redfu

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    Bonjour je veux interagir avec vous sur les forum
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    Montreal
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    urbanisme,sport
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    genie civil
  1. Réseau électrique métropolitain

    Moi aussi j'e pense que c'est clair qu'il fallait ajouter au minimum 1,5 milliard de plus pour ces 3 trois stations , c’était ridicule de sous estimer autant le coût de ce ces ajouts ..ce ne sont pas les stations a l’île bigras ou grand moulin qui ont un impact sur le coût du projet . Je doute que ce soit possible pour cdpq infra de faire des économies sans couper des branches ou stations étant donnée que le projet est déjà conçu pour être au plus bas coût possible sans superflux.
  2. Réseau électrique métropolitain

    j'ai toujours penser que le coût pour les nouvelle station mcgill et edouard monpetit a été sous-estimé par cdpq infra et que l'ajout de ces stations pourrait mener a des retard et dépassement de coûts pour le consortium gagnant .. j'espere que je me trompe
  3. Tour des Canadiens 2 - 51 étages

    Les promoteurs construisent en fonction de la rentabilité , c'est au acheteurs potentiel de demander plus et de payer plus pour vivre au centre ville .
  4. Réseau électrique métropolitain

    Avec Aceon qui a été acheté par les chinois je pense que c'est clair et l’hypothèse la plus probable.Ils ont probablement peur que rien ne soit conçu fabriqué au Canada
  5. Métro - Ligne Rose

    c'est un scénario intéressant mais plutôt improbable , la ligne rose dessert des secteurs très dense et a faible revenue si on doit la rentabiliser avec des comptes a rendre au investisseurs grâce la captation foncière .. il y aura augmentions des loyers et probablement des tarifs de transport. Projet Montréal n'acceptera jamais ça déjà qu'il n'aiment pas le REM en plus il n'y a aucun potentiel de développement immobilier au tour de ces stations.
  6. Métro - Ligne Rose

    n'oublie pas le srb de Quebec et le troisième lien risque d’être inclut aussi .. si il reste des fonds après ça il est clair que la ligne Rose qui touche seulement le le territoire de Montréal et pas les banlieue devient inacceptable électoralement . Le prochain projet devra inclure les banlieue que ce soit rive-nord ou rive-sud donc, la ligne rose ou REM 2 sous sa forme actuel devra être revu
  7. Métro - Ligne Rose

    effectivement on n'a même pas une étude ligne rose .. Laval et Longueuil attendent depuis plus longtemps et les fonds pour le Quebec en infrastructure sont limité et seront déjà utilisé pour la ligne bleue . Le fédéral promet 10 milliards pour tout le canada impossible et on va déjà prendre 3 milliards de ce même argents. Si on veut quelque choses la ville de Montréal devrait payer elle même une bonne partie voir même trouver un moyen d'emprunter aupres de la banque d'infrastructure
  8. QUAD Windsor: projet global

    Ce n'est pas en arrêtant ou en ralentissant la construction de tour a condo que les citoyen pourront se loger , le plateau n'a pas vraiment de grande tours a condo pourtant les loyer sont chère et augmente .. attirer et avoir une population plus riche au centre ville c'est positif pour la ville et l'économie
  9. Métro - Ligne Rose

    Le plus grand default de la ligne bleue c'est qu'elle ne touche pas a la banlieue.. électoralement c'est inacceptable pour tout les partie politique et rend les chose presque qu'impossible pour artm ou meme cdpq infra . Envoyer la jusqu’à Laval ou Terrebonne par exemple et ce projet deviendrait une priorité numéro 1
  10. 975 Lucien-L'Allier - 50 étages

    effectivement, il faut pas oublier qu'il y a une marge de profit beaucoup plus faible a Montréal , beaucoup plus de réglementation qu'a Toronto et moin d'acheteur étranger .. sans parler des quota de logement social très coûteux ce projet va annulé ou revu totalement
  11. j’espère qu'il est sérieux , il faut finir ce projet pour passer a autre chose.. par contre il faudra une solution pour aider la ligne orange qui est déjà saturée et il n'y a aucun plan
  12. QUAD Windsor: projet global

    c'est du vol !! il y a tellement mieux a MTL en vente en ce moment c'est beacoup plus laid que TDC1
  13. Métro - Ligne Rose

    oui un genre de REM mais géré par la stm plutot que la cdpq infra , alors c'est un métro avec d'autre trains c'est tout
  14. Ce samedi le 14 c'est le lancement officiel ! https://estwestcondos.ca/en ce site est plus détaillé.. sa commence déjà a bougé sur le chantier
  15. QUAD Windsor: projet global

    en ce moment il n'y a pas une pénurie ou un joueur majeur qui a besoin d'autant d'espace de bureau la tour deloite a coté est même pas pleine , la possibilité qui existe quand même est de faire une tour mixte résidentiel-bureau un peu comme pour l'Avenue pour augmentez le potentiel de rentabilité