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Discussion: Condo boom commence à inquièter plus sérieusement à Toronto.

  1. #1
    Mtlurb Master
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    Par défaut Condo boom commence à inquièter plus sérieusement à Toronto.

    Quelque chose qu'on pouvait prévoir alors que tous les promoteurs se ruaient pour construire en masse. Un chiffre intéressant dans l'article; 60% d'investisseurs achètent les condos mis sur le marché. Mon épouse a une collègue de travail basée à Toronto qui attend depuis deux ans la livraison de son condo en payant son loyer et son hypothèque simultanément. Ils sont en retard de plusieurs mois. South Beach Condos à Etobicoke.

    http://www.montrealgazette.com/busin...058/story.html

  2. #2
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    Ouin. Faut dire que le boom torontois est presque irréel. Même en tenant compte de l'immigration ou d'un quelconque "retour à la ville", ce boom a depuis quelque temps toutes les apparences d'une bulle spéculative. Quand on annonce dans cette ville des projets de 40 ou 50 étages presque chaque jour, on se pose des questions.

  3. #3
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    Well the GTA grows by 125k people a year. That can fill up quite a few 300 unit condo towers.

  4. #4
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    If 60% are buying condo's as investment purposes, it doesn't matter how fast the GTA grows.

    With interest rates so low, real estate is a hot ticket item.

  5. #5
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    Le marché des condos à Toronto va sûrement crasher (ou s'essouffler, dans le meilleur des cas) mais le marché de Montréal est certainement pas à l'abri. Quelqu'un a-t-il des données sur Montréal concernant le pourcentage d'investisseurs parmi les acheteurs?

  6. #6
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    Citation Envoyé par montréaliste Voir le message
    Quelque chose qu'on pouvait prévoir alors que tous les promoteurs se ruaient pour construire en masse. Un chiffre intéressant dans l'article; 60% d'investisseurs achètent les condos mis sur le marché. Mon épouse a une collègue de travail basée à Toronto qui attend depuis deux ans la livraison de son condo en payant son loyer et son hypothèque simultanément. Ils sont en retard de plusieurs mois. South Beach Condos à Etobicoke.

    http://www.montrealgazette.com/busin...058/story.html
    Actually they are building the south beach condos beside my house!

  7. #7
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    How is it coming along FollowTheLeader? Is it close to the finish line? I have a copy of their prospectus and it looks like a pretty good series of layouts, and with great views of downtown.

  8. #8
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    The project consists of two phases which are already U/C with retail on the first level. Both of them are 27 storeys (around 100-105 meters) and the first phase is completed and all that remains is interior work. The second is still U/C and is about 11-13 floors done. The complex will probably be T/O by next summer and completed in fall/winter 2012. Never thought they were in trouble..Oh well..Hopefully everything ends well for your friends.Ill post pictures from my window later
    Dernière modification par FollowTheLeader ; 20/10/2011 à 18h35.

  9. #9
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    Heres the picture. South Beach condos are the first two buildings in my picture (one has a red crane on the smallest U/C building) and the other is fully completed and glazed (square looking one). Just want to add that theres going to be 3-4 more 100+ highrises in a few years on my view.

    002 by FollowDeLeader, on Flickr
    Dernière modification par FollowTheLeader ; 20/10/2011 à 18h36.

  10. #10
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    How come your candlesticks are like 10 stories tall?

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