peekay

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À propos de peekay

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    Mtlurb Godfather

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    I'm married
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    Montreal
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    video games
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    analyst

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  1. Domtar officials are the assholes here. Not only did they go back on their word by building on land they said they wouldn't, they negatively affected their employees morale by allowing all that window space to go to waste. The employees will look at crappy architecture all day long for as long as they are employees there. Completely irresponsible as a cooperate citizen.
  2. peekay

    Jobs - Contrats

    Ressources humaines 9 juillet 2018 Toute mention relative au pronom masculin inclut le féminin AVIS DE CONCOURS - AFFICHAGE 18-16 Administrateur immobilier Service de l’immobilier Date de fermeture : 23 Juillet 2018 Entrée en fonction : 1 octobre 2018 Salaire : Minimum 81 516 $ Maximum 102 476 $ Statut : Permanent Regroupement professionnel et technique de APM Description Sous la supervision du directeur du service immobilier, l’administrateur immobilier chargé de la gestion des baux coordonne, négocie, prépare et rédige les contrats de location d’un portefeuille d’ententes contractuelles immobilières. Il administre, coordonne et gère un parc immobilier composé de terrains et bâtiments portuaires, industriels et commerciaux. De plus, il reçoit, aide, conseille, coordonne et assure un suivi des demandes des locataires de l’APM. Finalement, il prépare, rédige et analyse des études, rapports et autres documents administratifs pour la direction, relativement à la gestion et la location des immeubles. Les responsabilités-clés de ce poste seront : Gère le portefeuille d’ententes contractuelles immobilières; à cette fin :  Prépare et rédige toutes les ententes contractuelles avec les locataires des secteurs dont il est responsable, comprenant des offres de location, des baux, des conventions de droits de passage et de desserte ferroviaire et des servitudes;  Administre et gère les ententes contractuelles conclues avec les locataires, en fonction des conditions spécifiques à ces ententes et des politiques de l’APM;  Négocie et transige avec les locataires ainsi qu’avec leurs avocats et conseillers juridiques, les conditions des ententes contractuelles dans le respect des politiques de l’APM;  Prépare et rédige des demandes d’approbation, des notes de service et autres documents administratifs pour les besoins de la direction, du comité de gestion et du conseil d’administration;  Fait observer auprès des locataires les clauses et conditions des ententes contractuelles, les politiques de l’APM et coordonne avec les différentes directions les actions à prendre;  Effectue les révisions de loyers stipulées aux ententes contractuelles et valide l’atteinte des garanties de tonnage exigées;  Saisit, édite et maintient à jour les informations relatives aux ententes contractuelles de son portefeuille et en effectue la facturation. Gère le parc immobilier; à cette fin :  Administre et gère les propriétés du parc immobilier sous sa responsabilité qui ne sont pas sous entente contractuelle avec un locataire;  Participe et coordonne les programmes appropriés pour s’assurer d’une inspection régulière des propriétés afin de préserver l’intégrité du parc immobilier;  Analyse et propose des mesures pour maximiser la valeur des biens immobiliers de l’APM et pour en faciliter la location; Ressources humaines 9 juillet 2018 Toute mention relative au pronom masculin inclut le féminin  Recommande les actions à prendre dans les dossiers problématiques et participe à la gestion des dossiers litigieux;  Participe au développement d’un système de gestion informatisé relatif aux ententes contractuelles pour l’ensemble des propriétés immobilières de l’APM;  Rédige et révise la documentation juridique de base nécessaire à la préparation des ententes contractuelles;  Participe, collabore et prépare des études descriptives, de rentabilité et de faisabilité, des analyses financières et des tableaux comparatifs relatives à la location, l’acquisition ou la disposition des biens immobiliers de l’APM;  Prépare et gère le budget des dépenses et des revenus immobiliers des terrains et des immeubles;  Collabore au développement, à l’application et à la mise à jour des politiques qui affectent les propriétés immobilières de l’APM. Fait le suivi des demandes des locataires; à cette fin :  Reçoit les demandes des locataires, en examine le bien-fondé en fonction des conditions de l’entente contractuelle, mandate le service concerné pour répondre à la demande et en assure le suivi auprès du locataire;  Résout les problèmes soulevés par les locataires et coordonne les ressources nécessaires qui doivent entrer en action;  Développe des outils de communication et maintient des relations harmonieuses et durables avec les clients de l’APM. Exécute toute autre tâche connexe Qualifications  Diplôme universitaire de 1er cycle en administration des affaires ou tout autre domaine connexe. Une spécialisation en gestion immobilière serait un atout.  Minimum de dix (10) années d’expérience dans la gestion des baux de nature commerciale et industrielle.  Avoir à son actif des réalisations significatives en lien avec les responsabilités et les défis du poste  Habiletés supérieures en analyse, en communication et en coordination.  Habiletés rédactionnelles, notamment quant au langage juridique.  Connaissance des outils informatiques de gestion immobilière  Bon jugement, bon sens de l’organisation et autonomie.  Grande facilité de travail en équipe.  Bilinguisme (parlé et écrit). Si ce poste vous intéresse, envoyer votre candidature à : Xavier Bordeleau St-Cyr Conseiller, Ressources humaines stcyrx@port-montreal.com Nous remercions les candidats de leur intérêt, toutefois, nous ne communiquerons qu’avec les personnes retenues pour une entrevue. Human Resources July 9, 2018 Any use of the masculine pronoun includes the feminine. NOTICE OF COMPETITION – POSTER 18-16 Lease administrator Real Estate Department Closing Date: July 23rd, 2018 Starting Date: October 1, 2018 Salary: Minimum $ 81,516 Maximum $ 102,476 Status: Permanent MPA Professional and Technical Group Description Under the supervision of the Director of the Real Estate Department, the Lease administrator in charge of the management of leases coordinates, negotiates, prepares and drafts the leasing contracts of a portfolio of contractual property agreements. He administers, coordinates and manages a real estate portfolio composed of port, industrial and commercial lands and buildings. Moreover, he receives, assists, advises, coordinates and ensures follow-up of requests from the MPA’s tenants. Finally, he prepares, drafts and analyzes studies, reports and other administrative documents for management regarding the management and leasing of the properties. This position’s key responsibilities will be: Manages the portfolio of contractual property agreements. For this purpose:  Prepares and drafts all the contractual agreements with the tenants of the sectors for which he is responsible, including lease offers, leases, right-of-way and rail service agreements and servitudes;  Administers and manages the contractual agreements made with the tenants, according to the conditions specific to these agreements and the MPA’s policies;  Negotiates and transacts the conditions of the contractual agreements with the tenants and with their lawyers and legal advisors, in accordance with the MPA’s policies;  Prepares and drafts requests for approval, memos and other administrative documents for the requirements of management, the Executive Committee and the Board of Directors;  Enforces the clauses and conditions of the contractual agreements and the MPA policies with the tenants and coordinates with the different departments on the actions to take;  Performs the rent reviews stipulated in the contractual agreements and validates the attainment of the required tonnage guarantees;  Captures, edits and maintains up to date the information regarding the contractual agreements of his portfolio and bills them. Manages the real estate portfolio. For this purpose:  Administers and manages the properties of the real estate portfolio under his responsibility that are not under contractual agreement with a tenant;  Participates in and coordinates the appropriate programs to ensure regular inspection of the properties in order to preserve the integrity of the real estate portfolio; Human Resources July 9, 2018 Any use of the masculine pronoun includes the feminine.  Analyzes and proposes measures to maximize the value of the MPA’s real estate and facilitate its leasing;  Recommends the actions to take in problem cases and participates in management of litigation files;  Participates in the development of a computerized management system for contractual agreements for all MPA real estate;  Drafts and reviews the basic legal documentation necessary for preparation of contractual agreements;  Participates, collaborates on and prepares descriptive, profitability and feasibility studies, financial analyses and comparative tables regarding the leasing, acquisition or disposal of the MPA’s real estate;  Prepares and manages the real estate expenditure and revenue budget of lands and buildings;  Collaborates on the development, application and update of the policies that affect the MPA’s real estate. Follow up the tenants’ requests. For this purpose:  Receives requests from tenants, examines their validity according to the conditions of the contractual agreement, mandates the department concerned to respond to the request, and ensures follow-up with the tenants;  Solves the problems raised by the tenants and coordinates the necessary resources that must go into action;  Develops communication tools and maintains harmonious and lasting relationships with the MPA’s customers. Performs any other related task. Qualifications  Bachelor’s degree in Business Administration or any other related field. Specialization in property management would be an advantage.  Minimum of ten (10) years’ experience in management of commercial and industrial leases.  Have a track record of significant achievements in relation to the responsibilities and challenges of the position.  Superior skills in analysis, communication and coordination.  Writing skills, particularly in legal language.  Knowledge of property management IT tools.  Good judgment, good sense of organization and autonomy.  Strong teamwork skills.  Bilingual (spoken and written). If this position interests you, send your application to: Xavier Bordeleau St-Cyr Advisor, Human Resources stcyrx@port-montreal.com We thank the applicants for their interest. However, we will communicate only with the persons selected for an interview.
  3. peekay

    Quartier de la Montagne - 18 étages

    He looked like Leonard Cohen
  4. peekay

    Quartier de la Montagne - 18 étages

    Montreal was really quick in honoring Anthony Bourdain. Bravo!
  5. One of my biggest gripes with the language issue has always been Canada's reluctance to force primary school students to learn french at an early age. If this country is truly bilingual then prove it by teaching 8-12 year olds french everywhere. Every public school kid in Canada should be taught french at that age. It doesn't make any sense to me. Do it or just lose the bilingual status.
  6. peekay

    L'application Montréal

    Je l'utilise au besoin. Super initiative! En plus, ca fonctionne! Le graffitti a été enlevé et j'avait un suivi! Le suel hic c'est la maudit photo à l'ouverture. Voyons-donc!! Pas fort!
  7. peekay

    Nouveau Pont Champlain

    Je démeure inconvaincu qu'il n'a aucun élément monetaire dans vos démarches. Le fait que quelqu'un pourrait gagner le meme salaire avec moins de temps peut-etre. Néamoins, à pars de la Mere Terressa j'ai de la misère à croire que des gens perds leur salaire et font face à des amandes astronomique pour avoir les lieux sécuritaire. En plus, juste 3 accidents dans les dernières 2 ans? Puis, ces accidents quel en était la cause? Surement pas les gens formé de 150H. Voyons! Ton argument n'ai pas logique! Le reglement n'existait pas avant!
  8. peekay

    Nouveau Pont Champlain

    Meme si t'aurais eu la chance de montrer le danger qu'est-ce que va changer dans le contexte? Vous avez decidé de travillé dans ce metier très dangereux! Je leve mon chapeau à tout ce monde qui travaille dans ce domaine. Un ou deux boom-truck de plus ne changera rien. Il y a une penurie d'ouvriers, nous avons besoin de fast-tracké les operateurs de boom-trucks. Point final. Ce n'est meme pas une décision permanant anyway. J'ai vraiment de la misere à croire qu'il n'a pas d'élément monetaire qui joue dans tout ca. Style, les nouveaux engagés auront les memes avantages, ou bien qu'ils sont classifiés pareille, ou bien ils auront leur carte de competence plus rapide, ou bien qu'ils auront le droit de faire partie de la liste de rappel aux autres projets. Tout le temps la meme chose. Argent
  9. peekay

    1000 de la Montagne - 45 étages

    Someone should write an email to them to stop trying to fool potential buyers thinking their future residence will be in a 190 metre tower
  10. peekay

    Le Jardin Domtar sacrifié pour un projet immobilier

    Here is the biggest problem I have with this: We do not have that many public squares that offer a thick canopy of trees. The only one I can think of that is left is place Jean-Paul Riopelle. Maybe Square Victoria but not really. Montreal really lacks public squares with thick canopies of trees. Although, the future McGill-College square will have that too. We'll see.
  11. peekay

    Échangeur Turcot

    Une des pires vidéos de comparaison. Situation initial vs actuel et les photos ne sont pas pris du meme endroit! La photo de A-15 en particulier.
  12. peekay

    Le Jardin Domtar sacrifié pour un projet immobilier

    Ils aurait du au moins utiliser ce type d'appareille pour les transporter au bord du bould. R-Bourassa. Avez-vous vu l'état des arbres la bas? Un échec totale! Rapidement, j'ai vu 20-30% de ces arbres en très mauvais état!
  13. A tunnel would cost about 100 billion by the time it is done. Self-driving cars will help a lot in the future because we can easily avoid gridlock by driving a few centimeters away from the car in front and back. Also, we can add a fourth lane by reducing the lane widths. But that is still a few decades away. I believe that maintaining the status quo while linking the 2 "15`s" is the only option at this point.
  14. peekay

    Victoria sur le Parc - 56 étages

    Please stop talking about wooden buildings on this thread. It has nothing to do with the topic. Start a new thread by all means.
  15. Les arbres s'en vient! Le Port de Montréal est fier de se joindre au comité des leaders en verdissement de Montréal, créé à l’initiative de la Soverdi et de l’Alliance forêt urbaine dans l’objectif de faire de Montréal une ville plus verte. Le CN, Hydro-Québec et le Port de Montréal, qui composent ce comité, s’engagent à lancer des projets d’envergure, à verdir leurs propriétés et, surtout, à créer un véritable mouvement auprès de la communauté d’affaires montréalaise. La formation du comité des leaders en verdissement de Montréal prouve que, grâce à l’effort collectif, il est possible de faire de Montréal une ville encore plus verte. De son côté, le Port de Montréal a déjà planté des centaines d’arbres sur ses terrains et poursuivra son implication en plantant 2000 arbres au cours des 5 prochaines années. Il vise notamment à verdir les espaces qui longent ses bureaux administratifs, ainsi que dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve et sur ses nouvelles installations au Grand Quai. De plus, il s’engage à sensibiliser ses partenaires à réaliser des projets de plantation et ainsi contribuer à augmenter l’indice de canopée de Montréal. « C’est avec beaucoup de fierté que nous nous associons à Hydro-Québec et au CN dans un projet aussi fédérateur et inspirant que ce nouveau comité des leaders en verdissement. Plus la communauté d’affaires est impliquée dans le verdissement de Montréal, plus nous allons réussir à faire une différence significative pour la collectivité », a déclaré Sylvie Vachon, présidente-directrice générale de l’Administration portuaire de Montréal. La Soverdi et les membres de l’Alliance forêt urbaine, en collaboration avec Arbres Canada, visent la plantation de 50 000 nouveaux arbres et autres végétaux d’ici 2022. https://www.port-montreal.com/fr/piexpress-apm-fr.html