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Discussion: Mackay / Ren-Lvesque Ouest (Ct sud-Est) - Projet d'une tour

  1. #1
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    Par dfaut Mackay / Ren-Lvesque Ouest (Ct sud-Est) - Projet d'une tour

    Bientt Montral: complexes de 4 tours, 3 htels et condos
    2 mai 2008 - 06h29
    La Presse
    Laurier Cloutier

    Trois complexes immobiliers comprenant quatre tours de 32 40 tages, trois htels et des centaines de condos doivent tre lancs bientt dans le secteur du boulevard Ren-Lvesque Ouest et des rues Guy et Mackay, Montral.

    Des investisseurs trangers veulent ainsi miser plus de 400 millions de dollars sur Montral, au rythme d'au moins 100 millions pour chacune des quatre tours.

    Il y aura dcidment beaucoup d'htels dans ce coin de l'ouest du centre-ville, dclare La Presse Affaires le porte-parole de l'arrondissement de Ville-Marie, Jacques-Alain Lavalle.

    En outre, la chane Marriott prvoit construire deux autres htels, en plus de terminer d'ici aot celui de l'aroport Dorval-Trudeau (120 millions, 275 chambres) avec l'entrepreneur Axor et le Fonds FTQ.

    Le vice-prsident principal au dveloppement de Marriott Canada, Michael J. Beckley, confirme que la chane hissera sa bannire l'ombre de la Place-Ville-Marie, au sud-est de la rue Cathcart, sur un htel de 150 chambres, construit avec le Groupe Daca. Marriott Canada va de plus amnager un htel au mgacentre Faubourg Boisbriand (ex-usine GM) avec le promoteur amricain du Maryland Urgo Butts&Co., dj prsent la station Tremblant, l'aroport Dorval-Trudeau, dans le Vieux-Montral et Qubec.

    a va beaucoup bouger dans ce secteur du boulevard Ren-Lvesque, souligne par ailleurs l'architecte Michelange Panzini.

    Le prsident de Panzini Conseils met en effet la dernire main un projet spectaculaire d'htel et de condos, dans deux tours de 38 et 32 tages, sur le terrain d'un stationnement au sud-est de Ren-Lvesque et de Guy, quelques pas du Centre Bell et du quartier des affaires.

    Tout prs, le Crystal de la Montagne, difice de 27 tages et de 80 millions, offre pour la premire fois Montral le concept d'un htel surmont de condos.

    Aprs de nombreux rebondissements, au fil de sa gestation, les investisseurs amricains viennent de donner le feu vert au dmarrage du projet, dclare Michelange Panzini.

    Les promoteurs ont finalement dcid, par contre, de ne pas dvoiler leur projet avant une confrence de presse, dans quelques semaines, et la confirmation des permis, la fin de mai ou au dbut de juin, ajoute l'architecte.

    L'arrondissement de Ville-Marie attend toujours le dpt de documents avant d'accorder les permis pour les deux tours de M. Panzini, rplique le porte-parole, Jacques-Alain Lavalle.

    Par contre, ces tours de 38 et 32 tages de la rue Guy respectent en principe les normes, ajoute Jacques-Alain Lavalle, contrairement aux deux autres de la rue Mackay (nord-ouest et sud-est) qui pourraient y droger, pour la hauteur. La premire pellete de terre n'est pas pour demain dans ce cas-ci.

    Quant la chane htelire Hilton, qui doit accrocher son enseigne au projet de M. Panzini, elle a dj travaill avec lui.

    Par contre, dclare John Koshivos, directeur du dveloppement de Hilton Amrique du Nord, les ngociations se poursuivent et les jeux ne sont pas encore faits, pas avant de huit 12 semaines.

    John Koshivos va ouvrir un Hilton Garden Inn de 216 chambres d'ici juillet, l'angle de la rue Sherbrooke et de l'avenue du Parc, aprs le nouvel Embassy Suites, face au Palais des congrs de Montral.

    Les investisseurs trangers aiment Montral non seulement pour les bas prix, mais aussi pour la qualit de la ville, dit Michelange Panzini.

    Il y a beaucoup de projets d'htels Montral et d'autres l'tude, mais le rythme des ouvertures va ralentir un peu, car le taux d'occupation a baiss depuis un an, souligne Gilles Larivire, prsident de Horwath Horizon Consultants, de Montral, socit canadienne spcialise dans l'htellerie et le tourisme.
    Dernire modification par Gilbert ; 02/05/2008 11h45.

  2. #2
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    Mais qu'est ce qui arrive avec Montreal?! C'est fou... ca arrete pu!

    The projects just keep pouring in! Pincez-moi quelqu'un je crois que je reve...

  3. #3
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    Premirement, faire un fil que pour un article de journal me semble un peu de trop. On devrait le transformer pour parler d'un seul des deux nouveaux projets annoncs dans l'article.

    ------------------------------------------------

    Analysons l'article, on y parle de 4 projet :

    Projets que l'on connait dj

    1 - Cathcart/universit

    2 - Ren-Lvesque/Guy (dont Malek et moi avons post des rendus) - 2 tours

    Projets inconnus

    3 - Ren-Lvesque/Mackay (gros stationnement) - 1 tour

    4 - Ren-Lvesque/Mackay (htel Maritime) - 1 tour


    Vous vous rappellez sans doute le projet de Panzini qui prvoyait la rnovation de l'htel Maritime et la construction de condos/appartements juste en arrire...et bien c'est probablement le mme projet, mais en plus nouveau et plus gros.

    Ensuite, allons-y par logique : On sait que le complexe de Ren-Lvesque/Guy compte 2 tours. Si l'article parle de 4 tours sur 3 complexes sur ren-lvesque, on peut donc dire que les autres n'ont qu'une seule tour chaque.

  4. #4
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    ON devrait jumeller ce fil avec l'autre fil (Ren-Lveque et Guy 2*32 tages).
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  5. #5
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    Gilbert l'htel maritme est au coin de Guy et R-L et non au coin de Mackay. je ne crois pas que ce projet concerne l'hotel Maritime!
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  6. #6
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    Citation Envoy par Gilbert Voir le message

    4 - Ren-Lvesque/Mackay (htel Maritime) - 1 tour


    Vous vous rappellez sans doute le projet de Panzini qui prvoyait la rnovation de l'htel Maritime et la construction de condos/appartements juste en arrire...et bien c'est probablement le mme projet, mais en plus nouveau et plus gros.
    Il ne s'agit pas du Maritime, cet hotel est au coin de Guy/Rene-Levesque et se rend pas a Mackay

    Ca pourrait etre le stationnement sur Mackay juste un peu au nord de R-L qui serait vis par contre
    Socialist governments traditionally do make a financial mess. They always run out of other people's money. It's quite a characteristic of them. - Thatcher 1976.

    La granolerie c'est un arrondissement de Montral! - Marie-France Bazzo au 98.5

  7. #7
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    Ca pourrait etre le stationnement sur Mackay juste un peu au nord de R-L qui serait vis par contre
    a se peut fort bien. Car sur le coin nord-ouest de Mackay et R-L il y a des maisons de ville. Je crois qu'il y a un restaurant Indien sur cet emplacement (buffet Maharaja...est il encore l?)
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  8. #8
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    Citation Envoy par WestAust Voir le message
    Il ne s'agit pas du Maritime, cet hotel est au coin de Guy/Rene-Levesque et se rend pas a Mackay

    Ca pourrait etre le stationnement sur Mackay juste un peu au nord de R-L qui serait vis par contre
    Je crois que Habsfan/WestAust ont raison...


    (Peut-etre renommer ce fil "Projet inconnu" qui pourrait etre situ sur ce terrain?)

  9. #9
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    Citation Envoy par WestAust Voir le message
    Il ne s'agit pas du Maritime, cet hotel est au coin de Guy/Rene-Levesque et se rend pas a Mackay

    Ca pourrait etre le stationnement sur Mackay juste un peu au nord de R-L qui serait vis par contre
    Dans le projet original, la tour d'habitation tait sur ce stationnement. Elle ntait pas directement sur le complexe de l'htel.

    Mais ce que je voulais dire, c'est que c'est une forte possibilit.

  10. #10
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    Gilbert, on devrait jumeler ce fil avec l'autre!
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