dabruk

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dabruk a gagné pour la dernière fois le 27 avril 2017

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21 Excellent

À propos de dabruk

  • Rang
    Senior Member

Personal Information

  • Biography
    Originaire de France, au Québec depuis 1997.
  • Location
    Montréal
  • Intérêts
    Kayak, vélo, taekwondo, vin
  • Occupation
    Directeur commercial dans l'industrie de l'acier (distributeur d'aciers pour industrie mécanique)

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  1. dabruk

    Nouveau Pont Champlain

    Mes photos sont assez médiocres comparé à ce qui vient d'être posté, mais cela donne une idée de l'avancement du pont. Dimanche après midi, le chantier était actif, et quand on est au pied de la pile principale, c'est assez impressionnant!
  2. dabruk

    Nouveau Pont Champlain

    Moi ma photo est merdique, mais les piliers côté Rive Sud commencent à sortir de terre...
  3. dabruk

    Le Peterson - 34 étages

    La qualité de la photo est merdique, mais cela nous donne un petit aperçu du Peterson vu du pont J.Cartier - prise le 29/04/2016
  4. dabruk

    Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

    Oui les photos sont vraiment superbes GGing! D'un des points de vue, on espère qu'on apercevra l'Avenue monter, juste avant qu'elle ne soit cachée par le YUL...
  5. dabruk

    Tour Deloitte - 26 étages (2015)

    Si avant-gardiste soit-elle, la nouvelle Tour Deloitte - livrée en mai au coût de 200 millions de dollars - arrive dans un marché montréalais où l'offre de locaux pour bureaux est déjà élevée. Mais pour Cadillac Fairview, le promoteur de l'immeuble de 26 étages, l'endroit est à ce point unique que ce qui reste à louer devrait trouver preneur rapidement. Selon Newmark Knight Frank Devencore, une firme de services-conseils en immobilier, le taux de disponibilité des locaux pour bureaux à Montréal était d'environ 16 % au début de l'été. Une situation causée notamment par «tous les nouveaux projets [...] qui multiplient les occasions pour les locataires». Une autre firme de services-conseils, Cushman & Wakefield, estimait au deuxième trimestre de 2015 que plus de deux millions de pieds carrés pour bureaux devraient s'ajouter au marché de la métropole au cours des prochaines années. Pour Cadillac Fairview cependant, la question de la saturation potentielle du marché ne se pose pas. «Il ne faut pas parler du "taux de vacance général", mais plutôt du manque d'espace qui réponde aux besoins du marché, assure Brian Salpeter, vice-président principal, développement. Il n'y a aucun autre bâtiment aussi moderne, aussi nouveau que la Tour Deloitte.» Un plaidoyer pour un produit unique qui a trouvé écho chez les grandes entreprises. La firme Deloitte occupe déjà le premier tiers de l'immeuble, alors que Rio Tinto s'apprête à emménager dans le tiers supérieur durant les prochains mois. Il reste donc plus ou moins 150 000 pi2 disponibles (sur un total de 500 000 pi2), une superficie qui suscite «un vif intérêt» auprès de locataires potentiels, affirme le vice-président principal, développement. Des caractéristiques ultramodernes Tout neuf, le lieu est encore malléable, ce qui permet aux locataires de le modeler à leur image, à l'instar des copropriétés achetées sur plan. En outre, la tour est située à proximité des axes routiers et du transport en commun. Il s'agit également du premier bâtiment du genre dans la métropole à être certifié LEED platine [certification environnementale]. Autres traits distinctifs de l'immeuble : un stationnement qui inclut des prises de recharge pour les véhicules électriques ; un grand espace d'entreposage pour les vélos ; des douches et des vestiaires gratuits ; un système d'ascenseurs «destination» qui indique à l'usager quel ascenseur le mènera à l'étage voulu le plus rapidement ; et un système de contrôle de la température qui divise les étages en plusieurs zones, selon le microclimat souhaité pour une zone donnée. Exit les collègues surgelés à côté d'autres qui surchauffent. «Pour Deloitte, par exemple, c'est un grand avantage d'être ici pour recruter des talents, croit Brian Salpeter. Les attentes des membres de la génération Y sont différentes. Ils veulent travailler de façon plus informelle, se rassembler, travailler en équipe. Et pour les attirer, ça prend un espace qui répond à leurs besoins.» Le pari de Deloitte «C’est un énorme avantage pour attirer des talents, assure Marc Perron, associé directeur Québec chez Deloitte. Nous venons de commencer notre processus de recrutement de CA, et avant qu’ils n’appliquent, nous ouvrons nos bureaux pour leur montrer notre environnement de travail. Seulement en provenance de l’UQAM, nous avons le double de visites depuis que nous sommes déménagés en juin dernier [comparés aux anciens locaux qui étaient situés à la Place Ville-Marie].» Outre l’attrait pour la nouveauté, et le centre de santé, un restaurant et une conciergerie sur place, «pour un jeune qui rentre, c’est assez prestigieux de travailler sur le même pied d’égalité que les plus anciens», poursuit M. Perron. Le «bureau-partage» C’est que sur les 7 étages occupés par la firme dans la tour éponyme, personne, pas même les plus haut placés, n’a un bureau attitré. Les 1 374 espaces de travail sont disponibles pour tous les employés, sans exception. Il y a 18 types de bureaux différents: du sofa équipé d’une tablette aux banquettes de style restaurant, en passant par des tables de travail plus traditionnelles. De tout, pour tous les goûts, et pour tous les moments de la journée. «C’est rare qu’on passe 8 heures au même endroit, explique l’associé directeur. Depuis deux mois, ça ne m’est pas arrivé. Avant, on s’enfermait dans nos bureaux, maintenant, je sens beaucoup plus de rencontres, de collaborations entre nos employés.» Bien sûr, une telle transition vers un environnement de travail aussi moderne a suscité certaines réactions négatives, nous a expliqué une source bien placée. Des employés d’expérience, auparavant récompensés par un bureau fermé avec telle vue ou tel nombre de fenêtres, on dû être convaincus de la pertinence d’un tel changement. Mais selon Deloitte, la transition s’est finalement réalisée sans heurts. Le design nouveau genre a également permis à la firme d’économiser de l’espace. Leurs nouveaux quartiers comptent environ 25 000 pi2 de moins qu’auparavant. Le système Manhattan Si certains postes de travail sont occupés par le premier arrivé, un système de réservation en ligne (et disponible par le biais d’une application) permet d’effectuer une réservation de poste jusqu’à trois jours à l’avance. Ce système, surnommé «Manhattan», permet également de réserver un espace dans tous les bureaux de Deloitte au Canada. http://www.lesaffaires.com/archives/generale/tour-deloitte--la-tour-du-futur-et-un-marche-sature/581672
  6. Des amis qui y ont emménagé au mois de Juillet ont constaté des infiltrations d'eau répétées dans leur condo... Il faut rouvrir les plafonds pour changer la tuyauterie - les entrepreneurs ont coupé les coins ronds pour essayer de respecter les délais; qui au passage ne sont pas respectés! Mais à part ça, ils sont satisfaits de leur investissement
  7. dabruk

    Réaménagement - Rue de la Concorde

    Wouaou - c'est du beau boulot ça UrbMtl! Merci de partager ta vision
  8. dabruk

    Holiday Inn Montréal Centre-Ville - 37 étages

    Ils devraient faire une ruelle verte
  9. dabruk

    Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

    J'étais chez des amis qui louent un condo en haut d'une ancienne succursale BMO construite en 1895, avec une terrasse magnifique sur le toit! Cette bâtisse est splendide, il y a même des gargouilles et têtes de lions sur la toiture. J'essaierais d'y repasser faire d'autres photos avec un vrai appareil cette fois
  10. dabruk

    Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

    Photo prise depuis la Petite Bourgogne le Samedi 22 Août 2015 après J.C
  11. dabruk

    Nouveau Pont Champlain

    Ils ont élagué les arbres sur la rive sud du fleuve sur une section de +/-150 mètres en aval du pont Champlain. Sur la rive nord, les grillages sont installés pour installer le camp #1 indiqué au post #1648 de Nephersir7...
  12. dabruk

    Tour Deloitte - 26 étages (2015)

    Oui Deloitte a vraiment une belle apparence, et de loin aussi
  13. dabruk

    Tour des Canadiens - 50 étages

    Cela aurait pu être posté dans n'importe quel fil de tour en construction autour du Centre Bell, mais ils parlent un peu plus de la TDC... http://ici.radio-canada.ca/regions/montreal/2015/05/12/002-centre-ville-montreal-ile-des-soeurs-proprietaires-condus.shtml
  14. dabruk

    Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

    Merci à tous pour les photos, elles rivalisent toutes de qualité les unes avec les autres... Question vertige, moi j'aimerais pas être un des gars qui démontent les grues à la fin d'un chantier...
  15. dabruk

    Le Roccabella - 40, 40 étages (2018)

    Rocabellzoreilles compte 25 étages si mon compte est bon... Elle sera assez élançée comme tour...