lio45

Membre
  • Compteur de contenus

    156
  • Inscription

  • Dernière visite

Réputation sur la communauté

20 Excellent

À propos de lio45

  • Rang
    Senior Member

Personal Information

  • Biography
    asdf
  • Location
    Sherbrooke Quebec
  • Intérêts
    Real estate
  • Occupation
    Physicist
  1. Je n'avais pas pris la peine de commenter l'autre jour, mais merci pour ces liens. J'aime bien l'attitude de Mme L'Espérance. Encourageant. Je ne semble pas être seul à trouver que la proposition actuelle laisse vraiment à désirer côté architectural... Par ailleurs, on perd déjà un immeuble patrimonial de temps en temps sans le vouloir (Hôtel Magog, etc.) -- ce serait bien de limiter les dégâts quand ce n'est pas nécessaire. À la quantité de millions qu'on va balancer là-dedans, impossible de me faire avaler que ce n'est pas possible financièrement de conserver la façade.
  2. En passant, il y a un nouvel outil quand même intéressant (à mon avis) sur le site de la Ville : https://www.ville.sherbrooke.qc.ca/citoyen/cartes-interactives/ Pas mal plus efficace qu'avant pour localiser un terrain n'ayant pas de numéro civique. Il appartient à St-Pierre, ce que j'ignorais mais on aurait évidemment pu s'en douter. Hum, ça m'étonnerait, car ce n'est pas "en face du nouveau poste de police". Je ne vois qu'un seul terrain qui répond à sa description (et qui était à vendre, d'ailleurs -- pancarte bien visible).
  3. Tu parles bien de ce terrain-là, qui est en fait sur Galt? (Entre Courcelette et la nouvelle rue du poste de police.) ttps://www.google.ca/maps/@45.3930524,-71.9001302,3a,90y,12.46h,91.3t/data=!3m7!1e1!3m5!1sGfffUmeXQRLE7tEpOjRUyg!2e0!5s20170801T000000!7i13312!8i6656?hl=fr
  4. Cependant, est-ce vraiment nécessaire que les deux immeubles Well inc. soient aussi laids? Je pense même que si la Ville appliquait correctement ses propres standards de PIIA (zone 2), des bâtiments aussi catastrophiquement hors de proportion avec le cadre bâti environnant ne seraient pas autorisés.
  5. La fin de la période allouée pour finaliser le projet du consortium privé approche, non? Il reste moins d'un mois, d'après mon calcul.
  6. Je me demande vraiment quel est le problème avec le monsieur de Victo au nom de famille grec qui détient le 2 Well N et le 120 King O... d'après que ce j'ai compris, plus personne à la Ville ne le croit quand il dit qu'il va louer le local du coin King/Well. Ça me semble vraiment contre-productif et étrange de sa part... Le comportement des propriétaires du lave-auto abandonné entre Bowen et St-François en revanche est parfaitement normal (puisque personne ne se manifeste pour louer ou acheter) ; idem pour l'ancien resto sur St-François Nord.
  7. Je viens de vérifier par curiosité, le terrain du 76-82 King O est encore propriété de la compagnie à numéros de Terrebonne qui l'a acquis en septembre 2014. Je crois que je préfère quelque chose de résolument moderne, tout compte fait. Trop de risque que ce soit raté, sinon. Le maire Perrault nous avait vanté le 70 King O comme étant le digne successeur architectural de l'hôtel New Sherbrooke..... On en a assez d'un à cet endroit. Et d'ailleurs, si possible, ce serait idéal que le nouveau building soit collé au maximum sur la ligne de lot côté est, pour cacher le plus possible la face ouest du 70. (Contrairement à ce qu'on peut voir dans le rendu.)
  8. Soit dit en passant, la maison visible dans la partie en bas à gauche de la photo (sur Bowen, avec une tour centrale flanquée de deux pignons) était encore là il n'y a pas si longtemps : https://www.google.ca/maps/@45.4033333,-71.8846145,3a,15y,280.3h,103.12t/data=!3m6!1e1!3m4!1syDOfkDDYuuBCdv_sRXho8w!2e0!7i13312!8i6656?hl=fr Même encore de nos jours, la Ville elle-même fait à mon avis plus de ravages que les incendies, de manière générale.
  9. Je ne pense pas avoir vu de photos de l'hôtel Magog avant sa reconstruction en 1902, je ne sais pas s'il en existe mais j'ai toujours pensé que le bâtiment actuel datait de 1902, même à l'intérieur. Ce n'est pas une perte catastrophique, à mon avis... Parlant de patrimoine sherbrookois, si ça vous intéresse, vous pouvez essayer de dater ces diverses photos de la rue King au centro (trouvées en ligne au fil des années; j'en ai une petite collection personnelle, sans avoir évidemment le moindre droit d'auteur dessus, et je ne saurais généralement pas dire exactement de quel(s) site(s) elles proviennent). Il reste quand même une bonne quantité d'immeubles anciens, tout compte fait.....
  10. Il semble que tout le reste de l'immeuble était vide, alors c'est peu probable. Les pompiers ont mentionné qu'il y avait beaucoup de bizarreries électriques, ce qui est presque la norme dans un vieil immeuble commercial; je suis sûr qu'ils parlaient du rez-de-chaussée et de la cave juste en dessous. Dans les logements, c'est toujours beaucoup plus "standard" (murs fermés, et les décennies passent sans que personne n'y touche). Et il reste aussi le système d'alarme... je me serais attendu à ce qu'il comporte une cloche extérieure vraiment bruyante (je crois que c'est une norme minimale). En fait, le quartier est si peu résidentiel qu'à bien y penser, c'est possible que ça ait sonné très fort dans tout le quartier pendant une heure ou plus entre 04h00 et 05h00 am sans que qui que ce soit ne réagisse, pendant que le feu continuait de se développer.
  11. Je me demande ce qui a pu se passer cette fois-ci, après avoir lu ceci... https://www.latribune.ca/actualites/justice-et-faits-divers/un-batiment-patrimonial-sauve-par-ses-gicleurs-7fb1962a4adc7d02dd23952fab11f2e7
  12. On est sarcastique, mais il y a réellement un courant de pensée en ville qui trouve sérieusement que c'est du progrès... Un stationnement, c'est plus sécuritaire, et ça a moins de défauts, qu'un vieil immeuble. Idem pour un terrain vague.
  13. Ce matin, je m'étais justement dit que j'allais te féliciter pour ton article! De mon côté, je considère déjà acquis que le nouveau pont va être déplacé vers l'ouest. Il serait carrément inconcevable que la Ville laisse passer l'occasion de désenclaver le secteur Court. Il n'y a que des avantages, incluant du point de vue financier (à moyen et long terme). Curieux que l'immeuble de l'Hôtel Magog n'ait pas été muni d'un système d'alarme qui aurait crié dans tout le quartier dès les premiers instants du début d'incendie... un tel immeuble de 4 étages, normalement, c'est non-négociable avec la RBQ. Les immeubles de ce genre qu'on a au centre-ville ne pourraient presque pas brûler par accident, car l'alarme se déclenche à la moindre fumée (et elle fait un bruit infernal qu'on entend de loin), il faudrait que le quartier au complet soit vide pour que les pompiers ne soient pas avisés sur le champ.
  14. Quand est-ce que le 2, Wellington Nord va finalement se faire raser pour des HLM? Il me semble que ce bâtiment est inoccupé depuis bien trop longtemps pour qu'on lui donne le droit de continuer à exister!
  15. J'ai remarqué dernièrement qu'il se construisait un immeuble sur ce terrain vacant depuis aussi longtemps que je me souvienne : https://www.google.ca/maps/@45.3925472,-71.892327,3a,75y,181.9h,100.44t/data=!3m7!1e1!3m5!1s5GfhOcH73qWSIrpwDw2MuA!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3D5GfhOcH73qWSIrpwDw2MuA%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D307.01288%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656?hl=fr Ce genre de densification des quartiers centraux est un phénomène bien encourageant! (Si c'est pour revendre en condos, c'est encore mieux, mais juste le fait que ce soit du neuf est déjà très bien.) À première vue, mon flair de businessman me dit que ça vaudrait encore la peine pour la Ville même s'il fallait payer la facture entière (en ajoutant ça sur la dette) grâce à la création instantanée d'une plus-value foncière substantielle et permanente dans le secteur Court/Terrill.