux en banlieue parce que moins cher et moins de taxes. Bravo ! D'ailleurs j'ai deux amies en logement à Montréal qui désirent acheter d'ici juillet. Je travaille fort en faveur de Montréal afin de leur trouver quelque chose de bien à un prix ''raisonnable'', mais le premier obstacle à un achat à Montréal est le prix avec lequel j'essaie de compenser par autre chose. J'ai bien peur de perdre la bataille maintenant. Frustrant parce que l'étalement urbain, qui est un vrai problème pour l'environnement, doit être contré absolument et rapidement. Je croyais que ce parti allait travailler en sens et faire tout son possible pour ramener les gens en ville ou garder ceux qui y sont déjà afin de réduire l'étalement. Mais avec une telle augmentation, cela va faire fuir une partie de la clientèle encore plus loin et encourager l'étalement urbain. Ce parti devait geler, voir baisser les taxes et trouver un autre moyen de balancer le budget. D'ailleurs, il y a des centaines, voir des milliers de nouveaux condos et appartements qui se sont construit à Montréal dans les dernières années, des milliers d'autres en construction. Ou vont les taxes de ces nouvelles habitations ? Pourquoi ce nouvel argent n'est-il pas assez pour couvrir le budget ? On nous dit toujours que plus on est, moins cher ca coutera car ca permet de diviser la facture en un plus grand nombre de personne. Alors pourquoi cela ne s'applique jamais à Montréal ? Pourquoi ici, plus il y a de monde, et bien plus les taxes montent et plus ca coute cher? Je ne comprends pas cette logique, à moins bien sur d'avoir trop de monde dans l'appareil municipale à des couts faramineux et dont ont préfère garder pour des raisons idéologiques plutôt que de faire le ménage, humainement, et de respecter la capacité de payer des gens, des petites gens ! Chaque fois que Montréal va bien, il y a quelque chose qui arrive pour freiner l'élan de la ville. Parfois c'est la politique provincial, parfois c'est le fédéral, parfois c'est la corruption et parfois c'est un contexte particulier. Nous sommes dans un élan favorable depuis 5 ou 6 ans....nous sommes presque au sommet des grandes villes au Canada et tout, ou presque, allait bien à Montréal. Mais voilà que la nouvelle administration vient de faire prendre une sérieuse douche d'eau froide autant aux citoyens qu'aux petits commerçants, qui auraient tant mérités une baisse de taxe afin de les laisser respirer un peu. C'est tout ce que Montréal avait besoin. Elle a fait le contraire et c'est brutal. J'espère que cela ne va pas freiner l'élan de Montréal mais ma confiance est malheureusement ébranlé.
  7. 6775 Décarie - 6 étages

    Belle densification du secteur.
  8. Place Churchill - 7 étages

    Oh, c'est beau ca. J'aime bien l'originalité des balcons, entre autre.
  9. 1er budget Plante

    Très triste cette histoire de hausse de taxes. J'ai pensé, pour un instant, avec l'arrivée d'une nouvelle équipe qu'ont trouverait une façon originale de balancer un budget sans hausser les taxes, surtout pas de les hausser à ce niveau et en jouant sur les mots avec une taxe d'eau. Pourtant, je suis certains qu'il y a des choses à faire pour resserrer les finances en coupant ici et là. Dans le nombre d'arrondissements, d'élus et de personnels pour tout ce beau monde, entre autre ! Alors que la ville devrait baisser les taxes pour attirer les familles qui quittent l'ile, alors que la ville devrait baisser la taxe commerciale pour leur donner la chance de respirer un peu et de concurrencer le commerce en ligne, les banlieues et les grandes surfaces..... La ville fait le contraire, c'est à n'y rien comprendre ! Et mon beau frère qui habite la lointaine rive-sud va me dire en riant, ''Je te l'avais dit de t'en venir sur la rive-sud et de ne pas acheter sur l'ile comme j'ai fait.....''
  10. 1215 Crescent - 11 étages

    J'aime bien ce projet. Non seulement il fera disparaitre un stationnement mais les 3 premiers étages de l'édifice, sortent de townhouse, respectent l'allure de ce qui se trouve déjà dans le secteur et cela est très important pour garder l'esprit de la rue Crescent qui forme une sorte de village. De plus, Le rez-de-chaussée sera commercial, je crois, et les deux autres étages seront idéal pour du Airbnb. Voilà une densité agréable à échelle humaine....tout en étant très urbain.
  11. Actualités du Plateau

    La régie des alcools a effectivement un problème de "powertrip'' mais aussi un manque de connaissance du terrain. Par contre, le proprio du ''Gros luxe'' admet avoir mal évalué la situation pour ce commerce en particulier. Il est en accord avec le voisinage et il dit que désormais il serait mieux de s'installer sur une rue commerciale, ce qui est un meilleur choix pour un resto/bar branché !!! Mais pour ceux qui disent que Le Plateau se vide ou se meurt......vous avez royalement tort !!! Encore ce soir, journée de tempête hivernale incroyable, je me suis baladé en voiture et à pieds (oui oui...) et c'est sur Le Plateau ou il y avait plus de monde que partout ailleurs. Hormis peut-être Shaugnessy Village genre coin Guy et Ste-Catherine. Sur Le Plateau il y avait des gens dans les restos, dans les bars, dans les épiceries, sur Mont-Royal, sur St-Denis etc... Donc arrêtez de dire que Le Plateau se meurt. Il se transforme peut-être, mais il est loin de mourir, au contraire. D'ailleurs, deux ouvertures récentes sur Mont-Royal coin Papineau. Le Café dépôt, fermé depuis quelques temps, a fait place à une friperie, ce qui est le bienvenu. Et la porte d'à coté, un vieux resto d'époque, aussi fermé depuis un bout de temps, a fait place à une rôtisserie grecque ! En passant, la rue Papineau, entre Laurier et Rachel se densifie finalement, ce qui est une excellente chose. Plusieurs projets en constructions en ce moment.
  12. Union - 17 étages

    Definitively different. Definitively interesting. But not sure if it's the right spot for such a project.
  13. 4026, rue Sainte-Catherine Ouest - 6 étages

    Oh wow, ca serait une très belle transformation. J'adore ce genre d'immeuble sur grande rue commerciale. Pas trop haut, assez dense, architecturalement intéressant avec façade originale et commercial au rez-de-chaussée.
  14. Tour des Canadiens 3 - 55 étages

    Il y avait de la machinerie sur le site en ce mardi matin et ca creusait. Ils étaient en train de clôturer le site aussi. On aurait dit un début de construction.
  15. Royalmount "Quinze40"

    J'ai lu attentivement les commentaires et les opinions des deux cotés et je trouve qu'il y a du bon des deux cotés. Autant de ceux qui dénoncent la ''grosseur'' de ce projet que de ceux qui sont plutôt pour du développement donc de ce projet ci en l'occurrence. Je suis plutôt en faveur de ce projet, pour plusieurs raisons. Premièrement, ce terrain est présentement une sorte de ''no man's land' et pourrait définitivement être mieux utilisé. Le laisser tel quel serait une perte pour la ville. Pour moi, je ne fais pas la différence entre VMR et Montréal. C'est la même chose. C'est le même contexte urbain. C'est la continuité de la ville dans le nord-ouest et c'est très bien de vouloir occupé l'espace et de le densifier au maximum. deuxièmement, je ne crois pas que l'offre commerciale puisse nuire au Centre-ville, ce n'est pas le même monde et ce ne sera pas le même genre d'expérience. Ce projet est plutôt pour les gens du West end et ceux-ci ne viennent qu'occasionnellement au centre-ville de toute façon. Pour l'instant ils vont ailleurs, à Laval ou au Fairview. Alors un peu de compétition fera du bien. Il y a des communautés dans ce secteur qui vont non seulement profiter d'un nouveau pole mais je crois qu'ils vont l'intégrer et y installer leur type de commerce et lifestyle. Ce secteur de la ville, autour de Décarie, est en plein développement avec plusieurs projets. Je trouve cela intéressant et sain de développer tout ce secteur et de le densifier au maximum. Il y a une clientèle qui le demande et qui aimerait bien se ''créer'' une sorte de pole qui leur ressemble et qui répond à leur besoin. Il y a une réalité dans ce secteur de la ville qui faut exploiter. Ces gens là n'iront pas vivre dans le quartier Delorimier ou ailleurs au centre-ville. Ils préfèrent de rester dans l'Ouest de l'ile ou dans le West-End, ceci est une réalité de Montréal avec lequel je n'ai aucun problème et il faut exploiter cette situation. Les gens de ce secteur ne participent pas assez au développement culturel du quartier des spectacles parce que celui-ci est plutôt francophone surtout dans l'offre théâtral donc je ne crois pas que cela puisse nuire au QDS. Celui-ci représente le cœur culturelle et artistique et sont expérience ne peut être reproduite ailleurs. Par contre, un projet axé sur les familles pourrait être plus utile. Qu'on le veuille on non, Montréal est une ville complexe et cette complexité requiert des pôles très distincts les uns des autres afin de répondre aux besoins locaux. Troisièmement, le traffic ! Il y a déjà beaucoup de congestion dans ce coin. Il va y en avoir encore avec ce projet ou sans ce projet. Alors je ne crois pas que cela change grand chose surtout s'il y a une offre de stationnement intérieur dans ce projet. Les voitures circulent déjà dans ce secteur de toute façon. De plus, il y a une station de métro a proximité et si on pouvait permettre une passerelle je crois que ca serait assez spécial. Donc la ville de Montréal se développe rapidement et sérieusement. La ville prend de l'expansion et de nouveaux pôles sont nécessaires pour créer de nouveaux quartiers. Le Centre-ville est de moins en moins un endroit pour les familles et il faut donner aux familles de l'ile des options. Alors si ce projet fait une grande place aux familles en tant que logement, de commerces de proximités et de divertissement, si le lien avec le métro est sérieux, si l'espace piétonnier est priorisé alors je dis allez-y. Mais il faut absolument augmenter l'offre résidentiel pour y installer du monde. C'est la clé ici, sinon le projet est moins intéressant et nécessaire. J'aimerais aussi dire que ceux qui essaient de dénigrer le style du Plateau se trompe de beaucoup. Le Plateau va très bien merci, la densité est exemplaire et la qualité de vie urbaine est ce qui se fait de mieux en Amérique du nord. Le quartier n'est pas pour tout le monde et c'est très bien ainsi mais lorsqu'on n'y vit pas ou que l'on ne le fréquente pas, alors vaut mieux se taire et de ne pas dénigrer.