Formica

This one is actually past "Going Up" and is now in the "Complete" ... There is another thread for it at: I didn't take any pictures, but the construction pictures appear in Google Maps...

I would call this "Going Up" at this point...

Le projet 7500 boulevard des Galeries-d’Anjou Le Groupe JADCO propose le projet sur la propriété du 7500 boulevard des Galeries-d’Anjou, site actuellement occupé par le marché et centre commercial « Les Halles d’Anjou ». La propriété est formée d’un lot de grande taille (1 005 110) bordé par le boulevard des Galeries-d’Anjou, l’avenue des Halles, la rue Jean-Talon Est et les lots contigus 1 005 125 et 1 285 700. S’y ajoutent les lots du stationnement et de la tour d’Equifax situés à l’intersection de l’avenue des Halles et de la rue Jean-Talon. La proposition de redéveloppement pour ce site consiste à agrandir le bâtiment existant par l’ajout, du côté de l’avenue des Halles, de trois volumes distincts, soit deux tours d’habitation de 19 étages (tours A et B) reposant sur un basilaire commun d’un étage, et un volume de six à huit étages (tour C) destiné à des maisons de ville. Au plan d’urbanisme, la propriété est dans l’affectation « Secteur d’activités diversifiées ». L’usage « Habitation » y est autorisé s’il est compatible avec les autres usages du secteur, avec l’intensité des nuisances et des risques et avec la nature du cadre bâti. D’autres éléments du projet dérogent à la règlementation en vigueur. https://ocpm.qc.ca/fr/hallesdanjou 2-2_DépliantAnjouVF.pdf

Je suis d'accord. Une grande unité familiale aux prix unitaires du centre-ville est financièrement prohibitive pour la plupart des familles... même aux tarifs abordables. Les personnes que je connais qui l'ont essayé ont trouvé que l'environnement n'était pas très adapté aux enfants (le manque d'autres enfants avec qui jouer / de terrains de jeux / d'écoles) était des problèmes importants. Cela peut paraître beau sur le papier, mais il faut être réaliste...

Here are a couple of additional pictures from the month of May 2023... Inside courtyard looking north-east: Inside courtyard at the Notre-Dame commerce level (part of the available space on the RDC)... Small inside courtyard on the Bresoles side of the building... Streetview on the Bresoles side of the project... The project does span from Notre-Dame down to de Bresoles. The parking entrance and residential main entrance have since been completed...

There is a new project in this "ilot"... "Fluvia Îlots urbains locatifs" right behind the "Condo Marquis" project at 7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard... https://fluvia.ca/prendre-rendez-vous/ I didn't see any threads for it...

If anyone wants to see the building “in action” it was used in the 2008 movie “Get Smart” when it still belonged to the city… you can see it in the movie being used as a Russian “hide-out” at approximately 00h57m10s, 01h03m20s, and finally at 01h05m17s… (spoiler alert, they blow it up)... :

The building goes from Notre-Dame to de Bresoles which has a 2 story "dénivellation"… so according to the city, it is a 9 story building. It has 7 stories above grade on Notre-Dame, and 7 stories above grade on de Bresoles.

The interior was pretty finished when that picture was taken, but the permits for the Notre-Dame stonework replacement held back the façade. The original masonry (which originally was, and still is, concrete) was in much more deteriorated condition than anticipated, and finally required replacement. One of the many delays and challenges in recuperating a building that has been abandoned for over 30 years.

It certainly is, but it's more expensive and time consuming. Hotel William Gray was built in a similar way 5 or 6 years ago... there are quite a few good pictures of it on MtlUrb. Yes, 47 rental apartments and a couple of commercial units.

What part would you like to know more about? The two properties (51-53 rue de Brésoles and 22-26 Notre-Dame Ouest) have been combined into one lot number, and the construction going on is of a single new building stretching from Notre-Dame to de Brésoles. The Brésoles structure has been poured up the roof level, and the work is underway with the tower crane is to build the Notre-Dame structure. The crane itself is placed in a future courtyard.

Où sont indiqués les prix ? Je me cherche pas un condo, je suis juste curieux de savoir quelles unités sont combien…

Quebec’s culture department has authorized the stone-by-stone dismantling of the facade of a Plateau-Mont-Royal heritage building that partly collapsed two weeks ago, forcing the evacuation of 40 neighbours. Unless there are further snags in the decades-long saga over the 115-year-old building, that authorization means the property owner has until July 15 to complete the work. https://montrealgazette.com/news/local-news/facade-of-crumbling-esplanade-heritage-building-to-be-dismantled-stone-by-stone Here are some progress photos I took weekend bike rides...

Évaluation foncière ou faisabilité? Aurais-tu de la documentation sur ces édifices de ces années-là? Je suis à la recherche d’information qui pré dates les travaux de démolition en 2011-12…

Quebecor's site went from St-Jacques to Notre-Dame making it over double the size of this one...